Решение от 28.09.2016 по делу № 2-881/2016 от 16.08.2016

Дело № 2-881/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2016 года пгт.Карымское

Карымский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Никитиной Т.П.,

при секретаре Мусиной Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солуяновой <данные изъяты> к Солуяновой <данные изъяты>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Солуяновой <данные изъяты> (заинтересованное лицо Администрация МР «Карымский район») о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Солуянова <данные изъяты> обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, который перешел к ней по наследству от умершего отца Соснина <данные изъяты>., о чем имеется свидетельство. <данные изъяты> ее сын Солуянов <данные изъяты> зарегистрировал брак с ответчицей Солуяновой <данные изъяты> и они стали проживать в указанном доме. 13.03.2013 у них родился совместный ребенок – дочь Полина. Все зарегистрированы в доме истца Солуянова <данные изъяты>, дочь <данные изъяты>. В ноябре 2014 семья сына переехала в построенный ими собственный дом по адресу: <данные изъяты> сын с ответчицей расторгли брак, ответчица с дочерью остались проживать в построенном доме, сын в другом месте. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчица отказывается. Истица не может распорядиться своим имуществом, продать дом, просит заявленные требования удовлетворить.

Позже истец уточнила требования, просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Солуянова <данные изъяты> поддержала требования в полном объеме, пояснив, с учетом уточнений.

Ответчик Солуянова <данные изъяты>., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Солуяновой <данные изъяты>, в судебном заседании требования не признала, указав, что не желает сниматься с регистрационного учета, поскольку истец не возвращает ей денежные средства, потраченные ею в период проживания в доме истца на его улучшение.

Третье лицо Администрация МР <данные изъяты> извещенное надлежащим образом, в судебное заседание не явилось. Ходатайств и заявлений от данного лица не поступало.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 5.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного Закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В связи с этим названным Законом на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст. 6). Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

Как указал Конституционный Суд в Постановлении от 02.02.1998 N 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

Под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2 вышеназванного закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения..." и ст. 20 ГК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2). При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке, а лица, которые зарегистрировались, но не вселялись в жилое помещение и намерений вселяться в него не имели, права пользования данным жилым помещением не приобретают.

При рассмотрении дела установлено, что ответчики зарегистрированы в принадлежащем истцу с 1986 года доме (наследство), где фактически проживали в период с июня 2012 года по ноябрь 2014 года. Вселились ввиду совместного проживания и последующего брака ответчика с сыном истца, при рождении ребенка Полины, последнего также зарегистрировали по месту регистрации матери. Выселение связано с постройкой дома семьей ответчика по <данные изъяты>, где ответчики проживают постоянно по настоящее время. Брак ответчика с сыном истца расторгнут, с ноября 20104 года ответчики не пользуются принадлежащим истцу жилым помещением, своих вещей там не хранят, не несут расходы по содержанию дома, не осуществляют его ремонт.

Данные обстоятельства подтверждены пояснениями истца и ответчика, а также показаниями допрошенных в качестве свидетелей <данные изъяты>

Согласно представленным сторонами документам в материалы дела, дом по адресу: <данные изъяты>, принадлежат истцу Солуяновой <данные изъяты> на праве собственности с <данные изъяты> (л.д.6, 12).

Ответчик Солуянова <данные изъяты> состояла в зарегистрированном браке с сыном истца Солуяновым <данные изъяты> в период с <данные изъяты> (актовые записи л.д.30,32), в браке рожден ребенок Солуянова <данные изъяты> г.р. (актовая запись л.д.28).

Согласно домовой книги по адресу <данные изъяты>, зарегистрированы Солуянова <данные изъяты>, Солуянова <данные изъяты>, на основании заявления собственника жилого помещения Солуяновой <данные изъяты> (л.д.7-11, 34).

Доказательств того, что ответчики вынужденно выселились из принадлежащего истцу жилого помещения, а их отсутствие в нем в настоящее время носит временный, либо вынужденный характер, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ ни ответчиками, ни собственником данного жилого помещения не представлено.

Фактическое место жительства ответчиков с ноября 2014 года не совпадает с местом регистрации.

По делу установлено, что какое-либо имущество ответчиков по месту их регистрации в доме истца отсутствует. В близких родственных отношениях с истцом ответчик не состоит, членом его семьи не является, совместное хозяйство и общий бюджет между ними отсутствуют. При этом ответчики имеют постоянное место жительства в принадлежащем им жилом помещении, намерений проживать в доме истца не выразили после выселения.

При установленных обстоятельствах суд исходит из того, что Солуянова <данные изъяты> и Солуянова <данные изъяты> утратили право пользования данным жилым помещением, а их регистрация в указанном жилом помещении носит мнимый характер, так как их заявление о регистрации в указанном жилом доме по месту жительства, с ноября 2014 года содержит не соответствующие действительности сведения об избранном месте жительства, ввиду его изменения в течение последних нескольких лет, что не свидетельствует о добросовестности исполнения своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства, и не соответствует установленным законом целям регистрационного учета граждан.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, далее - Правила) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Довод ответчика Солуяновой <данные изъяты> о нежелании сняться с регистрационного учета ввиду улучшения отопительной системы <данные изъяты>, в период проживания в нем, суд признает не состоятельными как не относящимся к юридически значимым обстоятельствам, кроме того, право на взыскание ущерба ответчик вправе восстановить в предусмотренном законом порядке.

Учитывая изложенное, суд приходит к мнению, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда о признании Солуяновой <данные изъяты>, Солуяновой <данные изъяты> не приобретшими права пользования жилым помещением, является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: 28.09.2016.