Решение от 29.06.2015 по делу № 2-670/2015 от 05.05.2015

Дело №2-670/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Медведево      29 июня 2015 года

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Чикризовой Н.Б.

при секретаре Бахтиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ореховой Н.А. к Орехову С.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Орехова Н.А. обратилась в суд с иском, в котором просила признать Орехова С.И. прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования истец мотивировала тем, что является собственником вышеуказанного жилого дома на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 20.04.2010 г. В августе 2013 года зарегистрировала своего бывшего мужа Орехова С.И. в данном доме по его просьбе, так как он продавал свой дом в ... и ему надо было на время где-то зарегистрироваться. Обещал сняться с регистрационного учета в спорном доме после того, как купит себе жилье. Однако до настоящего времени не снялся с регистрационного учета, место его жительства не известно. Регистрация ответчика в жилом доме нарушает права истца в осуществлении своих прав собственника.

В судебном заседании истец Орехова Н.А. требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, указала, что ответчик в спорном доме никогда не проживал, не проявлял намерения вселиться, личных вещей не имеет, членом семьи собственника жилого помещения не является.

Ответчик Орехов С.И. в судебное заседание не явился, поскольку его местожительство в настоящее время неизвестно, судом назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ для обеспечения его права на судебную защиту, гарантированное ст. 46 Конституции РФ.

Представитель ответчика адвокат Хорошавина Е.Г., ордер № ... от 29 июня 2014 года, в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку место нахождения ответчика неизвестно, нет возможности согласовать с ним позицию по иску, истцом не доказано нарушение ее прав собственника жилого помещения.

Представитель третьего лица отдела Управления федеральной миграционной службы по Республике Марий Эл в п. Медведево в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены, в деле имеется заявление о рассмотрении дела без участия их представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствие ответчика с участием адвоката, назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве его представителя.

Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетеля ФИО6, изучив материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

В ст. 209 ГК РФ указано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из нормы, содержащейся в ст. 288 ГК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., принадлежит на праве собственности Ореховой Н.А. на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 20 апреля 2010 года, заключенного с ФИО7

Из домовой книги усматривается, что в данном жилом доме зарегистрированы собственник Орехова Н.А., ее дочь ФИО8, а также ответчик Орехов С.И. с 09 августа 2013 г.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии № ... от <...> года брак между Ореховой Н.А. и Ореховым С.И. прекращен 17 июля 2009 года.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 суду показала, что Орехова Н.А. проживает в своем доме с дочерью и матерью. Орехов С.И. является бывшим мужем Ореховой Н.А., в жилом доме истца никогда не проживал, иногда приходил в гости навестить дочь. Последний раз Орехова С.И. видел около года назад. Мужских вещей в доме истца не видела.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Орехов С.И. членом семьи собственника жилого помещения не является, в жилом помещении не проживает и никогда в него не вселялся, совместного хозяйства с истцом не велось, его личных вещей в доме не имеется. Препятствий в пользовании жилым помещений со стороны истца не чинилось, однако ответчик не проявлял намерений о вселении в жилое помещение, его посещения носили лишь гостевой характер. Доказательств обратного суду не представлено. Следовательно, ответчик право пользования жилым домом не приобрел, а сама регистрация носит лишь уведомительный характер, в связи с чем требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Регистрация производится по месту жительства в соответствии с документом, являющимся основанием для заселения в жилое помещение, в том числе, на основании заявления лица, предоставившего жилое помещение для проживания.

Согласно п. 31 вышеуказанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по решению суда.

С учетом изложенного, суд приходит к убеждению, что регистрация ответчика в доме ... носит формальный характер, указанный адрес не является местом жительства ответчика, и с учетом того, что исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованы, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении также подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.88, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                              ░.░. ░░░░░░░░░