Решение от 28.09.2017 по делу № 2-923/2017 от 05.06.2017

                         №2-923/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2017 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Бородиной М.В., при секретаре Васюковой А.А., с участием прокурора Гришан Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Елисеевой Валентины Петровны, Елисеева Андрея Анатольевича к Ульянову Денису Павловичу, Елисеевой Татьяне Борисовне, Ульяновой Анне Андреевне о признании права пользования жилым помещением, признании неприобретшим право пользования жилым помещением, выселении, по исковому заявлению Ульянова Дениса Павловича, Ульяновой Анны Андреевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних "С.Н.О.", "У.К.Д.", Елисеевой Татьяны Борисовны к Елисеевой Валентине Петровне, Елисееву Андрею Анатольевичу, Елисеевой Веронике Андреевне о признании права пользования жилым помещением, признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Елисеева В.П., Елисеев А.А. обратились в суд с иском к Ульянову Д.П., Елисеевой Т.Б., Ульяновой А.А.., просят признать Ульянова Д.П. не приобретшим право пользования квартирой <номер скрыт>, расположенной по адресу: <адрес скрыт>, выселить его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Признать за Елисеевой В.П. право пользования жилым помещением, квартирой по адресу: <адрес скрыт>.

Требование мотивируют тем, что решением исполкома от 19.10.1984г. Елисеевой В.П на состав семьи 4 человека была предоставлена квартира по адресу: <адрес скрыт>, с Елисеевой В.П. в <дата скрыта>. был заключен договор социального найма. С 11.06.1985г. по 15.02.2005г. Елисеева В.П. была зарегистрирована в указанной квартире, откуда временно выехала в <адрес скрыт> для ухода за своим братом. В спорную квартиру продолжала ездить каждую неделю, поскольку в Переславле проживает ее сестра, "А.А.П." <дата скрыта>., которая нуждается в уходе. В 2013г. истица вернулась в Переславль, где и продолжает проживать в спорной квартире. <дата скрыта>г. в отношении квартиры был заключен новый договор социального найма, где истица не указана, так как не была зарегистрирована в квартире. Однако на указанную дату Елисеева В.П. имела право пользования квартирой, так как в квартире фактически проживала, на ее имя приходили счета по оплате за жилье и коммунальные услуги, она оплачивала счета. Она являлась и является членом семьи нанимателя, нетрудоспособным лицом, пенсионером. В то же время в квартире проживает супруг Ульяновой А.А., Ульянов Д.П., который вселился в указанную квартиру до регистрации брака без согласия нанимателя Елисеева А.А., без согласия Елисеевой В.П. Проживая в квартире, Ульянов Д.П. провоцирует конфликты.

В ходе судебного разбирательства от Елисеевой Т.Б., Ульяновой А.А., действующей в своих интересах ив интересах несовершеннолетних детей "С.Н.О." и "У.К.Д." поступило встречное исковое заявление. Истцы просят признать за Ульяновым Д.П. право пользования жилым помещением, квартирой по адресу: <адрес скрыт>. Признать Елисееву В.П. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт>, выселить ее без предоставления другого жилого помещения (л.д.34-36).

Требования мотивировали тем, что в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства Елисеев А.А., несовершеннолетняя "Е.В.А." Елисеева Т.Б., Ульянова А.А., несовершеннолетние "С.Н.О." и "У.К.Д."., из которых фактически не проживают Елисеев А.А. и Елисеева В.А. Помимо зарегистрированных лиц в квартире фактически проживают Елисеева В.П. и Ульянов Д.П. Ульянов Д.П. – супруг Ульяновой А.А., от брака имеется несовершеннолетний ребенок "У.К.Д." "У.Д.П." имеет право на проживание, так как не имеет регистрации в <адрес скрыт>, находится в браке с Ульяновой А.А., в браке воспитывает не только своего ребенка, но и "С.Н.О." участвует совместно с остальными нанимателями жилого помещения в оплате коммунальных платежей. Иного жилья у семьи Ульяновых нет, они должны проживать вместе, однако согласие на проживание ответчики дать отказываются. Елисеева В.П. в 2003г. добровольно снялась с регистрационного учета, зарегистрировалась в <адрес скрыт> в квартире брата. Сейчас эта квартира принадлежит ей на праве собственности, как и еще одна в <адрес скрыт>. Спорное жилье не является единственным для Елисеевой В.П., в отличие от истцов. На вселение Елисеевой В.П. согласие всех проживающих получено не было. Елисеева В.П., проживая в квартире, провоцирует конфликты с Ульяновыми. Елисеевы В.П. и А.А. отказываются участвовать в оплате коммунальных платежей.

