Решение по делу № 2-116/2023 (2-3165/2022;) от 28.11.2022

    Дело №2-116/2023

                                                                УИД 03RS0044-01-2022-003641-57

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Иглино                                                                              23 января 2023 года

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галикеевой Л.И.,

при секретаре Файзрахмановой И.Р.,

с участием истца Головиной Ю.В.,

представителя ответчика Беляева В.А. – адвоката Исламгалеева М.Х.,

представителя ответчика Садикова Е.В. – адвоката Масалимовой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головиной Ю.В. к Беляеву В.А., Садикову Е.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Головина Ю.В. обратилась в суд с иском к Беляеву В.А., Садикову Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что на основании договора дарения от 13 мая 2008 года, истец является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> Ответчики в указанном жилом помещении не проживают, фактическое место проживания неизвестно, с заявлением о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> не обращались. В связи с указанным, просит признать утратившими право пользования ответчиков Беляева В.А. и Садикова Е.В. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

В последующем Головина Ю.В., уточнила исковые требования и просила признать прекратившими право пользования ответчиков              Беляева В.А. и Садикова Е.В. квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета.

Истец Головина Ю.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Пояснила, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности. Ответчик Беляев В.А., который приходится ей дядей, не проживает в спорном жилом помещении с 2001 года, а Садиков Е.В., являющейся её братом, выехал добровольно из спорного жилого помещения в 2018 году и не проживает в нём с указанного времени. Каких-либо вещей ответчиков в квартире не осталось. Фактическое место их проживания ей неизвестны.

Ответчики Беляев В.А., Садиков Е.В. в судебное заседание не явились. Судебные повестки, направленные ответчикам дважды по адресу: <адрес>, возвращены с отметкой «Истек срок хранения», также ответчики извещались телефонограммами. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Представитель ответчика Беляева В.А. – адвокат Исламгалеев М.Х., в судебном заседании считал исковые требования Головиной Ю.В. не подлежащими удовлетворению, просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель ответчика Садикова Е.В. – адвокат Масалимова Е.Ю., в судебном заседании считала исковые требования Головиной Ю.В. не подлежащими удовлетворению, просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Иглинскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснения истца, представителей ответчиков, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании договоров дарения от 13 мая 2008 года и 4 февраля 2020 года Головина Ю.В. является собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

Переход права собственности на указанное жилое помещение к Головиной Ю.В. зарегистрирован в Управлении Росреестра по РБ 10.02.2020 года.

Из справки Администрации сельского поселения Калтымановский сельсовет муниципального района Иглинский район РБ от 17.08.2022 года №757 следует, что по адресу: РБ, <адрес>.

Как пояснил истец Головина Ю.В. в судебном заседании, ответчики были зарегистрированы по    адресу<адрес> её бабушкой. При этом ответчики длительное время не проживают в нём, не желают проживать в нём и не несли бремя содержания за данным жилым домом.

Факт не проживания по адресу: РБ<адрес> подтверждается представленной справкой старостой села Прокофьевой В.В. и заверена главой сельского поселения Калтымановский сельсовет муниципального района Иглинский район РБ Мосейчук Ф.М.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> перешла в собственность истца, никаких соглашений с истцом о проживания в спорном жилом доме ответчиками не достигнуто, а самостоятельных прав в отношении квартиры у ответчиков не имеется, членами семьи истца ответчики не являются, связи с чем суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о признании ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым домом и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Головиной Ю.В     (паспорт гражданина Российской Федерации № к Беляеву В.А. (ИНН №), Садикову Е.в (ИНН №) о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Беляева В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН №), Садикова Е.В., 9 ДД.ММ.ГГГГ рождения (ИНН № прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение суда со дня вступления в законную силу является основанием для снятия Беляева В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН №), Садикова Е.В., 9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН №) с регистрационного учета по адресу: РБ<адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий                                    Л.И. Галикеева