Решение от 06.09.2023 по делу № 8Г-18824/2023 [88-20860/2023] от 31.05.2023

64MS0128-01-2022-002099-41

    ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

    ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

№ 88-20860/2023

№ 2-1-5517/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Саратов                                                                             6 сентября 2023 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Потеминой Е.В.,

судей Ситникова В.С., Черновой Н.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищного кооператива «Краснодарская 9Б» к Алешиной ФИО9 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

по встречному иску Алешиной ФИО10 к жилищному кооперативу «Краснодарская 9Б» о признании незаконными действий по начислению платежей за жилищно-коммунальные услуги

по кассационной жалобе Алешиной ФИО11

на решение Энгельсского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ

Заслушав доклад судьи Потеминой Е.В., объяснения представителя жилищного кооператива «Краснодарская 9Б» - ФИО5, возражавшей против удовлетворения кассационной жалобы, судебная коллегия

    у с т а н о в и л а:

жилищный кооператив «Краснодарская 9Б» (далее по тексту – ЖК «Краснодарская 9Б») обратился в суд с иском к ФИО1, с учетом уточнения исковых требований просил взыскать с ответчика: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за <адрес> многоквартирном <адрес>Б по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 828,85 руб.; пени применительно к пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) за период с даты вступления в законную силу решения суда; судебные расходы.

ФИО1 обратилась со встречным иском к ЖК «Краснодарская 9Б», просила признать действия ответчика по начислению платежей за жилищно-коммунальные услуги незаконными.

Решением Энгельсского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ЖК «Краснодарская 9Б» удовлетворены, в удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 отказано.

    В кассационной жалобе ФИО1 поставила вопрос об отмене решения и апелляционного определения как постановленных с нарушением норм материального и процессуального права.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (свидетельство о смерти III-РУ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Проверив законность судебных постановлений в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе ФИО1, применительно к части 1 статьи 3796 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующему.

    Согласно части 1 статьи 3797 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами ФИО2 и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

    Таких нарушений нижестоящими судами при разрешении настоящего спора не допущено.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником <адрес>Б по <адрес>.

Многоквартирный дом находится в управлении жилищного кооператива «Краснодарская 9Б».

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, оформленным протоколом №, утверждена статья расходов «разовые платежи» и установлен размер платы оказанных услуг по мере необходимости заключения договоров со сторонними организациями на оказание услуг (выполнение работ) путем деления общей стоимости всех выполненных работ и оказанных услуг, принятых жилищным кооперативом по акту, на суммарную площадь всех жилых и нежилых помещений жилого дома, не относящихся к общему долевому имуществу.

На оказание услуг по техническому ремонту, обслуживанию и ремонту подъездного домофона, ЖК «Краснодарская 9Б» 1 июня 2015 г. на неопределенный срок заключен договор с индивидуальным предпринимателем Бизяевым С.О., стоимость технического обслуживания и ремонта составляет 25 руб. в месяц с квартиры.

Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома от 3 января 2018 г., оформленным протоколом № 1, принято решением о заключении договора между ЖК «Краснодарская 9Б» и ПАО «Саратовэнерго» на поставку электроэнергии для общедомовых нужд и включении отдельной строкой «ОДН электричество» в платежные документы, выставляемые кооперативом собственникам помещений многоквартирного дома за жилищно - коммунальные услуги, и о невключении платы за ОДН электричество в тариф за содержание жилья.

10 января 2018 г. ЖК «Краснодарская 9Б» заключил договор поставки с ПАО «Саратовэнерго», по условиям которого ресурсоснабжающая организация осуществляет продажу управляющей организации электрической энергии в объеме ее потребления на общедомовые нужды, срок действия договора с 1 декабря 2017 г. до момента прекращения обязанности управляющей организации по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) предоставлению коммунальной услуги.