В судебном заседании истец Елисеева В.П., Елисеев А.А., представитель по доверенностям Миронов А.А. требования поддержали, пояснили обстоятельства, изложенные в иске, против удовлетворения встречных требований возражали. Елисеева В.П. дополнила, что никогда не выезжала из спорной квартиры. В <адрес скрыт> жил брат, психиатрически больной, чтоб не отобрали квартиру, вынуждена была туда зарегистрироваться и ухаживать за братом. В квартире продолжали находиться вещи истицы. Когда в 2013г. стала проживать в спорной квартире, осуществляла уход за детьми Ульяновой А.А. До 2016г. никто не чинил препятствий в проживании, только мебель истицы всю вывезли, даже посуду. "У.Д.П." стал проживать в квартире, когда еще брак не был зарегистрирован с Аней. Сначала конфликтов не было, поэтому особо не возражала. Сначала истица занимала маленькую комнату, потом попросили переехать в зал.

Елисеев А.А. дополнил, что фактически не проживает в спорной квартире с 2011г. Елисеева В.П. стала ухаживать за братом примерно с 2006г., когда узнали, что у него пытаются отнять квартиру. Потом брат умер, Аня попросила, чтоб приехала бабушка ей помогать, но Елисеева В.П. и до этого приезжала, помогала и физически и финансово. Постоянно стала проживать в спорной квартире с 2012-2013г., при этом ухаживала за сестрой, проживающей в квартире по <адрес скрыт>. Елисеева В.П. сначала занимала маленькую комнату, вели совместное хозяйство с Аней, готовили вместе. Примерно 3 года Елисеева В.П. занимает зал, истец не проживает в квартире, так как это невозможно. Ульянов проживает примерно с 2013г., пришел с Аней жить. Первые два года все нормально было, потом возникли конфликтные отношения. Ульянов очень конфликтный человек, из-за этого не может на работе надолго задержаться. Ульянов угрожал жене истца.

Представитель истцов по доверенности Миронов А.А. в судебном заседании дополнил, что была нарушена процедура вселения "У.Д.П." в жилое помещение, не были получены письменные согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи. Кроме того, он является мужем Ульяновой А.А. в настоящее время, однако в случае расторжения брака сохранение за ним права пользования квартирой необоснованно. Мужей может быть несколько. Елисеева В.П. никогда не отказывалась от прав на указанную квартиру, вынужденно выезжала. "У.Д.П." провоцирует конфликты, недавно нанес побои Елисеевой В.П.

В судебном заседании Ульянова А.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних "С.Н.О.", "У.К.Д." не участвовала, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании пояснила, что Елисеева В.П., бабушка, уехала в 1994г. в <адрес скрыт>, проживала с мужем там, потом переехала в <адрес скрыт> к брату. Ответчик устроилась на работу, надо было ночные смены работать, позвала бабушку, чтоб она помогала. Проживать должна была у сестры, однако стала проживать в спорной квартире, в средней комнате. После рождения дочери для удобства Елисеева В.П. переехала в зал. Ульянов Д.П. с мая 2013г. проживает в спорной квартире. До его вселения питались вместе с бабушкой. Сейчас бабушка провоцирует конфликты, запирает Ульянова на балконе, когда он курить выходит. В настоящее время с Елисеевой В.П. конфликт, поэтому ее надо выселить.

Елисеева Т.Б., Ульянов Д.П. в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще.

Представитель Елисеевой Т.Б., Ульянова Д.П. по доверенностям Трухачев М.А. в судебном заседании против удовлетворения первоначальных требований возражал, встречные требования поддержал. Пояснил обстоятельства, изложенные в иске. Дополнил, что Елисеева В.П. утратила право пользования спорной квартирой, так как добровольно выехала, забрала свои вещи. Кроме того, у нее в собственности находится еще два жилых помещения, квартиры в <адрес скрыт> и в <адрес скрыт>. Елисеевой В.П. согласия на проживание в 2012г. никто не давал, ее пригласили временно помочь с детьми. Из-за отсутствия согласия она и не была зарегистрирована по месту жительства.

Представители третьих лиц администрации г. Переславль-Залесский, МО МВД «Переславль-Залесский» отдел по делам миграции в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще.

    Заслушав стороны, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего требования Елисеевой В.П., Елисеева А.А. подлежащими удовлетворению, а требования Ульянова Д.П., Ульяновой А.А., Елисеевой Т.Б. не подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Материалами дела установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес скрыт>, предоставлено по ордеру <номер скрыт> от 23.10.1984г. Елисеевой В.П. на состав семьи из 4 человек (л.д.12).

<дата скрыта>г. между МКУ «Многофункциональный центр развития г. Переславля-Залесского» и Елисеевым А.А. был заключен договор социального найма <номер скрыт>, членами семьи нанимателя в котором указаны Елисеева Т.Б. – бывшая супруга, Елисеева А.А. – дочь, "С.Н.О." – внук, Елисеева В.А. – дочь, "У.К.Д." – внучка (л.д. 13-14).

    В указанной квартире в настоящий момент зарегистрированы по месту жительства: Елисеев А.А., Елисеева Т.Б., Ульянова (Елисеева) А.А., "С.Н.О." Елисеева В.А., "У.К.Д."

"У.К.Д." <дата скрыта>.р., является дочерью Ульянова Д.П. и Елисеевой А.А. (л.д.41,42). 22 апреля 2017г. между Ульяновым Д.П. и Елисеевой А.А. заключен брак, Елисеевой А.А. присвоена фамилия Ульянова (л.д.45).

