Решение по делу № 2-1433/2018 от 10.01.2018

Дело № 2-1433/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2018 года                              Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.

при секретаре Рубцовой А.С.,

с участием истца Козлова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова А.В. к Нагорной Е.Д. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Козлов А.В. обратился в суд с иском к Нагорной Е.Д. о признании прекратившей право пользования жилым помещением. В обосновании указав, что он является собственником жилого помещения расположенного по адресу: ......................................, которое принадлежит ему на основании договора № 23 долевого участия в строительстве девятиэтажного дома по ...................................... от 25 октября 2005 года. В период с 03 августа 2011 года по 12 августа 2014 года истец состоял в браке с ответчиком, для совместного семейного проживания Нагорная Е.Д. была зарегистрирована в спорном жилом помещении. В связи с расторжением брака ответчик перестала быть членом семьи истца, на неоднократные требования сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует. В настоящий момент Нагорная Е.Д. имеет собственную квартиру, в которой и проживает.

В судебном заседание истец Козлов А.В. исковые требования поддержал в полном объеме, дополнительно пояснил, что при расторжении брака стороны определили, что несовершеннолетняя дочь проживает совместно с матерью, совместное хозяйство с ответчиком не ведется, соглашение о проживании ответчика в спорном жилом помещении сторонами не заключалось.

Ответчик Нагорная Е.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом. Суд руководствуясь ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Козлов А.В. на основании договора об уступке права требования от 20 сентября 2007 года, акта приема-передачи от 30 октября 2007 года и договора № 23 на долевое участие в строительстве девятиэтажного дома по ул. ...................................... от 25 октября 2005 года является собственников жилого помещения расположенного по адресу: ......................................

Как следует из справки о регистрации в спорном помещение зарегистрированы Козлов А.В. (собственник), Нагорная Е.Д. (бывшая жена), ФИО (несовершеннолетняя дочь) и ФИО1 (брат).

Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Указанной норме корреспондирует и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 2 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, брак Козлова А.В. и Нагорной Е.Д. был расторгнут 12 августа 2014 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ДЛ № 588179 выданным ОЗАГС Великого Новгорода комитета ЗАГС Новгородской области 27 июня 2015 года. Учитывая, что жилое помещение приобретено Козловым А.В. до брака, то это является его личным имуществом по правилам ст. 36 СК РФ.

В настоящее время ответчик Нагорна Е.Д. членом семьи Козлова А.В. не является, длительное время не проживает, расходов по содержанию жилой площади не несет.

Каких-либо относимых и допустимых доказательств, подтверждающих наличие соглашения сторон по пользованию спорным жилым помещением, в материалах дела не содержится и в ходе судебного разбирательства не представлено. Иных законных оснований, подтверждающих право ответчицы на сохранение пользования жилым помещением, в судебном заседании не установлено.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/24 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В данном случае суд приходит к выводу, что регистрация ответчика Нагорной Е.Д. в спорном жилом помещении объективно нарушает права Козлова А.В. как собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением, в том числе влечет за собой необходимость оплаты коммунальных платежей за зарегистрированных в квартире, но фактически не проживающих лиц.

Поскольку у ответчика отсутствуют законные основания для проживания в спорной квартире ее право пользования жилым помещением подлежит прекращению.

В связи с прекращением права пользования ответчика Нагорной Е.Д. жилым помещением, расположенным по адресу: ......................................, она подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Козлова А.В. удовлетворить.

Прекратить право пользования Нагорной Е.Д., жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ......................................

Взыскать с Нагорной Е.Д. в пользу Козлова А.В. расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия Нагорной Е.Д. с регистрационного учета по адресу: ......................................

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий Е.В. Павлова