Решение от 15.04.2024 по делу № 2-232/2024 от 07.02.2024

Дело №2-232/2024         УИД 32RS0010-01-2024-000056-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2024 года         г.Жуковка Брянской области

Жуковский районный суд Брянской области в составе председательствующего – Орехова Е.В.,

при секретаре Абрамовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Брянскому, <адрес>м и <адрес> УФССП России по <адрес> ФИО1 к Е.А. об обращении взыскания на долю земельного участка и расположенного на нем здания,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по Брянскому, <адрес>м и <адрес> УФССП России по <адрес> ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащей на праве общей долевой собственности, доля в праве 3/7, с находящимся на нем жилым зданием, площадью 350 кв.м., кадастровый №, доля в праве 3/7, принадлежащие на праве общей долевой собственности должнику ФИО2 В обоснование заявленных требований судебный пристав-исполнитель указала, что в ее производстве находится свободное исполнительное производство №-СД о взыскании с ответчика задолженности по сводному исполнительному производству на общую сумму 904939 рублей 00 копеек. Остаток задолженности по ИП составляет 894654 рублей 64 копейку. Свои обязательства перед взыскателями должник не исполнил. Иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, у должника не имеется (л.д.1-2).

В судебное заседание третьи лица (взыскатели): ФИО4, ФИО6, представитель МИФНС России № по <адрес>, ИФНС России по <адрес>, представитель АО «Тинькофф Банк», не явились, хотя о времени и месте рассмотрения дела адресаты были надлежащим образом уведомлены. При этом судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по Брянскому, <адрес>м и <адрес> УФССП России по <адрес> ФИО1 ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия (л.д.98).

В соответствии с ч.ч.3-5 ст.167, ч.1 ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с ч.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст.278 ГК обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как предусмотрено подп.5 п.1 ст.1 ЗК РФ, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов).

Как разъяснено в п.58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» дела об обращении взыскания на земельные участка рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно п.5 ст.4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве) исполнительное производство осуществляется, в том числе на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

На основании ст.69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч.1). Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч.2). Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с ч.3 ст.71 настоящего Федерального закона (ч.3). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч.4).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов гражданского дела, в производстве судебного пристава-исполнителя ОСП по Брянскому, <адрес>м и <адрес> УФССП России по <адрес> ФИО1 находится сводное исполнительное производство №-СД о взыскании с должника ФИО2 в пользу взыскателей МИФНС России № по <адрес>, ИФНС России по <адрес>, ФИО6, АО «Тинькофф Банк», ФИО4, задолженности по налоговым платежам, по договору займа, кредитному договору и договору аренды в сумме 904939 рублей 26 копейки, остаток задолженности по состоянию на 30.01.2024г. составляет 894645 руб. 64 коп. (л.д.9-11).

При этом ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежат:

- жилой дом площадью 46,9 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Общая доля в праве 1/12 (л.д. 6-7);

- земельный участок площадью 1750 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Общая доля в праве 3/7;

- объект незавершенного строительства: расположен по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, ? доля в праве общедолевой собственности;

- земельный участок расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 5322 кв.м., ? доля в праве общедолевой собственности;

- жилой дом с кадастровым номером 32:08:0260205:66, площадью 350 кв.м. по адресу: <адрес>. Общая долевая собственность, доля в праве 3/7.

Как следует из искового заявления и не оспорено ответчиком, иного имущества, на которого может быть обращено взыскание, у ФИО2 не имеется, до настоящего времени требования исполнительных документов должником не выполнены.

Исходя из правовой позиции, приведенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ № (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, при отсутствии у должника иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности.

Истец просит обратить взыскание на расположенные по адресу: <адрес> земельный участок, площадью 1750 кв.м, принадлежащий на праве общей долевой собственности ответчику (3/7 доли в праве) с кадастровой стоимостью 385167 руб., с находящимся на нем жилым зданием, площадью 350 кв.м. с кадастровой стоимостью 3957982 рубля, принадлежащим на праве общей долевой собственности (3/7 доли в праве) должнику ФИО2

Таким образом, общая стоимость доли ответчика на жилой дом и земельный участок (3/7 доли) от совокупной стоимости имущества на которое обращено взыскание, составляет 1861349, 57 рублей, чего достаточно для погашения задолженности перед взыскателями по сводному исполнительному производству.

Учитывая, что спорные объекты недвижимости принадлежат ответчику на праве собственности, не относятся к имуществу, обладающему в силу ст.446 ГПК РФ исполнительским иммунитетом, и доказательств обратного не представлено, учитывая, что в материалы дела представлены сведения о наличии у ответчика в собственности иного жилья- жилого дома, площадью 46, 9 кв.м, а задолженность перед взыскателями ответчиком до настоящего времени не погашена, принимая во внимание принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, суд, исходя из вышеприведенных норм права и разъяснений по их применению, приходит к выводу об удовлетворении рассматриваемого иска.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>░ ░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░1 ░ ░░░2 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ №-░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░:

- ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░.1 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 1750 ░░.░. (3/7 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░), ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ 350 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № (3/7 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░).

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                  ░.░.░░░░░░