Решение по делу № 2-3106/2023 от 03.04.2023

Дело №2-3106/2023

УИД 25RS0003-01-2023-001700-50

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

« 25 » октября 2023 года Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края в составе:

Председательствующего судьи:                    Каленского С.В.,

при секретаре                                Маркиной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Восток-Консалтинг» к Батракову Александру Андреевичу о признании решения общего собрания собственников недействительным,

установил:

истец обратился в суд с вышеназванным иском в обоснование указав, что является арендатором земельного участка, кадастровый номер №, находящегося по факту <адрес> на основании договора аренды №№ от 08.01.2004 года, заключенного между истцом и администрацией гор. Владивостока в лице управления муниципальной собственности. С 01.03.2023 года по 15.03.2023 год собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: ул. Отлогая д. 10было проведено собрание собственником помещений МКД, в повестку дня которого был включен вопрос: «определить условия и порядок «ТСН Отлогая» сдачи в аренду 7 парковочных мест на земельном участке №, целевое использование земли. Срок договора 9 месяцев. Стоимость парковочного места из максимально предложенной арендатором суммы.». Общим собранием собственником помещений по указанному вопросу повестки дня «ЗА» проголосовало 43,313%, «против» - 26,919%, «воздержались» - 11,877%. Об указанном решении истец узнал из уведомления о результатах проведения общего собрания собственников помещений МКД. Истец не согласен с решением общего собрания собственников, поскольку принятое решение нарушает права и законные интересы. Истец лишен возможности пользоваться частью принадлежащего ему на основании договора аренды земельного участка. Батраков А.А. является инициатором собрания, а также председателем управляющей организации ТСН «Отлогая».

На основании изложенного, просит суд признать пункт 9 решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительным.

Стороны в суд не явились по вторичному вызову, каких-либо ходатайств не поступало, истец не просил о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении слушания дела.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что имеются основания для оставления заявления без рассмотрения на основании ст.222 ГПК РФ

Истец, подавая иск, и будучи заинтересованным в его рассмотрении, должной заботливости, осмотрительности и интереса к судьбе иска не проявил, ходом искового производства, информация о котором имеется в открытом доступе, не интересовался.

В связи с вышеизложенным, у суда имеются основания для оставления искового заявления без рассмотрения, поскольку истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову.

Согласно ст.223 ГПК РФ после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду. На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 222-225 ГПК РФ, суд

определил:

гражданское дело по исковому заявлению ООО «Восток-Консалтинг» к Батракову Александру Андреевичу о признании решения общего собрания собственников недействительным - оставить без рассмотрения.

Истец вправе подать заявление об отмене определения об оставлении искового заявления без рассмотрения в Первореченский районный суд гор. Владивостока, если представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Председательствующий: