Решение по делу № 2-1638/2020 от 04.06.2020

Дело {Номер}

43RS0{Номер}-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2020 года                         г. Киров

    Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Никонова К.Ф. при секретаре Голяшевой А.И., рассмотрев гражданское дело по иску КПК «Гидфинанс» к Шулевой М.А. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество

УСТАНОВИЛ:

КПК «Гидфинанс» обратилось в суд с исковым заявлением к Шулевой М.А. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскании на заложенное имущество. В обоснование требований указано, что {Дата} между истцом и ответчиком был заключен договор потребительского займа на сумму 600000 руб., сроком до {Дата}, с уплатой процентов в размере 72% годовых, или 6% в месяц. Пунктом 6 индивидуальных условий договора установлено, что проценты по займу производятся ежемесячно 24 числа каждого месяца до фактического возврата потребительского займа. Пунктом 12 индивидуальных условий договора установлены меры ответственности в виде пени в размере 0,05% от суммы займа за каждый день просрочки любого платежа, а также оплата штрафа в размере 26000 руб., в случае просрочки гашения платежа, с третьего для каждого просроченного платежа. При этом, также было указано, что вышеуказанные обе меры ответственности при нарушении заемщиком графика платежей применяются одновременно до полного исчезновения оснований для их применения и не освобождают заемщика от полного исполнения обязательств по договору займа. Согласно п.п. 10 индивидуальных условий договора п. 1, исполнение договора потребительского займа обеспечивается залогом имущества, принадлежащего Шулевой М.А. на праве собственности, а именно залогом недвижимого имущества - квартиры, назначение: жилое, площадь 41,5 кв.м., адрес объекта: {Адрес} кадастровый номер {Номер}. Сумма задолженности составляет 1376500 руб., из которой: 600000 руб. – основной долг, 540000 руб. – проценты, пени за просрочку оплаты основного долга в сумме 136500 руб., штраф за просрочку основного долга в размере 100000 руб. На основании изложенного просит взыскать с Шулевой М.А. в пользу КПК «Гидфинанс» сумму основного займа в размере 600000 руб., проценты за пользование займом в размере 540000 руб., проценты за пользование суммой займа начисленные с {Дата} до дня фактического возврат суммы займа, исходя из размера процентов 6% в месяц от суммы займа, в дальнейшем от остатка суммы займа в месяц, пени в размере 136500 руб., штраф в размере 100000 руб., государственную пошлину в размере 15080 руб.; обратить взыскание на предмет ипотеки (залога) – квартиру, назначение: жилое, площадь 41,5 кв.м., адрес объекта: {Адрес} кадастровый номер {Номер} путем продажи предмета залога на публичных торгах с первоначальной оценкой 1200000 руб.

Представитель истца КПК «Гидфинанс» на основании доверенности Никулина Н.А. в судебном заседании заявленные требовании поддержала в полном объеме.

Ответчик Шулева М.А., представители ответчика на основании доверенности Казаков В.Ю., Казакова С.Н. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 807 Гражданского кодекса РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

{Дата} между КПК «Гидфинанс» (займодавец) и Шулевой М.А. (заемщик) заключен договор потребительского займа (л.д. 9-11).

Сумма потребительского займа составляет 600000 руб. (п.п. 1 п. 1 индивидуальных условий договора). Процентная ставка составляет 72% годовых (6% в месяц) (п.п. 4 п. 1 индивидуальных условий договора).

Подпунктом 2 п. 1 индивидуальных условий договора установлено, что срок действия договора потребительского займа 2 месяца, займ подлежит возврату {Дата}.

В качестве меры ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств по договору потребительского займа п.п. 12 п. 1 индивидуальных условий договора установлены пени в размере 0,05% от суммы займа за каждый день просрочки любого платежа и штраф в размере 26000 руб. в случае просрочки гашения платежа, с третьего дня каждого просроченного платежа. При этом обе указанные меры ответственности при нарушениях заемщиком графика платежей применяются одновременно до полного исчезновения оснований ля их применения и не освобождают заемщика от полного исполнения всех обязательств по договору займа.

