Решение от 25.03.2015 по делу № 2-536/2015 от 27.01.2015

Дело № 2-536/2015

Р Е Ш Е Н И Е

     Именем Российской Федерации

25 марта 2015 года                     г.Новошахтинск

           Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Козевой Н.М.,

при секретаре Абрамовой Е.В.,

с участием:

представителя истца Щербаковой О.И., действующей по доверенности от 20.01.2015 года,

представителя ответчика - адвоката Кириченко В.Ю., действующего на основании ордера 24.03.2015 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо: Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать Мирошниченко М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

     В обоснование заявленных требований истец указал, что он на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником вышеуказанной квартиры. Свое право он зарегистрировал в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись регистрации за №. Ответчик значится, зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время место его нахождения ему неизвестно, его вещей в квартире нет и каких либо договорных обязательств между ними не заключалось. Бремя содержания домовладения ответчик совместно с ними не несет. Из-за регистрации ответчика в принадлежащем ему на праве собственности квартиры, он не может распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, чем нарушается его право собственности.

Истец Мирошниченко В.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом и просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем указал в заявлении, приобщенном к материалам дела. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца.

         Представитель истца Щербакова О.И. в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

          Ответчик Мирошниченко Ю.А.в судебное заседание не явился, согласно возвратившейся судебной повестки, указана причина возврата отсутствие адресата по указанному адресу. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Адвокат ответчика, привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ Кириченко В.Ю. исковые требования не признал и просил в иске отказать в полном объеме, поскольку ему не известна позиция ответчика.

        Представитель третьего лица УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны, согласно ранее представленному ходатайству просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя. Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

        Выслушав представителя истца, адвоката ответчика, свидетеля, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1                ст.35 ЖК РФ).

По смыслу ч.ч.1, 4 ст.31 ЖК РФк бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признании брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что истец являются собственником <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно п. 12 настоящего договора истец приобретает право собственности на указанную квартиру после государственной регистрации перехода права собственности.

Право собственности истец зарегистрировал в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № (л.д. 6).

Как следует из сведений УФМС России по Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ, Мирошниченко Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Из показаний допрошенной в судебном заседании свидетеля Васильевой М.Ф. следует, что стороны по делу приходятся друг другу родными братьями. Раньше в этой квартире жила их мать. Ответчик никогда там не жил, а только был зарегистрирован, место его жительство ей неизвестно.

    Не доверять пояснениям свидетелей, у суда нет оснований, так как их пояснения логичны, не противоречат друг другу и обстоятельствам дела.                   

           Учитывая вышеизложенное, и принимая во внимание, что регистрация по смыслу закона не порождает право на пользование жилым помещением, иных правовых оснований возникновения данного права из материалов дела не усматривается, суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда, которым лицо признано утратившим право пользования жилым помещением, является в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, основанием для снятия с регистрационного учета.

Таким образом, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                              ░.░. ░░░░░░