Решение по делу № 2-526/2023 (2-2937/2022;) от 14.12.2022

11RS0003-01-2022-003822-32      Дело № 2-526/2023 (2-2937/2022)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Изюмовой Е.С.,

при секретаре Титовой С.В.,

рассмотрел в судебном заседании в городе Инте Республики Коми 26 января 2023 года исковое заявление Ганжа Т. А., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, к Назарову В. В., АО «Комиэнергосбытовая компания», ООО «Региональный оператор «Севера», ПАО «Т Плюс», ООО «Городская управляющая компания», ООО «Акваград», ООО «Инта-Приполярье», НО РК «Региональный фонд капитального ремонта» о разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

Ганжа Т.А., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1, __.__.__ г.р., обратилась в Интинский городской суд с иском к Назарову В.В. АО «Комиэнергосбытовая компания», ООО «Региональный оператор «Севера», Филиал «Коми» ПАО «Т Плюс», ООО «Акваград», ООО «Инта-Приполярье», НО РК «Региональный фонд капитального ремонта» о разделе лицевых счетов, указав, что в связи со смертью Попок (Назаровой) А.А., __.__.__ г.р., Кобелева Д.А., __.__.__ г.р., постановлением администрации МОГО «Инта» от __.__.__ №__ Ганжа Т.А. назначена попечителем несовершеннолетней ФИО1, __.__.__ г.р. сроком на 6 месяцев. Истец является законным представителем несовершеннолетней ФИО1, __.__.__ г.р. на основании постановления администрации от __.__.__ №__. ФИО1 проживает совместно с истцом по адресу: ____. ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве на жилое помещение по адресу: ____. В указанном жилом помещении никто не проживает. Задолженность по оплате ЖКУ за жилое помещение по адресу: ____ составляет АО «Комиэнергосбытова компания» - 1618 руб. 36 коп., ПАО «Т Плюс» - 119559 руб. 61 коп., ООО «Региональный оператор Севера» - 16687 руб. 56 коп., ООО «Акваград» - 24701 руб. 80 коп., ООО «Инта-Приполярье» - 125526 руб. 02 коп. В этой связи истец просит разделить лицевые счета между ФИО1 и Назаровым В.В. согласно доле в праве общей долевой собственности на принадлежащее им жилое помещение.

Определением суда от __.__.__ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ПАО «Т Плюс», ООО «Городская управляющая компания».

Истец надлежащим образом извещен о дате и месте рассмотрения дела по существу, в судебное заседание не явилась.

Ответчик Назаров В.В. извещен надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела по существу, в судебное заседание не явился, отзыв по заявленным требованиям не представил.

Ответчики АО «Комиэнергосбытовая компания», НО РК «Региональный фонд капитального ремонта», ООО «Инта-Приполярье», ООО «Городская управляющая компания», ООО «Акваград», ООО «Городская управляющая компания», ПАО «Т Плюс», извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились.

Ответчик НО РК «Региональный фонд капитального ремонта» представил письменный отзыв, в котором указал, что обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников в силу закона и не требует заключения договора или какого-либо отдельного соглашения. Начисление оплаты взносов по адресу: ____ производится раздельно в отношении собственников Попок Л.Т., Попок А.А., Гусева Т.А. в соответствии с размеров доли в праве каждого собственника.

Ответчик АО «Комиэнергосбытовая компания» в письменном отзыве просил отказать в удовлетворении заявленных исковых требований ссылалась на то, что собственники несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о дате и времени судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Исходя из письменных материалов дела собственниками жилого помещения по адресу: ____ являются несовершеннолетние ФИО1, __.__.__ г.р. и Назаров Р. В., __.__.__ г.р. по 1/2 доле каждый (л.д. 56-57).

Ответчик Назаров В.В. является отцом несовершеннолетнего Назарова Р.В.

Согласно сведениям ОМВД России по ____ ФИО1 постоянно зарегистрирована по месту жительства по адресу: ____.

Назаров Р.В. __.__.__ снят с регистрационного учета по адресу: ____ зарегистрирован по адресу: ____.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик Назаров В.В. исходя из положений ч.1 ст.31 ЖК РФ является членом семьи несовершеннолетнего собственника Назарова Р.В. и не является членом семьи несовершеннолетнего собственника ФИО1

Собственник жилого помещения несет бремя его содержания с момента возникновения права собственности на него в виде платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.3 ст.30 и ст.153 ЖК РФ). Указанную плату собственники вносят управляющей организации, осуществляющей управление домом (ч.7 ст.155 ЖК РФ), при этом каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества (ст.249 ГК РФ). В случаях, предусмотренных ст.157.2 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ч.ч.2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как следует из положений п.37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от __.__.__ №__ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование собственниками помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

В силу ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Таким соглашением, в частности, может быть установлен порядок пользования жилыми комнатами и общими помещениями в квартире, определен размер расходов каждого из собственников на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Доказательств наличия между сособственниками каких-либо соглашений по вопросу пользования находящимся в их совместной собственности жилым помещением суду не представлено.