Наниматель Елисеев А.А. просит признать Ульянова Д.П. не приобретшим право пользования жилым помещением, указывает, что не давал согласия на его вселение.

Из пояснений сторон, показаний свидетелей "Б.О.В." "А.С.Б." судом установлено, что Ульянов Д.П. проживает в спорной квартире примерно три года, пришел проживать в связи с близкими отношениями с Елисеевой (Ульяновой) А.А., в последние два года между Елисеевой В.П. и Ульяновым Д.П. постоянно возникают конфликты.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя имеют право, в том числе, бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), в том числе, мужа, ребенка, а с согласия наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Как разъяснено в п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).

Как обращено внимание в п. 26,28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи. Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 часть 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 Гражданского кодекса РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Суду в нарушение ст.56 ГПК РФ Ульяновым Д.П. не представлено доказательств того, что при его вселении в спорную квартиру от Елисеева А.А. было получено письменное согласие. В судебном же заседании сам Елисеев А.А. пояснил, что такого согласия не давал, проживание Ульянова Д.П. носило временный характер.

Принимая во внимание, что имеется прямое указание закона на необходимость именно письменного согласия всех проживающих в квартире лиц на вселение членов семьи, а данное требование соблюдено при вселении Ульянова Д.П. не было, суд полагает возможным признать его неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес скрыт>, а соответственно, требование о признании за Ульяновым Д.П. право пользования спорной квартирой, не подлежащим удовлетворению. При этом не имеет правового значения отсутствие у Ульянова Д.П. какого-либо жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности или по договору социального найма.

Принимая во внимание, что Ульянов Д.П. проживает в жилом помещении без законных оснований, суд находит исковые требования о выселении Ульянова Д.П. из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения подлежащими удовлетворению (ст. 84 ч. 3 ЖК РФ).

Елисеева Т.Б., Ульянова А.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей "С.Н.О." "У.К.Д." Ульянов Д.П. просят признать Елисееву В.П. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес скрыт>.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В обоснование своих требований истцы ссылаются на тот факт, что Елисеева В.П. выехала из спорной квартиры не позднее 2006г., отказалась от прав на нее.

Свидетель "Б.О.В." в судебном заседании пояснила, что проживает в <адрес скрыт>, 12, с 1984г., с момента постройки и заселения. Тогда же заселилась Елисеева В.П. с семьей, мужем и сыном. Она проживала постоянно до 2003г., потом по семейным обстоятельствам уезжала, но приезжала постоянно, в квартире оставались проживать Елисеева Т.Б., внучка Аня, приезжала примерно 3 раза в месяц.

Свидетель "А.С.Б." в судебном заседании пояснила, что в 1994г. Елисеева В.П. уехала в <адрес скрыт>, там у нее была семья и работа, в 2002г. умер муж, она все продала и уехала в <адрес скрыт>, к брату. Вещи все забрала из квартиры, был разговор, что квартира сыну останется, потом Аня вышла замуж, говорили, что квартира Анина. Когда родилась "К.", Елисеева В.П. приехала помогать ее нянчить, Аня просила помочь.

    Из пояснений сторон, которые в данной части непротиворечивы, следует, что Елисеева В.П. является матерью нанимателя Елисеева А.А., вселилась и постоянно проживает в спорной квартире с 2013г.

Судом установлено, что Елисеева В.П. в 2013г. была вселена в квартиру с соблюдением требований ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, с согласия нанимателя Елисеева А.А., который подтвердил данный факт в судебном заседании, с согласия Елисеевой (Ульяновой) А.А., которая также в судебном заседании указала, что Елисеева В.П. приехала проживать в квартиру с ее согласия, вели совместное хозяйство. Елисеева Т.Б. об отсутствии своего согласия на вселение Елисеевой В.П. в 2013г. суду не сообщила. Доводы представителя истцов по встречному иску о том, что проживание Елисеевой В.П. носило временный характер, на период ухода за детьми, голословны, материалами дела не подтверждаются. Елисеева В.П. проживала в квартире с 2013г. постоянно в качестве члена семьи, требований о ее выселении никем не предъявлялось, возражений не поступало. Возникновение между сторонами конфликтных отношений в последние годы не может являться основанием для признания Едисеевой В.П. утратившей право пользования спорной квартирой.

Кроме того, заявляя исковые требования, Елисеева Т.Б., Ульянова А.А., Ульянов Д.П. просят признать Едлисееву В.П. утратившей право пользования жилым помещением, признавая, что оно у нее ранее возникло.

Сам по себе факт того, что в собственности Елисеевой В.П. имеются иные жилые помещения, в которых она не проживает, не свидетельствует однозначно о том, что Елисеева В.П. отказалась от прав на спорную квартиру.

    Требование о признании утратившей Елисееву В.П. право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежит. Требование о признании за Елисеевой В.П. права пользования квартирой подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ "░.░.░.", "░.░.░.", ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

    ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05 ░░░░░░░ 2017░.