Решение по делу № 2-339/2012 от 17.04.2012

Дело №2-339/2012г. О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

30 июля 2012 года                             г.Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Баклановой Н.А.,

при секретаре Мукашевой О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галкиной Л. К. к Ермолаевой А. А.вне об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, по исковому заявлению Галкиной Л. К. к Ермолаевой А. А.вне, Ермолаеву А. А., Ермолаеву А. А.овичу, Ермолаеву А. А. о выселении, по встречному исковому заявлению Ермолаевой А. А.вны к Галкиной Л. К. о признании права собственности на 1/2 часть жилого дома и земельный участок

у с т а н о в и л:

Галкина Л.К. обратилась в суд с исковыми требованиями к Ермолаевой А.А. об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, мотивируя тем, что 30.03.2009 она обменяла свою приватизированную двухкомнатную квартиру на частный дом по <адрес>. С супругом на тот момент истец была разведена, дети были совершеннолетние. Доплату в размере 100 000 рублей внесла дочь. В новом доме площадью 78,4 кв.м. истец прописала кроме себя старшую дочь Ермолаеву А.А., которая была замужем и у ее супруга была в собственности однокомнатная квартира в г. Талица, <адрес>. Дочь с супругом стали жить в доме истца, так как у них была устная договоренность, что они отдают истцу свою квартиру, а она им свой дом. Но свои обещания не исполнили, однокомнатную квартиру они не отдали, и три года не пускают жить истца в свой дом, мотивируя тем, что произвели большой ремонт.

Просит обязать ответчика Ермолаеву А.А. не чинить препятствия в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: п. Троицкий, <адрес>

Галкина Л.К. обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчикам ФИО8 о выселении, мотивируя тем, что 30.03.2009 она обменяла свою приватизированную двухкомнатную квартиру на частный дом по <адрес>, где кроме себя прописала дочь Ермолаеву А.А., а также ее детей, которых Ермолаева А.А. прописала сама. Дочь внесла доплату за дом 100 000 рублей, так как у них была устная договоренность, что они с семьей будут жить в доме истца, а ей взамен отдают однокомнатную квартиру по <адрес>, принадлежащую Ермолаеву А.А. Но свои обещания они не исполнили, квартиру истцу не отдали, предложили пожить в ней только временно, в качестве квартиросъемщика. Ответчики в дом истца не пускают, мотивируя тем, что сделали большой ремонт, поменяли окна, двери, крышу и т.д., хотя истец много раз просила не делать этого, потому что ей нечем возместить расходы, живет на одну пенсию. Другого жилья она не имеет. Совместное проживание не возможно. Продаже дома ответчики препятствуют, не пуская покупателей. В настоящее время истец желает продать дом и разделить деньги.

Просит выселить Ермолаеву А. А.вну, Ермолаева А. А., Ермолаева А. А.овича, Ермолаева А. А. из дома, расположенного по адресу: п. Троицкий, <адрес>, Талицкого района.

Ермолаева А.А. в своих интересах и интересах малолетних детей Ермолаева А.А., Ермолаева А.А. обратилась в суд с иском к Галкиной Л.К. о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок, мотивируя свои требования тем, что родители давно уже в разводе и Галкина Л.К. приватизировала двухкомнатную квартиру по адресу пос. Троицкий <адрес> только на себя, обманным путём выписав Ермолаеву А.А. из квартиры, прописав в доме бабушки. Фактически Ермолаева А.А. проживала с Галкиной Л.К. в той квартире по адресу пос. Троицкий <адрес> на дату приватизации и до самого обмена на дом, договор мены от 01.04.2009 года. Фактически Ермолаева А.А. имела право на приватизацию той квартиры. До заключения договора мены имелась договорённость, что Ермолаева А.А. с мужем отдают Галкиной Л.К. квартиру мужа по адресу г. Талица <адрес>, а дом оформляем на мужа. Но ответчик отказалась переезжать из квартиры сестры, в которой проживает одна в настоящее время, и оформила дом с земельным участком на себя. При оформлении договора мены доплату бывшему хозяину- дома в сумме 100 000.00 рублей произвела Ермолаева А.А.. Кроме того, Ермолаева А.А. с мужем полностью произвели затраты на восстановление и ремонт дома, так как в 2009 году он был практически не пригоден для проживания, проживал старый человек и по состоянию здоровья не мог осуществлять надлежащий уход.С учётом сложившихся в настоящее время обстоятельств Ермолаева А.А. вынуждена обратиться со встречным исковым заявлением о признании права собственности на часть жилого дома и земельного участка. Тем более, что в последнее время поведение Галкиной Л.К. стало непредсказуемым, она грозится отписать дом кому угодно и тогда семья Ермолаевой А.А. останется без жилья.

Просит признать за ней право собственности на 1/2 часть жилого дома и земельный участок по адресу: Свердловская область, Талицкий район, пос. Троицкий, <адрес>

Стороны дважды (25 июля 2012 года и 30 июля 2012 года) не явились в суд, о времени и месте рассмотрении дела были извещены надлежащим образом и в срок (л.д.90,93), о причинах своей неявки суд не известили, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало.

В соответствие с п.7 ст.222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.222, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

Исковое заявление Галкиной Л. К. к Ермолаевой А. А.вне об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, исковое заявление Галкиной Л. К. к Ермолаевой А. А.вне, Ермолаеву А. А., Ермолаеву А. А.овичу, Ермолаеву А. А. о выселении, встречное исковое заявление Ермолаевой А. А.вны к Галкиной Л. К. о признании права собственности на 1/2 часть жилого дома и земельный участок оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что по их ходатайству суд может отменить данное определение, если они предоставят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

             Судья             Бакланова Н.А.