Учитывая, что между собственниками ФИО1 и Назаровым Р.В. в лице их законного представителей Ганжа Т.А. и Назаровым В.В. не достигнуто соглашение о порядке и размере участия в расходах на содержание находящегося в их совместной собственности жилого помещения, суд находит исковые требования Ганжа Т.А. в интересах ФИО1 об определении размера участия собственников в данных расходах подлежащими удовлетворению.

Размер долей ФИО1 и Назарова Р.В. в расходах по содержанию и сохранению общего имущества, в силу ст.249 ГК РФ подлежит определению пропорционально их долям в праве собственности на квартиру.

При таком положении доля расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, начисление которых производится исходя из общей площади ____ в ____, в том числе отопления, коммунальных услуг на общедомовые нужды и услуг по содержанию жилого помещения, падающая на ФИО1, составит 1/2 доли, на Назарова Р.В. – 1/2 доли.

Исходя из положений ст.249 ГК РФ и ст.155 ЖК РФ, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа, содержащего информацию о размере начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги соразмерно своей доли в праве собственности.

Из представленных копий лицевых счетов по оплате ЖКУ усматривается, что они выставляются на имя Назаровой А.А., умершей __.__.__. НО РК «Региональный фонд капитального ремонта» начисление оплаты взносов по адресу: ____ производится раздельно в отношении Попок Л.Т., Попок А.А., Гусева Т.А., которые собственниками указанного жилого помещения не являются, в свою очередь, Назарова (Попок) А.А. умерла __.__.__.

Из материалов дела следует, что функции управляющей организации в доме на основании договора управления от __.__.__ осуществляет ООО «Инта-Приполярье».

Из материалов дела следует, что общим собранием собственников помещений МКД №__ по ____ в ____ принято решение оплачивать коммунальные ресурсы напрямую ресурсоснабжающим организациям, что подтверждается протоколом от __.__.__. Ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей горячее водоснабжение и отопление указанного многоквартирного дома является ПАО «Т Плюс».

Таким образом, на ООО «Инта-Приполярье» и НО РК «Региональный фонд капитального ремонта» следует возложить обязанность ежемесячно оформлять и выдавать отдельные платежные документы на имя ФИО1 и Назарова Р.В. на внесение платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды и услугу по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а на ПАО «Т Плюс» – отдельные платежные документы на имя ФИО1 и Назаровым Р.В. на оплату коммунальной услуги по отоплению, исходя из приходящейся на ФИО1 1/2 доли от общей площади квартиры, на Назарова Р.В. – 1/2 доли от общей площади квартиры.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных, утвержденными постановлением Правительства РФ от __.__.__ №__ (далее - Правила).

В соответствии с п.42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4, 4(1) и 5 приложения №__ к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги и рассчитывается от количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды - в соответствии с формулой 4 приложения №__ к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения.

Согласно п.148(34) Правил размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

Жилое помещение по адресу: ____ оборудовано индивидуальными приборами учета ХВС, ГВС и электроэнергии. Начисление осуществляется по нормативу с учетом одного зарегистрированного лица – ФИО1 ввиду не предоставления фактических показаний приборов учета.

При этом указанные начисления не производятся на Назарова Р.В., поскольку не зависят от приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

При таком положении, учитывая, что в спорной квартире зарегистрирована только несовершеннолетняя ФИО1, факт проживания Назарова Р.В. и членов его семьи в спорном жилом помещении материалами дела не подтверждён, имеется возможность определить фактически потреблённый ресурс, суд полагает возможным возложить обязанность по оплате электроэнергии, водоснабжения и водоотведения, а также обращения с ТКО на несовершеннолетнего собственника ФИО1 в полном объеме.

В связи с чем, на ООО «Акваград», являющегося ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение в многоквартирном ____ в ____, следует возложить обязанность ежемесячно оформлять и выдавать платежный документ на имя ФИО1 на внесение платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и водоотведению, на ПАО «Т Плюс» следует возложить обязанность ежемесячно оформлять и выдавать платежный документ на имя ФИО1 на внесение платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, рассчитанные исходя из норматива потребления коммунальной услуги; на ООО «Региональный оператор Севера» следует возложить обязанность по ежемесячному формированию на имя ФИО1 отдельного платежного документа на внесение платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, рассчитанную исходя из количества проживающих в жилом помещении лиц; на АО «Коми энергосбытовая компания» следует возложить обязанность ежемесячно оформлять и выдавать платежный документ на имя ФИО1 на внесение платы за коммунальную услугу по электроснабжению, рассчитанную за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

При этом как разъяснено в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от __.__.__ №__ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители, следовательно, обязанность по оплате коммунальных услуг, возложенная на несовершеннолетнего собственника Назарова Р.В., должна исполняться ответчиком Назаровым В.В.

Суд не находит оснований для удовлетворения требований истца об обязании ответчиков произвести перерасчет платежей за пользование жилым помещением и коммунальные услуги за период с даты установления предварительного попечительства - с __.__.__, поскольку по сути ею заявлены требования о распределении задолженности, образовавшейся до принятия решения суда по настоящему делу.

Более того, из смысла положений ст. 322, 325 ГК РФ следует, что до заключения между сособственниками жилого помещения соглашения определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги (в виде ХВС, ГВС, электроэнергии), либо определения такого порядка судом, сособственники несут солидарную ответственность по плате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение. В этом случае права сособственника, исполнившего солидарную обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, могут быть восстановлены путем предъявления регрессного иска к другим сособственникам.

Установление иного порядка оплаты противоречит нормам действующего законодательства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Ганжа Т. А., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 __.__.__ года рождения – удовлетворить.

Определить размер участия ФИО1, __.__.__ года рождения, и Назарова Р. В., __.__.__ года рождения, в расходах на оплату услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг на общедомовые нужды, коммунальной услуги по отоплению по ____ в ____ в следующем порядке:

- долю ФИО1, __.__.__, установить в размере 1/2 (Одной второй) доли общей площади квартиры;

- долю Назарова Р. В., __.__.__ года рождения, установить в размере 1/2 (Одной второй) доли общей площади квартиры.

Определить размер участия ФИО1, __.__.__ года рождения, и Назарова Р. В., __.__.__ года рождения, в расходах на оплату коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, обращению с твердыми коммунальными отходами по ____ в ____ в следующем порядке:

- долю ФИО1, __.__.__ года рождения, установить в размере 100 (Ста) процентов объема потребляемых коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, обращению с твердыми коммунальными отходами.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Инта-Приполярье» ежемесячно оформлять и выдавать на имя ФИО1, __.__.__ года рождения, и Назарова Р. В., __.__.__ года рождения, отдельные платежные документы на внесение платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги на общедомовые нужды по квартире №№__ в ____ в ____ в соответствии с приходящимися на них долями.

Обязать некоммерческую организацию Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта» ежемесячно оформлять и выдавать на имя ФИО1, __.__.__ года рождения, и Назарова Р. В., __.__.__ года рождения, отдельные платежные документы на внесение платы за капитальный ремонт в многоквартирном доме, по квартире №№__ в ____ в ____ в соответствии с приходящимися на них долями.

Обязать Публичное акционерное общество «Т Плюс» ежемесячно оформлять и выдавать на имя ФИО1, __.__.__ года рождения, и Назарова Р. В., __.__.__ года рождения, отдельные платежные документы на внесение платы за коммунальную услугу по отоплению по ____ в ____ в соответствии с приходящимися на них долями.

Обязать Публичное акционерное общество «Т Плюс» ежемесячно оформлять и выдавать на имя ФИО1, __.__.__ года рождения, отдельные платежные документы на внесение платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению по ____ в ____ в соответствии с приходящейся на неё долей.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Акваград» ежемесячно оформлять и выдавать на имя ФИО1, __.__.__ года рождения, отдельные платежные документы на внесение платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению по ____ в ____ в соответствии с приходящейся на неё долей.

Обязать Акционерное общество «Коми энергосбытовая компания» ежемесячно оформлять и выдавать на имя ФИО1, __.__.__ года рождения, платежные документы на оплату коммунальной услуги по электроснабжению по ____ в ____ в соответствии с приходящейся на неё долей.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Региональный оператор Севера» ежемесячно формировать и выдавать на имя ФИО1, __.__.__ года рождения, отдельный платежный документ на внесение платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами по ____ в ____ в соответствии с приходящейся на неё долей.

Отказать Ганжа Т. А., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 __.__.__ года рождения, в удовлетворении исковых требований о возложении на акционерное общество «Комиэнергосбытовая компания», Общество с ограниченной ответственностью «Инта-Приполярье», Общество с ограниченной ответственностью «Акваград», Общество с ограниченной ответственностью «Региональный оператор Севера», Публичное акционерное общество «Т Плюс», Общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания» обязанности произвести перерасчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с долей в праве общедолевой собственности несовершеннолетней ФИО1 __.__.__ года рождения, с даты установления предварительного попечительства - с __.__.__.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                     Е.С. Изюмова

Мотивированное решение изготовлено 31.01.2022