Решение по делу № 33-21798/2020 от 24.08.2020

    Судья Смирнов М.В.      дело №33-21798/2020

          УИД: 50RS0002-01-2019-000471-94

    АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

    председательствующего Галановой С.Б.,

    судей Тюшляевой Н.В., Пешкова М.А.,

    при ведении протокола по поручению председательствующего помощником судьи Прониной К.В.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании 2 сентября 2020 года апелляционную жалобу администрации сельского поселения Булатниковское Ленинского муниципального района Московской области на решение Видновского городского суда Московской области от 12 ноября 2019 года по делу по иску администрации сельского поселения Булатниковское Ленинского муниципального района Московской области к <данные изъяты>, <данные изъяты> о сносе самовольно возведенного строения,

      заслушав доклад судьи Тюшляевой Н.В.,

    установила:

    Администрация сельского поселения Булатниковское Ленинского муниципального района Московской области обратилась в Видновский городской суд Московской области с иском к <данные изъяты> и <данные изъяты>., уточнив исковые требования, просила признать строение, возведенное ответчиками на земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты> и <данные изъяты>, самовольной постройкой и обязать снести ее за их счет в течение 3-х месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

    В обоснование требований ссылалась на то, что актом проверки <данные изъяты> от <данные изъяты> установлен факт возведения и эксплуатации на земельных участках ответчиков объекта капитального строительства в отсутствие необходимых разрешений.

    Решением Видновского городского суда Московской области от 12 ноября 2019 года в удовлетворении исковых требований администрации сельского поселения Булатниковское Ленинского муниципального района <данные изъяты> отказано.

     Будучи несогласной с решением суда, администрация сельского поселения Булатниковское Ленинского муниципального района <данные изъяты> обжалует его, просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым удовлетворить заявленные требования.

         Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела в пределах этих доводов, выслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда.

     Из материалов дела следует, что <данные изъяты>. принадлежат на праве собственности земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>, ответчику <данные изъяты> принадлежат на праве собственности земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

    Актом проверки Госстройнадзора Московской области от 30.11.2018 г. установлен факт возведения и эксплуатации на земельных участках ответчиков объекта капитального строительства в отсутствие разрешений на строительство и на ввод в эксплуатацию

    Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, руководствуясь ст.ст. 130, 218, 222, 263 ГК РФ, ст. 40 Земельного кодекса РФ, письменными доказательствами и заключением судебной строительно-технической экспертизы, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, пришел к выводу об отсутствии достаточных оснований для сноса самовольной постройки, с учетом того, что, согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы, она возведена ответчиками за счет собственных средств на земельном участке, отведенном для этих целей и находящемся в их собственности, в пределах границ земельных участков, сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, при этом ответчиками предпринимаются все меры для устранения нарушений в части расстояний до границы со смежным земельным участком, которое само по себе не может являться достаточным основанием для сноса самовольной постройки.

    Оценивая тот факт, что процент застройки земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> объектами капитального строительства равен 46%, что не соответствует предельному параметру по максимальному проценту застройки земельного участка, суд верно отметил, что в случае объединения земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты> и <данные изъяты>, процент застройки ставит 23%, после чего будет соответствовать предельному параметру по максимальному проценту застройки земельного участка.

    Относительно выявленных нарушений в части расстояния от объекта экспертизы по смежным границам участков, на которых он расположен, суд исходил из того, что администрацией Ленинского муниципального района <данные изъяты> вынесено постановление от 29.04.2019г. <данные изъяты>, согласно которому к земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты> перераспределяется часть земель неразграниченной государственной собственности, после данного перераспределения минимальное расстояние от объекта экспертизы до границы земельного участка составит 4м, что соответствует предельному параметру по отступам от границ земельного участка.

      Судебная коллегия в полной мере соглашается с выводами суда первой инстанции и считает, что при разрешении спора судом правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами, а также закон, подлежащий применению, определены и установлены в полном объеме юридически значимые обстоятельства, доводам сторон и представленным ими доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.            Доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо новых обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции или опровергали выводы судебного решения, в связи, с чем не могут повлечь отмену решения суда.

    При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене не усматривается.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

    определила:

    Решение Видновского городского суда Московской области от 12 ноября 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации сельского поселения Булатниковское Ленинского муниципального района Московской области – без удовлетворения.

    Председательствующий:

    Судьи: