Решение по делу № 33-8023/2023 от 23.10.2023

Дело № 33 – 8023/2023 (в суде первой инстанции №2-2612/2023)

УИД: 27RS0003-01-2023-002395-49

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 ноября 2023 года г. Хабаровск

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда

в составе:

председательствующего      Сосновского А.В.,

судей Верхотуровой И.В., Клименко Е.Г.,

с участием прокурора Лазаревой Н.А.,

при секретаре Куклиной Ю.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Хабаровска в интересах муниципального образования - городской округ «Город Хабаровск» к Кузнецову Е.В., Кузнецовой В.О., Кузнецовой Е.Ф., Кузнецову О.Е. о выселении, взыскании судебной неустойки,

по апелляционной жалобе администрации города Хабаровска на решение Железнодорожного районного суда города Хабаровска от 21 июля 2023 года.

Заслушав доклад судьи Клименко Е.Г., пояснения Кунецова Е.В., заключение прокурора, судебная коллегия,

установила:

администрация г. Хабаровска в интересах муниципального образования - городской округ «Город Хабаровск» обратилась в суд с иском к Кузнецову Е.В., Кузнецовой В.О., Кузнецовой Е.Ф., Кузнецову О.Е. о выселении ответчиков из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления иного жилища, взыскании неустойки в случае неисполнения решения суда в размере 10 000 руб. с каждого ежемесячно до момента фактического исполнения решения.

В обоснование требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью и относится к специализированному жилищному фонду. Жилое помещение самовольно занято ответчиками, которые там проживают в отсутствие правоустанавливающих документов, имея при этом регистрацию по иному адресу, а также имея на праве собственности объекты недвижимого имущества. Неисполнение ответчиками требования администрации города о выселении из квартиры в добровольном порядке явилось основанием обращения в суд с настоящим иском.

Решением Железнодорожного районного суда города Хабаровска от 21 июля 2023 года исковые требования удовлетворены частично.

Судом постановлено: выселить Кузнецова Е.В., Кузнецову В.О., Кузнецову Е.Ф., Кузнецова О.Е. из жилого помещения – квартира <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Предоставить Кузнецову О.Е., Кузнецовой В.О., Кузнецовой Е.Ф., Кузнецову Е.В. отсрочку исполнения решения суда в части выселения на срок 1 (один) год со дня вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения решения суда взыскать судебную неустойку с Кузнецова Е.В., Кузнецовой В.О., Кузнецовой Е.Ф., Кузнецова О.Е. в пользу администрации города Хабаровска в размере 1 000 рублей с каждого ежемесячно, до момента фактического исполнения решения.

В остальной части в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе администрация г. Хабаровска просит отменить решение суда в части предоставления отсрочки исполнения решения суда как незаконное и необоснованное. В обоснование доводов жалобы указано, что судом не учтено наличие у Кузнецова Е.В. 1/2 доли (38,55 кв.м.) на праве собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Право собственности в спорном помещении принадлежит администрации г. Хабаровска, начисления за коммунальные услуги поступают на администрацию ввиду проживания ответчиков, в связи с чем предоставление отсрочки понесет значительные убытки для бюджета городского округа.

Письменных возражений по доводам апелляционной жалобы не поступило.

В судебном заседании Кузнецов Е.В. выразил согласие с решением суда о предоставлении отсрочки исполнения решения суда, пояснив, что в доме <адрес> площадью 77 кв.м., в котором ему принадлежит 1/2 доля на праве собственности, не проживает с 1968 года. В указанном доме проживает семья его племянницы в составе 5 человек, двое из которых несовершеннолетие. Проживание его семьи в составе четырех человек, один из которых инвалид, в указанном доме невозможно.

Иные лица, участвующие по делу, в суд апелляционной инстанции не явились, не представили доказательств уважительности причин своего отсутствия, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания путем направления судебных извещений, кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Хабаровского краевого суда.

В соответствии с частью 1 статьи 327, частями 3, 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия сочла возможным рассмотреть поступившую жалобу в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверена судебной коллегией по гражданским делам Хабаровского краевого суда в порядке, установленном главой 39 ГПК РФ, с учетом ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, пояснения Кузнецова Е.В., заключение прокурора, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно выписке из реестра (учета) жилых помещений, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, относится к муниципальному жилищному фонду г. Хабаровска на основании постановления администрации г. Хабаровска от 12.10.2015 № 3502.

На основании постановления администрации г. Хабаровска от 20.02.2016 № 468 жилое помещение по адресу: <адрес> включено в специализированный жилищный фонд с отнесением к жилым помещениям маневренного фонда.

Из поквартирной карточки на жилое помещение следует, что зарегистрированных граждан в квартире с 28.12.2015 нет.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Хабаровскому краю ответчики Кузнецов Е.В., Кузнецова В.О., Кузнецова Е.Ф., Кузнецов О.Е., зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Согласно справке №32882 от 06.02.2023 МЧС России одноэтажный деревянный дом по <адрес> сгорел в результате короткого замыкания электропроводки.

Ответчики Кузнецов Е.В. и Кузнецова Е.Ф. 06.04.2023 обратились в жилищный отдел по Индустриальному и Железнодорожному районам и сообщили, что в связи с пожаром в их доме, расположенном по адресу: <адрес> они самовольно заняли квартиру <адрес>, о чем составлен акт от 06.04.2023 и выдано предупреждение о необходимости ответчикам Кузнецову Е.В., Кузнецовой В.О., Кузнецовой Е.Ф., Кузнецову О.Е. в течение 10 дней освободить жилье.

Согласно выписке ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежит Кузнецову Е.В., а также указанном лицу на праве общей долевой собственности 1/2 принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 77.1 кв.м.

Из выписки ЕГРН следует, что за Кузнецовым О.Е. зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, для ведения садоводства в СНТ «им. Мичурина», участок 138а.

В соответствии со справкой МСЭ ответчик Кузнецов О.Е. является инвалидом 1 группы по общему заболеванию бессрочно.

Разрешая требования о выселении, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ч.4 ст. 3, п.п. 1,2 ст. 30, ст.ст.31, 35 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 203, 301, 304 Гражданского кодекса РФ, учитывая отсутствие соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами, отсутствие доказательств отнесения ответчиков в категории лиц, имеющих право на обеспечение жилым помещением на условиях социального найма, суд пришел к выводу о наличии оснований для выселения ответчиков Кузнецова Е.В., Кузнецову В.О., Кузнецову Е.Ф., Кузнецова О.Е. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения, предоставив ответчикам отсрочку исполнения решения суда в части требований о выселении сроком на один год.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса РФ, разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7, а также с учетом положений ст. 333 Гражданского кодекса РФ, суд пришел к выводу об удовлетворении требований о взыскании неустойки, определив ко взысканию неустойку в размере 1 000 руб. с каждого ответчика дол момента фактического исполнения решения суда.

Решение суда обжалуется в части предоставления отсрочки исполнения решения суда части требований о выселении сроком на один год, в остальной части суда не обжалуется, в связи с чем предметом проверки суда апелляционной инстанции не является.

С выводами суда первой инстанции у судебной коллегии нет оснований не согласиться, поскольку они основаны на требованиях действующего законодательства, регулирующих спорные правоотношения, и фактических обстоятельствах дела.

В соответствии с частью 1 статьи 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", по смыслу положений статьи 37 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", статьи 434 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для предоставления отсрочки или рассрочки исполнения исполнительного документа могут являться неустранимые на момент обращения в суд обстоятельства, препятствующие исполнению должником исполнительного документа в установленный срок.

Вопрос о наличии таких оснований решается судом в каждом конкретном случае с учетом всех имеющих значение фактических обстоятельств, к которым, в частности, могут относиться тяжелое имущественное положение должника, причины, существенно затрудняющие исполнение, возможность исполнения решения суда по истечении срока отсрочки.

При этом основания для отсрочки либо рассрочки исполнения решения суда должны носить исключительный характер, возникать при серьезных препятствиях к совершению исполнительных действий, бремя доказывания наличия обстоятельств, затрудняющих исполнение решения суда, лежит на лице, обратившемся в суд.

Вопреки доводам апелляционной жалобы суд первой инстанции верно исходил из действительной необходимости предоставления ответчикам отсрочки исполнения решения суда в части выселения.

По мнению суда апелляционной инстанции, возраст ответчиков Кузнецовой Е.Ф., Кузнецова Е.В., наличие у Кузнецова О.Е. инвалидности, а также отсутствие иного жилья у трех ответчиков, пригодного для проживания в связи с возникновением пожара, уничтожившего их жилое помещение, являются исключительными обстоятельствами, затрудняющими исполнение решения суда в части выселения из жилого помещения. С учетом установленных по делу обстоятельств срок предоставления отсрочки является разумным и справедливым. Наличие у Кузнецова Е.В. в собственности 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с учетом пояснений ответчика о невозможности проживания в указанном помещении, обстоятельств дела, основанием для отказа в предоставлении отсрочки исполнения решения суда не является.

Довод апелляционной жалобы о несении администрацией г. Хабаровска убытков в связи с начислениями за коммунальные услуги, основанием для отмены или изменения решения суда в оспариваемой части не является.

Действуя в пределах своей компетенции, оценив представленные по делу сторонами спора доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд пришел к обоснованному выводу о предоставлении отсрочки исполнения решения суда на срок 1 год с момента вступления решения суда в законную силу.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам. Нарушений норм материального и процессуального права судом при принятии решения не допущено. Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы, апелляционного представления не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328 –329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

решение Железнодорожного районного суда города Хабаровска от 21 июля 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации города Хабаровска - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия. Судебные постановления суда первой и апелляционной инстанции могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу, путем подачи кассационной жалобы в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Председательствующий:                

Судьи: