Решение по делу № 2-510/2015 (2-11092/2014;) от 04.06.2014

Дело № 2-510/15 10 марта 2015 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Игнатьевой О.С.

При секретаре С.А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.С.А., О.М.А, к С.А.С., С.Л.А. о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Б.С.А. и О.М.А, обратились в суд с иском к С.А.С. и С.Л.А. о признании за каждой из них права собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, признании недействительным выданного С.Л.А. свидетельства о государственной регистрации права собственности на спорный объект недвижимости. В обоснование требований истцы ссылаются на то, что они являются дочерьми С.А.С. и С.Л.А. Спорная квартира была предоставлена С.Л.А. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из 4 человек в составе истиц и ответчиков. Квартира является кооперативной, пай за квартиру был выплачен С.Л.А. ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме, ДД.ММ.ГГГГ С.Л.А. выдано свидетельство о праве собственности на спорную квартиру. Истцы полагают незаконной регистрацию права собственности на данный объект недвижимости только за С.Л.А., поскольку подобные действия были совершены без учета имущественных прав других лиц, имеющих право пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании истцы, требования поддержали, настаивали на их удовлетворении по изложенным в иске основаниям.

Ответчик С.Л.А. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ и в ходе судебного разбирательства против удовлетворения исковых требований не возражала, полагала их обоснованными.

Ответчик С.А.С., извещенный о дате и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, причин неявки не сообщил, об отложении слушания дела или рассмотрении дела в свое отсутствие у суда не просил. При таких обстоятельствах суд счел возможным на основании п. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика С.А.С.

Заслушав истцов и ответчика С.Л.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена Исполнительным комитетом Ленинградского городского совета народных депутатов С.Л.А. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из 4 человек в составе: С.Л.А., С.А.С., Б.С.А., О.М.А,

Указанная квартира расположена в доме ЖСК №, в члены ЖСК была принята С.Л.А.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру выдано С.Л.А. ДД.ММ.ГГГГ на основании справки ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ о выплате пая.

Пай выплачен С.Л.А. в период брака с С.А.С., брак между ответчиками расторгнут.

В настоящее время собственниками квартиры <адрес> на основании решения Приморского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № являются С.Л.А. и С.А.С.в размере 1/2 доли каждый.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права, при этом данный способ защиты подлежит применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право.

Признание права как способа защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ выплаченный пай в жилищно-строительном кооперативе транспонируется в право собственности на квартиру. Следовательно, при осуществлении государственной регистрации права собственности на спорный объект недвижимости на имя члена ЖСК № О.Л.А. единственным претендентом на долю в праве собственности на квартиру может быть только ее бывший супруг С.А.С., с которым данный пай выплачен в период брака за счёт совместных средств и за которым право собственности на 1/2 в спорной квартире было признано по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившему в законную силу.

Таким образом, то обстоятельство, что указанная жилая площадь предоставлялась семье С.Л.А. с учетом С.А.С. и несовершеннолетних Б.С.А. и О.М.А, в данном случае существенного значения не имеет, поскольку не порождает у Б.С.А. и О.М.А, права собственности на данный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.