Решение по делу № 2-517/2022 от 21.09.2022

№ 2-517/2022

44RS0014-01-2022-000721-70

РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

01 ноября 2022 года                               п. Судиславль

Островский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего Рубликова И.Ю., при секретаре Крыловой О.В.,

с участием истца Кудряшовой А.И., третьего лица Кудряшова С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудряшова А.И. к администрации Воронского сельского поселения Судиславского муниципального района Костромской области о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кудряшова А.И. обратилась в суд к администрации Воронского сельского поселения Судиславского муниципального района <адрес> с исковым заявлением о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование указав, что 30 декабря 2021 г. умерла её мать Кудряшова К.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшая на момент смерти по адресу: <адрес>. После её смерти открылось наследство, которое заключается в земельном участкеплощадью 1920 кв. м. с кадастровым номером №, жилом доме общей площадью здания 73,0 кв.м,
площадью помещений здания 34,9 кв.м, в том числе площадью жилых комнат 22,6 кв.м,
площадью лоджий, балконов с коэффициентом и прочих неотапливаемых помещений 33,5
кв.м., инвентарный №, расположенных по адресу: <адрес> а также земельном участкеплощадью 780 кв. м. с
кадастровым номером № находящемся по адресу: <адрес>

Обратившись в нотариальную контору,08.07.2022 получила свидетельства о праве на наследство по закону на земельные участки.

Однако нотариус не смог выдать аналогичное свидетельство на вышеуказанный жилой дом, принадлежащий Кудряшовой К.Н. на основании Свидетельства о праве наследства по закону от 19.06.1986,заверенного государственным нотариусом Судиславской государственной нотариальной конторы, № реестра № т.к. он не был поставлен Кудряшовой К.Н. при жизни на кадастровый учёт в соответствии с действующим в настоящее время законодательством. А именно, условия и порядок регистрации, а также постановка объекта недвижимости на кадастровый учёт претерпел существенные изменения, в результате чего Свидетельство на право наследства по закону от 19.06.1986 г.не является правоустанавливающим документом и, соответственно, основанием для признания права собственности на жилой дом с последующей его регистрацией и внесением в ЕГРН как ранее возникшего права.

В тоже время, считает, что мать - Кудряшова КН. владела и пользовалась жилым домом на праве собственности на законных основаниях, а именно на основании Свидетельства на право наследства по закону от 19.06.1986. Её право собственности признавалось государственными органами и гражданами. За всё время никаких споров в отношении дома не возникало. Своевременно привести документы в соответствие с действующим в
настоящее время законодательством мать не смогла в силу своего преклонного возраста, в
котором она находилась на момент изменения порядка и условий регистрационного учёта жилых
помещений.

По вышеизложенным причинам, установить право собственности на дом возможно только в судебном порядке.

В судебное заседание истец Кудряшова А.И. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила их удовлетворить в полном объёме. Пояснила, что являясь наследником по закону, своевременно приняла наследство, что подтверждается выданными нотариусом 08.07.2022 г. свидетельствами о праве на наследство по закону на земельные участки. Брат Кудряшов С.И. на наследство не претендует.

Представитель ответчика глава администрации Воронского сельского поселения Судиславского муниципального района Костромской области А.С. Мясников в судебное заседание не явился, представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело без своего участия, против удовлетворения заявленных требований не возражает, решение оставляет на усмотрение суда (л.д. №).

Третье лицо Кудряшов С.И. в судебном заседании не возражал против исковых требований.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, (л.д. №27).

Нотариус Судиславского нотариального округа Костромской области Кудрявцева В.Л. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, возражений против исковых требований не имела. (л.д. №).

В соответствии со ст. ст. 167 ГПК Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика администрации Воронского сельского поселения Судиславского муниципального района Костромской области, представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области и нотариуса, надлежащим образом извещенных о дне слушания дела.

Суд, выслушав истца, третье лицо, оценив и проверив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК Российской Федерации, пришёл к следующему.

На основании абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1141 ГК Российской Федерации, п. 1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 2 указанной статьи, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1146 ГК Российской Федерации, определяющей порядок наследования по праву представления, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных, настоящего кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии со ст. 1113 ГК Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Ст. 1154 ГК Российской Федерации устанавливает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с правилами ст. 56 ГПК Российской Федерации бремя доказывания наличия обстоятельств, препятствовавших реализации наследственных прав, возлагается на истца.

В судебном заседании установлено, что Кудряшова А.И. и Кудряшов С.И. являются детьми Кудряшова К.Н..

Как следует из материалов дела, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 19 июня 1986 г. Кудряшова К.Н. приняла наследство после умершего 13 августа 1985 г. мужа Кудряшова И.П., в том числе и деревянный жилой дом с полезной площадью 36 кв.м, находящийся в д. <адрес> (л.д. №). Однако в орган регистрации прав Кудряшова К.Н. с заявлением о постановке на учет объекта недвижимости и государственной регистрации права собственности не обращалась.

Согласно Свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 10 июля 1992 г. № Кудряшова К.Н. являлась собственником земельных участков (л.д. №).

Согласно свидетельству о смерти, Кудряшова К.Н., 25.12.1933 года рождения, умерла 30 декабря 2021 г. (л.д. №).

Истец Кудряшова А.И. в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Третье лицо Кудряшов С.И. отказался от своей доли в принятии наследства после смерти матери Кудряшовой К.Н..

Как следует из Свидетельств о праве на наследство по закону от 08.07.2022, Кудряшова А.И. приняла наследство после умершей 30.12.2021 матери Кудряшовой К.Н., состоящее из земельного участка площадью 1920 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а также земельного участкаплощадью 780 кв.м с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес> (л.д. №,10).

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 04.08.2022, выяснилось, что на кадастровом учёте в ЕГРН, отсутствуют сведения о жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, как объекте недвижимости (л.д. №12).

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Для приобретения наследственного имущества в собственность наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется в порядке статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации подачей наследником заявления нотариусу по месту открытия наследства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Учитывая, что Кудряшова А.И. фактически приняла наследство после смерти матери Кудряшовой К.Н., то к ней переходит право собственности на имущество, принадлежавшее при жизни наследодателю.

Согласно Техническому паспорту и справке БТИ, жилой дом общей площадью здания 73,0 кв.м, общей площадью помещений здания 34,9 кв.м, в том числе площадью жилых комнат 22,6 кв.м, площадью лоджий, балконов с коэффициентом и прочих неотапливаемых помещений 33,5
кв.м.инвентарный №, имеющий литера «А», «а», «а1», расположен по адресу: <адрес>. (л.д.№,21-23).

С учетом изложенного, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. Право собственности истца на вышеуказанный жилой дом никем не оспаривается.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кудряшова А.И. удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Кудряшова К.Н. 25.12.1933 года рождения, умершей 31.12.2021 года, жилой дом, имеющий литера «А», «а», «а1», общей площадью здания 73,0 кв.м, общей площадью помещений здания 34,9 кв.м, в том числе площадью жилых комнат 22,6 кв.м, площадью лоджий, балконов с коэффициентом и прочих неотапливаемых помещений 33,5 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>..

Признать за Кудряшова А.И. право собственности в порядке наследования на жилой дом, имеющий литера «А», «а», «а1», инвентарный №, общей площадью здания 73,0 кв.м, общей площадью помещений здания 34,9 кв.м, в том числе площадью жилых комнат 22,6 кв.м, площадью лоджий, балконов с коэффициентом и прочих неотапливаемых помещений 33,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является самостоятельным основанием для государственной регистрации недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Островский районный суд Костромской области в течение месяца с момента принятия в окончательной форме.

Председательствующий:                                                                                             И.Ю. Рубликов