Решение по делу № 2-213/2013 от 26.03.2013

Дело № 2-213/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2013 г. г. Петухово

Петуховский районный суд Курганской области в составе судьи Мокиной И.В.,

при секретаре Портнягине Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семёнова А.Г. к администрации Троицкого сельсовета Петуховского района Курганской области, ТОО «Полевое» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Семёнов А.Г. обратился в суд с иском к администрации Троицкого сельсовета Петуховского района Курганской области, ТОО «Полевое» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование иска указал, что в <данные изъяты> ему и его семье был выделен жилой дом по <адрес> Совместно с ним в жилом доме проживают его жена Семенова О.В. и дети ФИО4 <данные изъяты>, ФИО5., <данные изъяты>. В настоящее время указанный жилой дом находится на балансе ТОО «Полевое», право собственности на него никем не оформлено. На обращение в ТОО «Полевое» с просьбой передать занимаемый жилой дом в собственность, ему было рекомендовано обратиться в администрацию Троицкого сельсовета, где было отказано в связи с тем, что квартира на балансе не стоит, муниципальной собственностью не является. Ранее в приватизации он не участвовал. Его жена Семёнова О.В. отказывается от приватизации жилого дома в его пользу.

На основании изложенного, просит суд признать право долевой собственности за ним, ФИО4, ФИО5. по 1/3 доли за каждым на жилой дом, расположенный по <адрес>.

Истец Семёнов А.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель истца Алексеева Т.В., действующая от его имени на основании доверенности, заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика администрация Троицкого сельсовета Петуховского района Курганской области Чурикова О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, причина неявки суду не известна. Ранее представила заявление о признании иска.

Представитель ответчика ТОО «Полевое» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, причина неявки суду не известна. В ранее поступившем заявлении председатель ТОО «Полевое» Абакумов В.А. просил рассмотреть дело без участия их представителя, не возражал против признания за истцом права собственности на указанное жилое помещение.

Привлечённые судом к участию в деле в качестве третьих лиц Семёнова О.В. и Семёнов М.А. не возражали против удовлетворения исковых требований Семёнова А.Г.

Суд, с учётом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании ст.167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения сторон, допросив свидетелей ФИО1 и ФИО2, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Установлено, что Семёнов А.Г. с дд.мм.гг., ФИО4. с дд.мм.гг., ФИО5. с дд.мм.гг. зарегистрированы и проживают по <адрес> что подтверждается справкой администрации Троицкого сельсовета Петуховского района Курганской области № от дд.мм.гг.

Как следует из справки администрации Троицкого сельсовета Петуховского района Курганской области № от дд.мм.гг. Семёнов А.Г., Семёнова О.В., ФИО4., ФИО5 право приватизации жилого помещения не использовали и какого-либо участия в приватизации жилья на территории Троицкого сельсовета Петуховского района Курганской области не принимали.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, данными в судебном заседании, а также письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела: квитанциями об оплате коммунальных расходов, справкой ОАО «Энергосбыт» № от дд.мм.гг.

Согласно справке администрации Троицкого сельсовета Петуховского района Курганской области № от дд.мм.гг. жилой дом, расположенный по <адрес> муниципальной собственностью не является.

Согласно справке Петуховского филиала ГП «Кургантехинвентаризация» № от дд.мм.гг. жилой дом № по <адрес> стоимостью <данные изъяты>., общеполезной площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты> имеет инвентарный №, литер «А», процент износа составляет <данные изъяты>, дата последней инвентаризации дд.мм.гг.

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области от дд.мм.гг. сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок по <адрес> отсутствуют.

В реестре федерального имущества Курганской области сведения о жилом доме по <адрес> также отсутствуют, что подтверждается информацией предоставленной ТУ Росимущества в Курганской области № от дд.мм.гг. и Департаментом имущественных и земельных отношений Курганской области № от дд.мм.гг.

Таким образом, установлено отсутствие зарегистрированных прав на указанное жилое помещение.

По сведениям администрации Троицкого сельсовета Петуховского района Курганской области № от дд.мм.гг. жилой дом, расположенный по <адрес> котором проживают Семёновы, в реестр муниципальной собственности не включен, на балансе не состоит.

Как следует из справки администрации Троицкого сельсовета Петуховского района Курганской области № от дд.мм.гг. Семёнов А.Г., Семёнова О.В., ФИО4. право приватизации жилого помещения не использовали и какого-либо участия в приватизации жилья на территории Троицкого сельсовета Петуховского района Курганской области не принимали.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4июля1991г. №1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу Закона о приватизации право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В соответствии со ст.11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в Едином государственном реестре права Семёнова А.Г., ФИО5., ФИО4. на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества не зарегистрированы.

Установлено, что Семёнова А.Г., ФИО5., ФИО4. право бесплатной приватизации жилья ранее не использовали, в связи с чем, они вправе в соответствии со ст. 2, 11 Закона о приватизации приватизировать его.

Семёнова О.В. – жена истца Семёнова А.Г., и его сын Семёнов М.А. проживающие в данном жилом помещении, от участия в приватизации данного дома отказалась в пользу истцов, что подтверждается их личным заявлением, данным в судебном заседании.

Свидетели ФИО1 и ФИО2 в ходе судебного заседания показали, что Семеновы проживают в данном жилом доме с 1980 г., дом строил совхоз «Полевой», истцу, в связи с трудовыми отношениями с совхозом и был предоставлен данный дом.

Как следует из архивной справки, предоставленной «Архивным сектором» Администрации Петуховского района Курганской области № от дд.мм.гг. согласно приказу от дд.мм.гг. областного производственного управления сельского хозяйства Курганского облисполкома образован совхоз «Полевой», за счет разукрупнения совхоза «Петуховский», куда вошли два населенных пункта – село Троицкое и деревня Казанцевское. До образования совхоза в данном населенном пункте были следующие колхозы: <данные изъяты>. колхоз «Красная Звезда» с.Троицкое. <данные изъяты> колхоз «Светлый Луч» д. Семеновка. Колхоз «Красная звезда» переименован в колхоз имени Калинина (с.Троицкое) и существовал дд.мм.гг.. В связи с укрупнением, колхоз имени Калинина (с. Троицкое) и колхоз «Светлый Луч» (д. Семеновака) слились в колхоз имени Ленина в дд.мм.гг.. В связи с реорганизацией колхоз имени Ленина (с. Троицкое) влился в совхоз «Петуховский» с центральной усадьбой с. Пашково и дд.мм.гг. с. Троицкое числилось 4-ым отделением совхоза «Петуховский». <данные изъяты> на основании постановления Администрации Петуховского района № от дд.мм.гг. образованно ТОО «Полевое» с населенными пунктами Троицкое и Казанцевское. <данные изъяты> д. Казанцевское отделилась в самостоятельное ТОО «Казанцевское».

Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со статьей 18 закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

При таких обстоятельствах, учитывая, что сведений о том, что право пользования спорным жилым помещением сохранено за другими лицами суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Семёнова А.Г. о признании за ними права долевой собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.194 -198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░3 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ № ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 30 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10.06.2013 ░. ░ 16-00 ░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 12 ░░░░ 2013 ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░.