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 11 июня 2019 г., оформленным протоколом № 2, плата за содержание жилья установлена в размере 16,61 кв.м с одного квадратного метра площади помещений, не относящихся к общему долевому имуществу; предусмотрена установка видеонаблюдения за прилегающей территорией, в 1-ом и 2-м подъездах на 1-х этажах лестничных площадок и в лифтах; принято решение, что стоимость услуг по оборудованию и обслуживанию видеонаблюдения не входит в плату за содержание жилья в размере 16,61 руб., подлежит выставлению в платежных документах отдельной строкой путем деления общей стоимости всех выполненных работ и услуг на суммарную площадь всех помещений, не относящихся к общему долевому имуществу. Графа «разовые платежи» и порядок начислений по данной графе оставлены без изменений указанным решением общего собрания.

Решением Энгельсского районного суда города Саратова от 12 февраля 2020 г. с учетом апелляционного определения судебной коллегией по гражданским делам Саратовского областного суда от 30 ноября 2021 г. в удовлетворении исковых требований Алешиной Л.И. к жилищному кооперативу «Краснодарская 9Б» о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 11 июня 2019 г., оформленных протоколом № 2, отказано.

В спорный период жилищный кооператив «Краснодарская 9Б» заключал с уполномоченным организациями договоры по выполнению работ по проведению оценки соответствия лифтов требованиям Технического регламента, техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования, размещение информации в ГИС ЖКХ и др.

Выполнение указанных работ и расходование денежных средств за спорный период подтверждено актами приемки, представленной суду бухгалтерской отчетностью, утвержденными сметами доходов и расходов, отчетами финансово- хозяйственной деятельности жилищного кооператива «Краснодарская 9Б».

Кооперативом к оплате Алешиной Л.И. выставлялись платежи за содержание жилья, видеонаблюдение, разовые платежи, ОДН электричество и домофон. С сентября 2019 г. оплата за услуги по его использованию истец к оплате Алешиной Л.И. не выставляет.

24 января 2022 г. мировым судьей судебного участка № 6 город Энгельса Саратовской области на основании заявления истца вынесен судебный приказ о взыскании с Алешиной Л.И. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 11 июня 2019 г. по 30 ноября 2021 г. в размере 11 231,90 руб., который 31 января 2022 г. отменен по заявлению Алешиной Л.И.

Обратившись в суд с настоящим иском, ЖК «Краснодарская 9Б» ссылался на то, что ответчик в период 1 июня 2019 г. по 30 июня 2022 г. не исполняла должным обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные и иные услуги, в связи с чем за ней образовалась задолженность, начислены пени.

Алешина Л.И. ссылаясь на то, что оплачивает услуги за электроэнергию, холодную и горячую воду, отопление, газ непосредственно в ресурсоснабжающие организации по заключенным с ними договорам, однако с июня 2015 г. ей поступают счета на содержание жилья с указанием банковских реквизитов ЖК «Краснодарская 9Б», в которых отдельной строкой включены платежи за техническое обслуживание лифта, домофон и разовые платежи без указания стоимости выполненных за месяц работ. Полагает, что предоставленные ЖК «Краснодарская 9Б» в обоснование включенных в расчет разовых платежей договоры на поставку электроэнергии для общедомовых нужд, на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования, на техническое освидетельствование лифтов заключаются каждый год и не могут относиться к разовым платежам, поскольку данные работы носят регулярный характер. Ссылается также на то, что ЖК «Краснодарская 9Б» незаконно дважды выставляет счета за общедомовые нужды электричество - в составе платы за содержание жилья и в виде услуги отдел░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ 9░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 8, 11, 209, 210, 249, 290, 309 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░ ░░░░░░ - ░░ ░░), ░░░░░░ 153 - 156 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░ ░░░░░ - ░░ ░░), ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ 9░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 14 915,85 ░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░ 9░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ 9░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 16 ░░░░░░░ 2013 ░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № 1. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░. ░░ «░░░░░░░░░░░░░ 9░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ № 7 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░ 9░», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 67 ░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░ 9░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ 12, 56, 57 ░░░ ░░. ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░                                 ░░░░░░░ 3797 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 390, 3901 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

        ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 9 ░░░░░░ 2022 ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 7 ░░░░░░░ 2023 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░1 - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░