Решение по делу № 2-876/2011 от 02.02.2011

Решение по гражданскому делу

Информация по делу

гражданское дело № 2-876/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

"..."           Рі.ИСТРА, РњРћ

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордиенко Е.С.,

при секретаре Ночовской Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНТ «***» к Пущенко О.Н. о взыскании неосновательного обогащения и прекращении права пользования объектами инфраструктуры,

                                          РЈ РЎ Рў Рђ Рќ Рћ Р’ И Р› :

ДНТ «***» обратился в суд к Пущенко О.Н. о взыскании неосновательного обогащения и прекращении права пользования объектами инфраструктуры, сославшись на то, что ответчик Пущенко О.Н. до "..." являлся членом ДНТ «***», как собственник земельного участка №, расположенного по адресу: (...)». Пущенко О.Н. в письменной форме уведомила ДНТ «***» о своем намерении добровольно выйти из состава его членов и в дальнейшем намерении заключить с ДНТ договор на право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНТ «***». Договор до настоящего времени не заключен. Как указано в иске ДНТ «***» Пущенко О.Н. пользуется объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНТ «***», но плату за пользование не вносит, имеет задолженность в размере *** руб. *** коп., в связи с чем, ДНТ «***» просит суд взыскать с Пущенко О.Н. задолженность по оплате пользования инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНТ «***» в размере *** руб. *** коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере *** руб. *** коп., расходы по оплате государственной пошлины и почтовые расходы, а также расходы на представителя. Также ДНТ «***» просит суд прекратить право пользования Пущенко О.Н. объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНТ «***».

В судебном заседании представители истца по доверенности Лагутин А.А., Морозов О.В., Петров Е.В., заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Пущенко О.Н. в судебное заседание не явилась, воспользовалась услугами представителя Пущенко Н.Н., который в судебном заседании иск не признал, пояснил, что ответчик не является членом ДНТ «***». "..." Пущенко О.Н. было подано заявление о выходе из членов ДНТ с "..." с целью ведения индивидуального хозяйства, к которому, в качестве оферты, был приложен договор на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, расчет стоимости услуг по этому договору, за пользование именно теми объектами инфраструктуры, которыми ответчик мог бы реально пользоваться в силу географического положения своего участка. Однако этот проект договора истцом оставлен без внимания, на него не был оформлен протокол разногласий с предложением своих условий заключения договора и стоимости услуг. Ответчик не уклонялся от заключения договора на право пользования объектами инфраструктуры. Поскольку ответчик не является членом ДНТ, то взыскание с него платежей, которые определены решением общего собрания в качестве ежемесячных членских взносов, не соответствует закону. Истец не доказал, что имеет правоустанавливающие документы, оформленные надлежащим образом, на земли общего пользования и объектами инфраструктуры. Требование истца о прекращении права пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНТ «***», нарушают положения ст. 274 ГК РФ. Не соответствует действующему законодательству и расчет процентов за пользование чужими денежными средствами. Считает, что предъявленные требования необоснованные, просит в иске отказать.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства, суд считает требования истца необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 Федерального Закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Согласно п. 2 ст. 8 вышеуказанного закона граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Данное право гражданина, ведущего индивидуальное хозяйство на территории Товарищества, отражено и в Уставе Товарищества.

Из п. 11.1 которого следует, что гражданин, владеющий земельным участком в границах Товарищества, имеет право заключить индивидуальный договор. Индивидуальный договор заключается с лицом, добровольно вышедшим либо исключенным из членов Товарищества.

Согласно п. 11.2 Устава лица, заключившие индивидуальный договор, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим общим имуществом за плату на условиях договоров, заключенных с Товариществом в письменной форме.

Судом установлено, что Пущенко О.Н. является собственником земельного участка № по адресу: (...)

До "..." Пущенко О.Н. являлся членом ДНТ «***».

"..." ею подано заявление о выходе из членов ДНТ с предложением заключения индивидуального договора о пользовании объектами инфраструктуры (лд №).

Согласно пояснений представителей истца, Пущенко О.Н. пользуется инфраструктурой Товарищества, однако плату не вносит.

Из материалов дела следует, что задолженность Пущенко О.Н. перед ДНТ «***» за период с "..." по "..." составляет *** руб. *** коп..

Требования о погашении задолженности, ответчик не исполняет.

Из представленного расчета следует, что задолженность Пущенко О.Н. перед Товариществом складывается из ежемесячных взносов, размер которых (*** рублей) установлен общим собранием членов ДНТ « ***» от "..." года, для собственников, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке и принимавших участие в оплате инфраструктуры с момента ее образования (лд №).

Из изложенного следует, что размер взносов, подлежащих взысканию с ответчика, ведущего хозяйство в индивидуальном порядке, установлен решением общего собрания Товарищества, что не соответствует требованиям закона.

Как выше установлено, с такими гражданами должен быть заключен договор в письменной форме и в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Согласно п. 2 ч.2 ст. 8 Федерального Закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» с граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества, предусмотренные договором, взыскиваются в судебном порядке.

Такой договор, заключенный ДНТ « ***» в соответствии с п. 2 ст. 8 вышеуказанного закона, с ответчиком, суду не представлен.

Также следует отметить, что Пущенко О.Н. от заключения индивидуального договора, не уклонялся, добровольно изъявил намерение заключить договор о пользовании объектами инфраструктуры, о чем свидетельствует ее заявление, имеющееся в материалах дела, проект договора, полученного стороной, о чем имеется подпись (лд ***).

Учитывая изложенное, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца в данной части.

В части требований ДНТ «***» о прекращении права пользования Пущенко О.Н. объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНТ «***» в удовлетворении иска должно быть отказано, поскольку в силу абз.2 п.2 ст.8 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» лишение права граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения осуществляется на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов.

Действующим законодательством не предусмотрен судебный порядок лишения права граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Суду не представлено доказательств о принятии решения правлением или общим собранием ДНТ «***» о лишении Пущенко О.Н. права пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНТ «***».

При изложенных обстоятельствах, заявленный иск ДНТ «***» удовлетворению не подлежит, как и взыскание судебных расходов, поскольку в удовлетворении иска полностью отказано.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                Р Р•РЁР˜Р›:

В удовлетворении исковых требований Дачное Некоммерческое Товарищество «***» к Пущенко О.Н. о взыскании неосновательного обогащения в размере *** рублей, *** руб. *** коп. за пользование чужими денежными средствами, прекращении права пользования объектами инфраструктуры и взыскании судебных издержек - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение десяти дней, со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий

решение принято

в окончательной форме "..."