Решение по делу № 2-1559/2024 от 20.05.2024

Дело № 2-1559/2024 изг.ДД.ММ.ГГГГ

УИД 76RS0017-01-2024-001394-34

РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при секретаре Третьяковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 01 октября 2024 года гражданское дело по иску ООО «Заволжская управляющая компания» к Зиновьеву Максиму Евгеньевичу, Зиновьевой Елене Борисовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Заволжская управляющая компания» обратилось в суд с иском к Зиновьеву М.Е., в котором просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2016г. по 28.02.2022г. включительно в размере 72 789 руб. 16 коп., а также пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 62 666 руб. 88 коп., сумму государственной пошлины в размере 3 909 руб. 12 коп.

В обоснование исковых требований указано, что Зиновьев М.Е. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Ярославская область, Ярославский район, д<адрес>

За период с 01.04.2016г. по 28.02.2022г. включительно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг перед ООО «Заволжская управляющая компания» составляет 72 789 руб. 16 коп., что подтверждается выпиской и сведениями по лицевому счету № 915200731.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ начислены пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 62 666 руб. 88 коп.

30.06.2022г. в судебный участок № 3 Ярославского судебного района Ярославской области было предъявлено заявление о выдаче судебного приказа о взыскании указанной задолженности.

На основании судебного приказа от 14.04.2023г. с Зиновьева Максима Евгеньевича в пользу ООО «Заволжская управляющая компания» была взыскана задолженность за содержание жилого помещения за период с 01.04.2016г. по 28.02.2022г. в сумме 72789 руб. 16 коп., пени в сумме 62 666 руб. 88 коп.

04.12.2023г. судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями от ответчика Зиновьева М.Е.

До настоящего времени задолженность не погашена.

К участию в деле в качестве соответчика была привлечена Зиновьева Елена Борисовна.

Представитель истца – ООО «Заволжская управляющая компания» ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчики Зиновьева Е.Б., Зиновьев М.Е. в судебное заседание не явились. О слушании дела извещались по месту регистрации.

Конверты возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Ст. 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ч. 1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ст. 154 ч. 2 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела следует, что Зиновьевой Елене Борисовне на праве общей долевой собственности принадлежат 5/69 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Ярославская область, Ярославский район, д.Кузнечиха, ул.Центральная, д.19, кв.3.

Квартира является коммунальной, одна из комнат принадлежит ответчику Зиновьевой Е.Б..

Согласно выписке из домовой книги, по адресу: ЯО, ЯР, <адрес>, зарегистрированы Зиновьева Елена Борисовна и ее сын Зиновьев Максим Евгеньевич.

Суду представлены сведения по лицевому счету № 915200731 за период с 01.04.2016г. по февраль 2022г.

Размер задолженности за указанный выше период, с учетом произведенных оплат, составляет сумму в размере 72 789.16 руб.

При подаче возражений на судебный приказ, ответчик Зиновьев М.Е. указал, что не согласен с тем, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг взыскана с него, поскольку он не является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, собственником указанной комнаты является Зиновьева Е.Б.

Однако, данные возражения не могут являться основанием для отказа в иске к ответчику Зиновьеву М.Е., поскольку он зарегистрирован в жилом помещении, следовательно, несет солидарную с собственником обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.

Размер задолженности, представленный истцом, ответчиками не опровергнут.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Поскольку судом установлен факт просрочки по внесению платежей по оплате жилья и коммунальных услуг, исковые требования о взыскании пени в размере 62 666 руб. 88 коп также заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Зиновьева Максима Евгеньевича (паспорт №), Зиновьевой Елены Борисовны (паспорт №) в пользу ООО «Заволжская управляющая компания» (ИНН №) сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2016г. по 28.02.2022г. включительно в размере 72 789 руб. 16 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2016г. по 28.02.2022г. в размере 62 666 руб. 88 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 909 руб. 12 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В.Орлова