Решение по делу № 2-183/2022 (2-3236/2021;) от 19.07.2021

Уникальный идентификатор дела

№ 92RS0002-01-2021-004008-08

Дело № 2-183/2022 (2-3236/2021;)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    13 января 2022 года     город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Матюшевой Е.П.,

при секретаре судебного заседания – Хорошевской В.С.,

с участием:

истца - Усенко С.А.,

представителя ГУПС "Единый информационный расчетный центр" - Тушинцева О.В.,

представителя ГУПС "Севтеплоэнерго" – Каратеевой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Усенко Сергея Александровича к Иваньковой Елене Вениаминовне, Обществу с ограниченной ответственностью «Севэнергосбыт», Государственному унитарному предприятию Севастополя «Единый информационный расчетный центр», Публичному акционерному обществу «Севастопольгаз» Государственному унитарному предприятию г. Севастополя «Водоканал», Обществу с ограниченной ответственностью «УК Гагаринского района-1», Обществу с ограниченной ответственностью «Благоустройство Севастополя», Некоммерческой организации "Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя", об определении порядка оплаты коммунальных платежей,

установил:

Истец Усенко Сергей Александрович обратился в Гагаринский районный суд города Севастополя с исковым заявлением к Иваньковой Елене Вениаминовне, Обществу с ограниченной ответственностью «Севэнергосбыт», Государственному унитарному предприятию Севастополя «Единый информационный расчетный центр», Публичному акционерному обществу «Севастопольгаз» Государственному унитарному предприятию г. Севастополя «Водоканал», Обществу с ограниченной ответственностью «УК Гагаринского района-1», Обществу с ограниченной ответственностью «Благоустройство Севастополя», Некоммерческой организации "Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя", об определении порядка оплаты коммунальных платежей, в котором просит: установить порядок оплаты коммунальных платежей: - для Иваньковой Елены Вениаминовны оплачивается услуга полностью: ООО «Севэнергосбыт» за потребленную энергию; ГУПС «Водоканал» за потребленную воду и водоотведение; АО «Севастопольгаз» за потребленный газ; ООО «Благоустройство города Севастополя» обращения с ТКО; оплачивается услуга в части ? доли ее стоимости: ООО «Управляющая компания Гагаринского района-1»; НКО «Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя»; содержание жилого помещения; ХВС при содержании общего имущества; ЭЭ при содержании общего имущества; взнос на капитальный ремонт; повышающий коэффициент к услуге ХВС 1,5; установка замена и поверка ОДПУ в МКД; ГУПС «Севтеплоэнерго»; отопление; - для Усенко Сергея Александровича оплачивается услуга в части ? доли ее стоимости: ООО «Управляющая компания Гагаринского района-1»; НКО «Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя»; содержание жилого помещения; ХВС при содержании общего имущества; ЭЭ при содержании общего имущества; взнос на капитальный ремонт; повышающий коэффициент к услуге ХВС 1,5; обязать ГУПС «ЕИРЦ» ГУПС «Севтеплоэнерго», ООО «Севэнергосбыт», ГУПС «Водоканал», ООО «Благоустройство города Севастополя»; ООО «Управляющая компания Гагаринского района-1», НКО «Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя» оформлять платежные документы по оплате коммунальных платежей на ответчика и Усенко С.А. раздельно с учетом установленного порядка; обязанность по оплате имеющихся долгов за потребленные коммунальные услуги ГУПС «Водоканал», возложить на Иванькову Елену Вениаминовну, по долгу ГУПС «ЕИРЦ» в сумме 135 146 рубля 52 коп. возложить на Усенко С.А. и Иванькову Е.В. в равных долях; Обязать ГУПС «ЕИРЦ» направить в адрес Усенко С.А. платежный документ с указанием суммы долга с учетом установленного судом порядка оплаты коммунальных платежей.

Требования мотивированы тем, что истец и ответчик являются собственниками в равных долях по ? жилого помещения – квартиры, расположенной, по адресу: г. Севастополь, <адрес>. Истец в указанной квартире не проживает, однако ввиду того, что ответчик как второй сособственник указанного помещения не производит оплату коммунальных платежей, с него в принудительном порядке производятся взыскания по имеющейся задолженности по предоставлению коммунальных услуг, и, поскольку сторонами не достигнуто соглашение во внесудебном порядке об уплате услуг по содержанию квартиры, истец обратился в суд с указанным иском.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Иванькова Е.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Ответчик ГУПС «ЕИРЦ» в судебное заседание не явилось, о дате и времени извещено надлежащим образом, представило суду письменные возражение, в котором указало, на то что, является агентом по формированию и начислению платежей.

Ответчик ООО «Управляющая компания Гагаринского района-1» в судебное заседание не явилось, о дате и времени извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Иные ответчики судом извещены надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили, причин неявки суду не сообщили.

Суд руководствуясь статьей 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть настоящее с учетом имеющейся явки.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено материалами дела, собственниками жилого помещения в равных долях по ? по адресу: г. Севастополь, <адрес>, являются Усенко Сергей Александрович и Иванькова Елена Вениаминовна, что подтверждается договором мены от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом третьей государственной нотариальной конторы.

Управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу:. Севастополь, <адрес>, является ГУПС «Управляющая компания Гагаринского района-1».

В соответствии с частью 1 статьей 35 Конституции Российской Федерации право собственности охраняется законом.

Согласно части 2 указанной статьи Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 1 ч. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии ст. 3 ч. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 210, 249 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 39 Жилищного кодекса РФ и ст. ст. 11 - 30 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, доля обязательных расходов на содержание общего имущества, бремя которого несет собственник жилого помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.

Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 8 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками не определен. Платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются единые на имя всех собственников.

Как следует из дела, между собственниками имеются разногласия по поводу порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, соглашение о внесении платы на основании одного платежного документа между ними не достигнуто, в связи с чем требования истца об установлении порядка оплаты за жилое помещение пропорционально доли приходящейся площади правомерны.

При этом начисление платы за некоторые виды коммунальных услуг по приборам учета не препятствует выдаче в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты этих услуг, поскольку действующее законодательство не содержит нормы, запрещающей раздел сумм оплаты за коммунальные услуги, а статьи 210, 249 ГК РФ и статья 30 ЖК РФ прямо предусматривают осуществление собственниками прав и обязанностей в отношении принадлежащего им имущества пропорционально долям в праве собственности на это имущество.

На основании изложенного суд считает необходимым определить порядок и размер участия истца в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере заявленным истцом.

Согласно положениям п. п. 6, 7, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Открыть на каждого собственника жилого помещения отдельный лицевой счет не представляется возможным, ввиду того, что потребление услуг осуществляется лицами, проживающими в квартире, из одного источника, поставка услуг для коммунально-бытовых нужд по нескольким договорам на одно и тоже потребляющее оборудование невозможна, так как на стороне потребителя услуг выступают все сособственники жилого помещения, независимо от того, с кем из них заключен договор.

При этом цель формирования отдельных платежных документов и самостоятельного расчета каждого из сособственников для определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг может быть достигнута без раздела финансово-лицевого счета, поскольку само по себе ведение финансово-лицевого счета является способом (механизмом) учета начислений и произведенных платежей в отношении каждого отдельного жилого помещения.

В связи с тем, учитывая, что объектом собственности сторон является квартира в целом, в натуре его раздел не произведен, раздел финансово-лицевого счета не требуется.

В данном случае механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников квартиры необходим для определения взаимных прав и обязанностей между сособственниками жилого помещения, и не влияет на права и обязанности поставщика услуг.

Кроме того, потребление таких коммунальных услуг как газ, вода, электроэнергия осуществляется по приборам учета, и используется ответчиком, которая проживает в квартире, в связи с чем суд приходит к выводу о возложении обязанностей по оплате расходов за потребленную электроэнергию, воду и водоотведение, газ, обращения с твердыми коммунальными отходами.

Такие расходы как содержание жилого помещения, холодного водоснабжения при содержании общего имущества; электроэнергии при содержании общего имущества; взноса на капитальный ремонт, отопления, установки, замена и поверка отдельных приборов учета в многоквартирном доме подлежат разделу между истцом и ответчиком поровну.

Оснований для возложения обязанности по оплате имеющихся долгов за потребленные коммунальные услуги ГУПС «Водоканал» на ответчика Иванькову Е.В., а также по долгу ГУПС «ЕИРЦ» в сумме 135146,52 на стороны в равных долях, а также возложения обязанности на ГУПС «ЕИРЦ» направить в адрес истца платежный документ с указанием суммы долга истца с учетом установленного судом порядка оплаты коммунальных услуг не имеется, поскольку из материалов дела следует, что сумма задолженности со сторон взыскана на основании судебных приказов и решений суда, в связи с чем установление иного порядка оплаты сумм задолженностей      является изменением порядка и способа    исполнения уже состоявшихся судебных решений, что в рамках настоящего спора является недопустимым.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,-

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Установить порядок оплаты расходов за содержание жилого помещения по адресу: <адрес> собственниками Иваньковой Еленой Вениаминовной и Усенко Сергеем Александровичем, а именно:

Иванькова Елена Вениаминовна оплачивает:

100% расходов за услуги: за потребленную электроэнергию; за потребленную воду и водоотведение; за потребленный газ; обращения с твердыми коммунальными отходами;

в размере 50% за услуги: за содержание жилого помещения; холодного водоснабжения при содержании общего имущества; электроэнергии при содержании общего имущества; взноса на капитальный ремонт

отопления установка, замена и поверка отдельных приборов учета в многоквартирном доме;

Усенко Сергей Александрович оплачивает 50% расходов за услуги: за содержание жилого помещения; холодного водоснабжения при содержании общего имущества; электроэнергии при содержании общего имущества;

взноса на капитальный ремонт отопления установка, замена и поверка отдельных приборов учета в многоквартирном доме.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда через Гагаринский районный суд г. Севастополя.

Решение суда в окончательной форме составлено 20 января 2022 года.

      Судья Гагаринского районного суда

      города Севастополя           /подпись/                        Е.П. Матюшева