Решение по делу № 2-65/2018 от 18.09.2017

<№ обезличен>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Химки, Московская область                           31 января 2018 года

    Химкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Букина Д.В.

при секретаре Убушаеве Э.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульянова А. В. к АО «Химки-Молжаниново», ООО «ПиК Спецстрой», НП «Автостоп» о возмещении вреда в связи со сносом гаража,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к АО «Химки-Молжаниново», ООО «ПиК Спецстрой», НП «Автостоп» о солидарном возмещении вреда в размере 702 597 руб., причиненного сносом гаража. В обоснование указал, что являлся членом ГСК «Березки» и собственником гаража, кооператив располагался на земельном участке АО «КСХП Химки», который снес гаражи без судебного решения.

В судебном заседании представитель требование поддержал.

Представитель АО «Химки-Молжаниново» (до реорганизации - АО «КСХП Химки») требование не признала по мотивам, изложенным в письменном отзыве.

ООО «ПиК Спецстрой», НП «Автостоп» представителей не направили, возражений не представили, будучи извещенными о первом судебном заседании впоследствии самостоятельно принимают меры о получении сведений о движении дела (ч.2.1 ст. 113 ГПК РФ).

Заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные в деле доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец является членом ГСК «Березки», в котором за ним решением Химкинского городского суда Московской области от <дата> признано право собственности на гараж <№ обезличен> площадью 22,3 кв.м как на временное сооружение, не являющееся объектом недвижимости.

ГСК «Березки» с гаражами располагалось по адресу: Московская область, г.Химки, мкр.Левобережный, ш.Лихачевское на земельном участке 50:10:0010403: 1380, принадлежащем на праве собственности АО «Химки-Молжаниново», что подтверждается заключением ООО «Геокадинжиниринг» (кадастровый инженер Григорьянц А.Е., квалификационный аттестат 77-11-37).

АО «Химки-Молжаниново»письмом от <дата> в адрес председателя ГСК «Березки» и размещением информационного сообщения в периодическом издании «Химкинские новости» <№ обезличен> (2502) требовало освободить земельный участок от самовольно установленных гаражей в срок до <дата>.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Допускается самозащита гражданских прав. Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения (ст. 14 Кодекса).

По истечении установленного срока ввиду невыполнения истцом требования собственника об освобождении земельного участка АО «Химки-Молжаниново» осуществило снос гаража силами подрядчиков ООО «ПиК Спецстрой» и НП «Автостоп» на основании договора подряда от <дата>.

Как следует из объяснений истца, бесспорно не опровергнутых ответчиком, при демонтаже металлоконструкции были распилены, вывезены и складированы вместе с другими таким образом, что восстановить конструкцию невозможно, что позволяет суду сделать вывод о том, что собственник участка при самозащите нарушенного права вышел за пределы необходимых действий, причинив истцу имущественный вред в размере стоимости снесенного гаража.

В соответствии с п.1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Представленные истцом отчет оценщика ООО«Единая оценочная компания» о стоимости гаража в размере 717 000 руб. и технический паспорт на гараж как на жилое помещение с информацией об инвентаризационной стоимости 702 597 руб. суд не принимает в качестве доказательств рыночной стоимости гаража, поскольку гараж по ним оценивался в качестве объекта недвижимости, однако решением суда на основе заключения судебной строительно-технической экспертизы установлено, что гараж является временным сооружением, не является объектом недвижимости.

По ходатайству ответчика по делу назначена судебная оценочная экспертиза.

Из заключения проведенной судебной экспертизы (эксперт Федотов М.Н., ООО «СЭР-Клин») следует, что средняя рыночная стоимость демонтированного гаража, как временного сооружения, не являющегося объектом недвижимости, составляет 98 300 руб.

Выводы эксперта мотивированы, последовательны, непротиворечивы, бесспорно не опровергнуты сторонами. Уровень образования и квалификации эксперта подтвержден представленными дипломами и свидетельствами, в связи с чем заключение принимается судом в основу решения.

Отказывая в удовлетворении солидарных требований, предъявленных к ООО «ПиК Спецстрой» и НП «Автостоп», суд исходит из того, указанные юридические лица не являются причинителями вреда, поскольку выполняли подрядные работы в интересах АО «Химки-Молжаниново» (до реорганизации - АО «КСХП Химки») в рамках возникших договорных отношений, предметом которых являлся демонтаж по заказу АО «Химки-Молжаниново» находящихся на земельном участке гаражей.

С учетом ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований (13,99%) присуждаются судебные расходы по уплате государственной пошлины на сумму 1 430,62 руб.

Заявление ООО «СЭР-Клин» о возмещении расходов в размере 35 000 руб. на проведение судебной экспертизы подлежит удовлетворению за счет ответчика, по чьему ходатайству назначалась судебная экспертиза и на которого возлагалось бремя ее оплаты. Доказательств оплаты судебной экспертизы по настоящему делу на момент принятия решения не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ

Иск Ульянова А. В. удовлетворить частично.

Взыскать с АО «Химки-Молжаниново» (ИНН 5047008759) в пользу Ульянова А. В. 98 300 руб. в счет возмещения вреда в связи со сносом гаража, 1430,62 руб. в счет судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В части требований к ООО «ПиК Спецстрой» и НП «Автостоп» отказать.

Взыскать с АО «Химки-Молжаниново» (ИНН 5047008759) в пользу ООО «СЭР-Клин» (ИНН 5020082025) расходы в размере 35 000 руб. за проведение судебной экспертизы.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                    Д.В. Букин