Решение по делу № 2-2650/2022 от 21.06.2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 ноября 2022 года                                                                             г. Самара

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи     Никоновой И.П.,

при секретаре судебного заседания Климовой Е.О.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-2650/2022 по иску Костоевой Л.Х. к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на самовольно возведенное нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

     Костоева Л.Х. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику.

        В ходе судебного разбирательства установлено, что Костоева Л.Х. зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя, одним из дополнительных видов деятельности которой является аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом. Нежилое помещение, на которое истец просит признать за ней право собственности, используется в коммерческих целях.

    Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявляли.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 46 и часть 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации гарантируют каждому судебную защиту его прав и свобод и закрепляют, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом (часть 2.1 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно части 3 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

Статьей 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

Исходя из системного толкования указанных норм, основополагающими критериями отнесения гражданских дел к компетенции арбитражных судов являются характер спорных правоотношений и субъектный состав спора, возникший спор должен носить экономический характер, то есть спорное материальное правоотношение должно возникнуть в связи с осуществлением юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями соответствующей предпринимательской или иной экономической деятельности.

    Из материалов дела следует, что Костоевой Л.Х. принадлежат на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 63:01:09230001:545 и земельный участок с кадастровым номером 63:01:09230001:888, на которых расположено спорное нежилое здание.

    Также, из материалов дела усматривается, что спорное нежилое здание используется истцом в предпринимательской деятельности, что подтверждено представленными в материалы дела экспертными заключениями о соответствии объекта строительным, пожарным и санитарным нормам и правилам, в приложении которых имеются фотоизображения, согласно которым следует, что на здании истца размещены рекламные вывески с названиями различных коммерческих организаций, которые в нем расположены и осуществляют свою коммерческую деятельность. При этом, доказательств, свидетельствующих об обратном, материалы дела не содержат.

Учитывая статус истца как индивидуального предпринимателя, а также осуществление им предпринимательской деятельности, с использованием объекта недвижимости, право собственности на который истец просит признать за ней, суд приходит к выводу, что совокупность установленных обстоятельств по делу позволяет отнести указанный спор к подсудности арбитражного суда.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым передать дело для рассмотрения по существу в Арбитражный суд Самарской области.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ч. 2.1 ст. 33 ГПК РФ суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

гражданское дело № 2-2650/2022 по иску Костоевой Л.Х. к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на самовольно возведенное нежилое здание передать для рассмотрения по подсудности в Арбитражный суд Самарской области.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары в течение 15 дней.

Судья                                      подпись                                                 И.П. Никонова

Копия верна

Судья

Секретарь