В соответствии со ст. 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 1 ст. 809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. Проценты начисляются по день исполнения заемщиком своей обязанности.

На основании ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Ответчиком в нарушение условий договора займа обязательства о возврате займа не исполняются.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика по договору потребительского займа от {Дата} составляет 1376500 руб., из которой: сумма основного долга 600000 руб., проценты за пользование займом за период с {Дата} по {Дата} – 540000 руб., пени - 136500 руб. штрафные санкции за просрочку основной суммы долга 100000 руб. (л.д. 5)

Указанный расчет судом проверен и признан арифметически верным.

На основании изложенного с Шулевой М.А. в пользу КПК «Гидфинанс» подлежат взысканию задолженность по договору займа от {Дата} в размере 600000 руб., проценты за пользование займом за период с {Дата} по {Дата} в размере 540000 руб., пени в размере 136500 руб.

Учитывая, что истец вправе настаивать на взыскании суммы займа, процентов за пользование заемными средствами за весь период до момента фактического исполнения ответчиками своих обязательств по возврату денежных средств, предусмотренных ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, требование о взыскании с ответчика процентов за пользование суммой займа в размере 6% в месяц от остатка задолженности с {Дата} по дату фактического возврата займа, подлежит удовлетворению.

Требования истца о взыскании штрафных санкций не подлежат удовлетворению.

Исходя из общих принципов Гражданского кодекса РФ, за одно и тоже нарушение обязательств не могут применяться одновременно две меры гражданско-правовой ответственности. Пени и штрафные санкции являются самостоятельными мерами ответственности за нарушение или ненадлежащее исполнение обязательств. Двойное применение штрафных санкций не допустимо.

В соответствии со ст. 334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор, по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель), имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Как следует из положений п. 1 ст. 336 Гражданского кодекса РФ, предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права. Согласно пп. 1 п. 1 ст. 339.1 Гражданского кодекса РФ, залог подлежит государственной регистрации в случае, если в соответствии с законом права, закрепляющие принадлежность имущества определенному лицу, подлежат государственной регистрации.

Согласно п. 10 договора потребительского займа от {Дата} в обеспечение исполнения обязательств по договору займа заемщик предоставляет в залог квартиру по адресу: {Адрес} площадью 41,5 кв.м., кадастровый номер {Номер}, принадлежащую на праве собственности Шулевой М.А

Государственная регистрация ипотеки произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии {Дата} за номером {Номер}

Кадастровая стоимость квартиры по адресу: {Адрес}, площадью 41,5 кв.м., кадастровый номер {Номер} составляет 1200000 руб. (л.д. 12-14).

Согласно ч.1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу ст. 51 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда.

В соответствии со ст. 350 Гражданского кодекса РФ и ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» суд, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации, а также способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание, реализуется путем продажи с публичных торгов (ст. 56, ст.78 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).

Заявленные истцом требования ответчиками не оспорены, доказательств погашения суммы задолженности или ее части не представлено. При таких обстоятельствах, требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из материалов гражданского дела следует, что истцом понесены расходы по оплате госпошлины в размере 15080 руб. (л.д. 6).

Таким образом, с Шулевой М.А в пользу КПК «Гидфинанс» в связи с частичным удовлетворением исковых требований подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 14582,5 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. {░░░░} ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ {░░░░} ░ ░░░░░░░ 600000 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ {░░░░} ░░ {░░░░} ░ ░░░░░░░ 540000 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ {░░░░} ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6% ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ {░░░░} ░░ {░░░░} ░ ░░░░░░░ 136500 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 14582,5 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: {░░░░░} ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ {░░░░░}.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 1200000 ░░░.

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                         ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 14.07.2020

                            ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░