Решение по делу № 2-773/2024 от 13.02.2024

УИД 66RS0020-01-2024-000368-02

Дело № 2-773/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2024 года              пгт. Белоярский Свердловской области

Белоярский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего Шаньгина Е.В.,

при секретаре судебного заседания Лялиной М.А.,

с участием помощника Белоярского межрайонного прокурора Мурашовой Е.В.,

ответчика Козлова А. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ерыкаловой Н. В. к Козлову А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ерыкалова Н.В. обратилась в суд с иском к Козлову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С 2018 года в жилом помещении зарегистрирован ответчик Козлов А.В., с которым она на тот момент поддерживала семейные отношения. В августе 2020 года отношения между истцом и ответчиком прекратились, ответчик выехал на другое место жительства, при этом вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире истца не проживает. Ответчик отказывается добровольно сняться в регистрационного учета в жилом помещении, что создает ограничение права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец Ерыкалова Н.В. в судебное заседание не явилась, направила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Козлов А.В. в судебное заседание просил отказать в удовлетворении исковых требований, указал, что фактически для приобретения указанной квартиры он передавал истцу наличные денежные средства в сумме 330,000 рублей, также ежемесячно перечисляет ей деньги на погашение кредита, в связи с чем полагает, что имеет право быть зарегистрированном в указанном жилом помещении.

Козлов А.В. также подтвердил суду, что фактически не проживает в указанной квартире, вещей его нет в квартире.

О времени и месте рассмотрения дела истец извещалась публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Белоярского районного суда Свердловской области, Истец Ерыкалова Н.В. просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ судьей принято решение о проведении судебного заседания в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание, однако надлежащим образом извещенных о времени и месте его проведения.

Заслушав мнение ответчика, в том числе изложенные в его письменном отзыве на исковое заявление, заключение помощника Белоярского межрайонного прокурора Мурашовой Е.В., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку имеются все законные основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, исследовав материалы дела, каждое представленное доказательство в отдельности и все в совокупности, суд приходит к следующему.

Исследовав письменные доказательства, оценивая их в совокупности, руководствуясь при этом требованиями ст. 67 ГПК РФ, с учетом положений ст. ст. 56, 57, 68 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ (содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 59, 60 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из материалов дела следует что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что истец Ерыкалова Н.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из доводов иска следует, и подтверждается письменными материалами дела, что ответчик Козлов А.В. 17.10.2018 зарегистрирован в указанном жилом помещении. С 2020 года ответчик из спорного жилого помещения выехал, вывез свои личные вещи, совместное хозяйство с иными членами семьи не ведет, данный факт в судебном заседании ответчик подтвердил.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Козлов А.В. добровольно выехал из спорного жилого помещения, добровольно вывез свои личные вещи, обязанности по содержанию спорного жилого помещения ответчик не исполняет и не исполнял, истец и ответчик не являются членами одной семьи применительно к требованиям ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, волеизъявление истца, как собственника, на наделение или сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствует, соглашение о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением не заключалось, суду не представлено, ответчиком каких-либо требований относительно спорного жилого помещения, в том числе о вселении, не заявлено.

Доказательств, подтверждающих основания для сохранения за Козловым А.В. права пользования спорным жилым помещением, в том числе имеющееся между сторонами соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не представлено.

При таких обстоятельствах судом не усматривается каких-либо правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, наличие регистрации не может служить основанием ограничения реализации истцом права распоряжения своей собственностью.

С учетом изложенного, в силу указанных выше норм материального права, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика Козлова А.В. прекратившим права пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия с регистрационного учета.

В подтверждение своих доводов ответчиком представлена выписка по его банковскую счету за период с 2019 по 2022 гг., в соответствии с которой им ежемесячно производились переводы Ерыкаловой Н.В. на различные суммах.

Вопреки позиции ответчика, факт предоставления им денежных средств для первоначального взноса для приобретения указанной квартиры, как и факт внесения им платежей в счет погашения кредита за квартиру, не являются основанием для вывода о наличии у Козлова А.В. вещных прав на квартиру. При этом суд также отмечает, что не представлено доказательств целевого использования Ерыкаловой Н.В. денежных средств, перечисленных ей Козловым А.В., учитывая также наличие у них совместного несовершеннолетнего ребенка, на содержание которого Козлов А.В. также перечисляет денежные средства Истцу.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, в соответствии с которыми снятие с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела истцом не заявлено.

Руководствуясь статьями 194 - 199, 235 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Ерыкаловой Н. В. к Козлову А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Козлова А.В., <дата> года рождения (паспорт серии <номер>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Козлова А. В. с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белоярский районный суд, вынесший решение.

Председательствующий:                     Е.В. Шаньгин