Решение по делу № 2-1933/2016 от 28.03.2016

Дело №2-1933/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2016 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Алоевой С.В., при секретаре Горленковой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Родник-2» к Метелкину Г.Д. об изъятии земельного участка, прекращении права собственности, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, просит изъять у ответчика земельный участок площадью 750 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> прекратить право собственности ответчика на указанный земельный участок и признать право собственности на него за истцом.. Свои требования истец мотивирует тем, что постановлением Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истцу в коллективно-совместную собственность был предоставлен земельный участок площадью 3,28 га. Спорный участок как члену товарищества был выделен в собственность ответчику, который регистрацию права собственности не произвел, более 20 лет не обрабатывает участок и не пользуется им, не оплачивает членские и целевые взносы. Земельный участок запущен, что отрицательно сказывается на состоянии смежных участков. ДД.ММ.ГГГГ ответчик был исключен из членов СНТ «Родник-2» в связи с неиспользованием земельного участка и неуплатой взносов.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлялся надлежаще, мнение по иску не выразил.

Представитель третьего лица Администрации <адрес> положился на усмотрение суда.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «Родник-2» из районного фонда запаса был предоставлен земельный участок в районе д.<адрес>, площадью 12,64 га, в том числе в коллективно-совместную собственность 3,28 га, в собственность садоводов 9,36 га, в том числе в собственность ответчику участок № площадью 600 кв.м. (л.д.30).

Истец утверждает, что ответчик длительное время (более 20 лет) не обрабатывает участок и не пользуется им, не оплачивает членские и целевые взносы, земельный участок находится в запущенном состоянии.

В силу положений ст. 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садоводческое некоммерческое объединение граждан - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства. Согласно п. 1 ст. 2 Закона земельные отношения, возникающие в связи с созданием садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений, а также в связи с деятельностью таких объединений, настоящий Федеральный закон регулирует в той мере, в какой они не урегулированы законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 47 указанного Закона, садовод, огородник или дачник может быть лишен прав собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, срочного пользования либо аренды земельного участка за умышленные или систематические нарушения, предусмотренные земельным законодательством.

Обязательное заблаговременное предупреждение садовода, огородника или дачника о необходимости устранения допущенных нарушений законодательства, являющихся основаниями для лишения прав на земельный участок, осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством, а лишение прав на земельный участок при неустранении нарушений законодательства - в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно положениям ст. ст. 284 - 286 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

В соответствии со ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Согласно ст. 286 ГК РФ, а также ст. ст. 44, 54 ЗК РФ принятие решения об изъятии земельного участка в случаях их ненадлежащего использования принимается уполномоченным органом государственной власти или местного самоуправления, в связи с чем данный вопрос в компетенцию СНТ «Родник-2» не входит.

Доказательств соблюдения порядка изъятия у ответчика спорного земельного участка суду не представлено. Сведений об отказе ответчика от права собственности на земельный участок материалы дела не содержат.

С учетом изложенного, суд полагает в удовлетворении иска СНТ «Родник-2» к Метелкину Г.Д. об изъятии земельного участка, прекращении права собственности отказать.

Поскольку в требованиях об изъятии у ответчика земельного участка, прекращении права собственности отказано, то не имеется оснований и для признания права собственности на спорный земельный участок за истцом.

Руководствуясь ст.ст.44, 54 ЗК РФ, ст.ст.284-286 ГК РФ, ст.47 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска СНТ «Родник-2» к Метелкину Г.Д. об изъятии земельного участка, прекращении права собственности, признании права собственности – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский горсуд в месячный срок.

Судья: