Решение по делу № 2-88/2020 от 28.11.2019

Дело № 2-88/2020        

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 марта 2020 года        г. Петушки                                                                 

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи     Филинова Е.А.,

при секретаре судебного заседания Гармаевой О.В.

с участием прокурора       Шишова А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Керимовой Жанны Александровны к Керимову Рашаду Джаваншир оглы о признании его прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Керимова Ж.А. является собственником комнаты по адресу: *, в которой с 9 августа 2016 года зарегистрирован Керимов Р.Д.о., * - сын ее умершего супруга.

Керимова Ж.А. обратилась с иском к Керимову Р.Д.о. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: * и снятии его с регистрационного учета.

В обоснование указано, что он не является членом ее семьи, не участвует в оплате коммунальных услуг, фактически в комнате не проживает, а также на отсутствие между ними соглашения о его проживании.

В судебное заседание Керимова Ж.А. не явилась, ее представитель Семенов В.Н. иск поддержал.

Керимов Р.Д.о., фактическое место жительства которого не известно, в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен по последнему известному месту жительства. Его представитель адвокат Гермашев С.А., привлеченный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признал.

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявишихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора Шишова А.В., полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что Керимова Ж.А. является собственником комнаты, площадью * кв.м, по адресу: *. Керимов Р.Д.о. зарегистрирован в данном жилом помещении по месту жительства
с 9 августа 2016 года.

Согласно представленным документам Керимов Р.Д.о. участие в приватизации данной комнаты в 2009 году не принимал.

Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик был зарегистрирован в спорной комнате с ее согласия при жизни ее мужа, поскольку Керимов Р.Д.о. являлся его сыном от первого брака. После смерти отца Керимов Р.Д.о. в комнате не проживает, в ней нет его вещей, последний раз в комнате был в 2018 году, препятствий в проживании ему не чинится, какое-либо соглашение о его проживании не заключалось. Сведениями о месте жительства и работы истец не располагает.

Судом были допрошены свидетели * (сын истца),
* (сестра истца), которые указали, что Керимов Р.Д.о. в спорной комнате не проживает длительное время, в том числе постоянно с 2018 года, вещей его там не имеется, связь с ним не поддерживается. * также указал, что он видел ответчика в г. Орехово-Зуево Московской области.

Также судом был допрошена в качестве свидетеля участковый уполномоченный полиции * на участке которой расположено спорное жилое помещение. Данный свидетель указала, что в данной комнате никто не проживает много лет. По опросу соседей более 15 лет назад там жили Керимовы (мать, отец и сын), но в настоящее время комната пустует.

Данные обстоятельства свидетельствуют о прекращении в настоящее время семейных отношений между Керимовой Ж.А. как собственником жилого помещения и Керимовым Р.Д.о., что в силу вышеуказанной нормы не сохраняет за последним право проживания в спорной комнате при отсутствии соглашения о проживании.

По сведениям ГУ МВД России по Московской области и МУ МВД России «Орехово-Зуевское» сведениями о месте регистрации или пребывании Керимова Р.Д.о. на территории Московской области данные учреждения не располагают.

Кроме того, суд учитывает, что как на момент регистрации в 2016 году, так и на момент рассмотрения дела Керимов Р.Д.о. является совершеннолетним, что свидетельствует о том, что он самостоятельно выбирает место своего жительства, в связи с чем суд не усматривает нарушения его прав.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что в спорной комнате ответчик не проживает, вещей его там не имеется, семейные отношения с собственником жилья прекращены, соглашение о его проживании не заключено, что является основанием для признания его прекратившим право пользования жилым помещением и удовлетворения иска в данной части.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.

Согласно п. «е» ст. 31 главы 5 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» от 17.07.1995 года № 173 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу закона снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства является правовым последствием прекращения права пользования жилым помещением, признания прекратившим право пользования (проживания).

Таким образом, в силу данных норм решение о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Керимовой Жанны Александровны удовлетворить.

Признать Керимова Рашада Джаваншир оглы прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: *.

Настоящее решение является основанием для снятия Керимова Рашада Джаваншир оглы с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья        Е.А. Филинов

Решение в окончательной форме изготовлено 18 марта 2020 года.

Судья        Е.А. Филинов