Решение по делу № 2-3/2019 от 28.02.2018

Дело № 2-3/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 февраля 2019 года г.Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Юнусова Д.И.,

при секретаре Калимовой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гафарова Рустама Маратовича к обществу с ограниченной ответственностью «Гармония в доме», Бутрову Александру Сергеевичу, Радаевой Любови Николаевне, Которовой Елене Николаевне, Крахтовой Любови Александровне, Мамантову Андрею Юрьевичу, Косолаповой Надежде Николаевне, Латыпову Ильфату Сайфуллаевичу, Кувшиновой Зинаиде Алексеевне, Панину Виталию Сергеевичу, Паниной Светлане Сергеевне, Микаелян Наргиз Вагановне о взыскании суммы, убытков, возврате имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гафаров Р.М. обратился в суд с указанным иском, просит обязать ответчика вернуть имущество, арендованное по договору аренды земельных участков от 21.09.2015 года № 4, № 5: земельный участок кадастровый №, площадью 880 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок кадастровый №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Взыскать с ответчика в пользу истца арендную плату за время пользования имуществом сверх договора аренды № 5 за 3 месяца с 03.11.2017 года по 11.01.2018 года в сумме 1500 рублей, за время пользования имуществом сверх договора аренды № 4 за 3 месяца с 03.11.2017 года по 11.01.2018 года в сумме 1500 рублей. Обязать ответчика возместить истцу убытки, причиненные не возвратом в срок имущества по договорам аренды № 4, № 5 от 21.09.2015 года в сумме 2856099 рублей. Погасить запись об ипотеке от 19.01.2017 года в отношении всех участников долевого строительства.

В дальнейшем истец неоднократно уточнял требования, окончательно просил признать недействительными договоры долевого участия в строительстве № ЖК-59/ДУ от 16.02.2016 года, № ЖК-61/ДУ от 15.03.2016 года, № ЖК-62/ДУ от 15.03.2016 года, № ЖК-64/ДУ от 20.04.2016 года, № ЖК-65/ДУ от 20.04.2016 года, № ЖК-67/ДУ от 16.08.2016 года, № ЖК-68/ДУ от 29.08.2016 года, № ЖК-69/ДУ от 21.09.2016 года, № ЖК-72/ДУ от 23.01.2017 года, № ЖК-71/ДУ от 21.12.2016 года. Применить последствия недействительности ничтожной сделки, аннулировать в Управлении Росреестра по Оренбургской области записи о государственной регистрации договоров № ЖК-59/ДУ от 16.02.2016 года, № ЖК-61/ДУ от 15.03.2016 года, № ЖК-62/ДУ от 15.03.2016 года, № ЖК-64/ДУ от 20.04.2016 года, № ЖК-65/ДУ от 20.04.2016 года, № ЖК-67/ДУ от 16.08.2016 года, № ЖК-68/ДУ от 29.08.2016 года, № ЖК-69/ДУ от 21.09.2016 года, № ЖК-72/ДУ от 23.01.2017 года, № ЖК-71/ДУ от 21.12.2016 года. Расторгнуть договор аренды с последующим выкупом от 21.09.2015 года № 4 и № 5. Прекратить обременение в виде аренды на земельные участки с кадастровым номером №, №. Регистрационную запись №, № об аренде земельных участков погасить. Погасит в Управлении Росреестра по Оренбургской области записи №, № о государственной регистрации ограничения права: залог в силу закона на объект недвижимости – земельные участки с кадастровыми номерами №, №. Взыскать с ответчика в пользу истца арендную плату за время пользования имуществом сверх срока договора аренды за три месяца от 03.11.2017 года по 11.01.2018 № 5 в сумме 1500 рублей. Взыскать с ответчика в пользу истца арендную плату за время пользования имуществом сверх срока договора аренды за три месяца от 03.11.2017 года по 11.01.2018 № 4 в сумме 1500 рублей. Обязать ответчика возместить истцу убытки, причиненные невозвратом в срок имущества, арендованного по договору аренды земельных участков от 21.09.2015 года № 4, № 5 в виде денежной суммы в размере 3756099 рублей.

В судебное заседание стороны не явились.

Суд, изучив материалы, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Истец Гафаров Р.М. не явился в судебные заседания 21.02.2019 года и 25.02.2019 года, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просил, в связи с чем суд считает возможным оставить исковое заявление Гафарова Р.М. без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 216, 224,225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Гафарова Рустама Маратовича к обществу с ограниченной ответственностью «Гармония в доме», Бутрову Александру Сергеевичу, Радаевой Любови Николаевне, Которовой Елене Николаевне, Крахтовой Любови Александровне, Мамантову Андрею Юрьевичу, Косолаповой Надежде Николаевне, Латыпову Ильфату Сайфуллаевичу, Кувшиновой Зинаиде Алексеевне, Панину Виталию Сергеевичу, Паниной Светлане Сергеевне, Микаелян Наргиз Вагановне о взыскании суммы, убытков, возврате имущества оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам положения ч. 3 ст. 223 ГПК РФ, в соответствии с которой суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в п.п. 7, 8 ст. 222 ГПК РФ, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Оставление искового заявления без рассмотрения не препятствует повторному обращению в суд с заявлением в общем порядке.

Судья Д.И.Юнусов