Решение по делу № 2-379/2015 от 02.04.2015

№ 2-379

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Светлоград 17 апреля 2015 года

Судья Петровского районного суда Ставропольского края Ромась О.В.

при секретаре - Авдеевой С.В.,

с участием: истцаБогдановой Л.Ф.

ответчикаБобровской Р.И.

представителя третьего лица филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю в лице Петровского отделаГальченко О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по искуБогдановой Л.Ф. кБобровской Р.И. о признании недействительными в части свидетельств о праве собственности на землю, внесении изменений в сведения Государственного кадастра недвижимости по земельному участку и признании права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Богданова Л.Ф. обратилась в суд с иском к Бобровской Р.И. о признании недействительными в части свидетельств о праве собственности на землю, внесении изменений в сведения Государственного кадастра недвижимости по земельному участку, признании права общей долевой собственности на земельный участок, которые в процессе рассмотрения дела уточнила обосновывая следующим.

*** умер её отец ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти --- № ---, выданным *** администрацией муниципального образования Дон-Балковского сельсовета Петровского района Ставропольского края, актовая запись № ---. ФИО2 проживал на день своей смерти по адресу: .... Факт родственных отношений подтверждается её свидетельством о рождении --- № ---, выданным *** Дон-Балковским с/советом П... ..., в котором отцом записан ФИО2, свидетельством о заключении брака ---№ ---, выданным *** Дон-Балковским с/советом П... ..., актовая запись № ---. После смерти отца открылось наследство, состоящее, в том числе, из: земельного участка из земель населенных пунктов для личного подсобного хозяйства площадью --- кв.м. кадастровым номером ---, расположенного по адресу: .... Она вовремя обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и *** получила свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю площадью --- га, но на земельный участок из земель населенных пунктов для личного подсобного хозяйства нотариус свидетельство не выдал из-за расхождений в правоустанавливающих документах.

Земельный участок принадлежит отцу на праве общей долевой собственности в размере --- доли на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного *** ФИО4, частнопрактикующим нотариусом по Петровскому району Ставропольского края, реестр № ---. Остальной 1/2 доли земельного участка площадью --- собственником является сестра умершего отца Бобровская Р.И., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного *** ФИО4, частнопрактикующим нотариусом по П... ..., реестр № ---.

Изначально данный земельный участок принадлежал умершей ФИО3, после смерти которой, ФИО2 и Бобровская Р.И. оформили наследство на земельный участок. Согласно свидетельству о праве собственности на землю № ---, выданному *** Дон-Балковской сельской администрацией площадь земельного участка составляла --- кв.м. Её отцу и Бобровской Р.И. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству П... ... были выданы свидетельства на право собственности на землю Серии --- и Серии ---, соответственно. С этого момента в документах пошли расхождения. Вместо права общей долевой собственности в размере --- доли на земельный участок площадью --- кв.м., за ФИО2 и Бобровской Р.И. зарегистрировано право частной собственности на земельные участки площадью --- кв.м. каждый (регистрационная запись --- от *** и регистрационная запись --- от ***). *** она получила кадастровые паспорта на земельные участки: кадастровый номер: ---, площадь: --- кв.м., правообладатель: Бобровская Р.И., вид права: собственность; дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости – *** года; почтовый адрес – ... и кадастровый номер:---, площадь: --- кв.м., правообладатель: ФИО2, вид права: собственность; дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости – *** года; почтовый адрес: край ....

Она очень долго заказывала разные документы и в конце концов предоставила их нотариусу для выдачи свидетельства о праве на наследство после смерти моего отца. На что нотариус пояснил ей, что свидетельство о праве на наследство по закону после умершего *** ФИО2ёдора ФИО7 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью --- кв.м., находящийся по адресу: ..., выдано быть не может ввиду расхождения в площади земельного участка, так в правоустанавливающем документе – свидетельстве о праве на наследство по закону, выданном нотариусом, площадь земельного участка указана --- кв.м., а в предоставленном кадастровом паспорте земельного участка № --- от *** площадь земельного участка --- кв.м., а вместо общей долевой собственности указано вид права: собственность.

При получении кадастровых паспортов на земельные участки, она обратила внимание на расхождения и обратилась за консультацией к специалисту П... отдела ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии». Ей пояснили, что устранить нарушения в регистрации и кадастровом учете возможно только в судебном порядке. Для этого необходимо признать права собственников на обособленные земельные участки неактуальными, снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами --- и произвести постановку на кадастровый учет земельного участка для личного подсобного хозяйства площадью --- кв.м., расположенного по адресу: ....

Как наследник по закону первой очереди на основании ст. 1142 ГК РФ она имеет право на все наследственное имущество, оставшееся после смерти отца – ФИО2, в том числе и на принадлежащую ему 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для личного подсобного хозяйства площадью --- кв.м., расположенный по адресу: ... но получить свидетельство о праве на наследство по закону она не может до устранения ошибок в регистрации земельного участка и постановки на кадастровый учет. Поэтому признать недействительным свидетельство на право собственности на землю Серии --- № ---, выданное правообладателю ФИО2 *** Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Петровского района Ставропольского края, регистрационная запись --- от *** года, признать частично недействительным свидетельство на право собственности на землю Серии --- № ---, выданное правообладателю Бобровской Р.И. *** Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству П... ..., регистрационная запись --- от *** в части вида права (частной) и площади участка в размере --- кв.м., считать правильным вид права – общая долевая в размере 1/2 доли, площадь земельного участка – --- кв.м., что будет являться основанием для внесения изменений в ГКН в сведения о площади земельного участка с кадастровым номером --- с --- кв.м. на --- кв.м. и признать за ней – Богдановой Л.Ф. право собственности на --- долю земельного участка из земель населенных пунктов для личного подсобного хозяйства площадью --- кв.м., кадастровым номером ---, расположенный по адресу: ..., принадлежавшую её умершему отцу ФИО2.

В судебном заседании истец Богданова Л.Ф. просила суд удовлетворить её уточненные исковые требования.

ОтветчикБобровская Р.И. в судебном заседании признала уточненные исковые требования Богдановой Л.Ф. и пояснила, что действительно устранить имеющиеся ошибки в документах на земельный участок, расположенный вселе ..., площадью --- кв.м, принадлежавший ранее их матери ФИО3, умершей *** и принятый по наследству в равных долях по 1/2 доли в праве общей долевой собственности ею и её братомФИО2, иным способом невозможно.

Третье лицо - представитель филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю Гальченко О.П. не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований Богдановой Л.Ф.

Представитель третьего лица - заместитель начальника Петровского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольского края Костина Н.В. в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав доводы сторон, принимая во внимание мнение третьих лиц, изучив материалы дела, суд находит требования истцаБогдановой Л.Ф., подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству№ ---, выданному *** Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству П... района Ставропольского края, ФИО3 принадлежал земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью --- кв.м., расположенный по адресу:село ...

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от *** года, запись в ---, выданному частнопрактикующим нотариусом по П... ... ФИО4 следует, что ФИО2 и Бобровская Р.И. после смерти *** ФИО3 приняли наследственное имущество в размере по 1/2 доли каждый, состоящее в том числе из земельного участка, находящегося вселе ..., в размере --- кв.м.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от *** года, запись в реестре4527, ФИО2 и Бобровской Р.И. выданы свидетельства на право собственности на землю Серии --- --- и Серии --- № ---, в которых вместо права общей долевой собственности в размере 1/2 доли на земельный участок площадью --- кв.м., за ФИО2 и Бобровской Р.И. зарегистрировано право частной собственности на земельные участки площадью --- кв.м. каждый (регистрационная запись --- от *** и регистрационная запись --- от ***).

Указанные сведения содержатся в кадастровом паспорте земельного участка № ---, выданном *** Отделом по П... ... филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ... на земельный участок кадастровым номером --- и кадастровом паспорте земельного участка № ---, выданном *** Отделом по П... ... филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ... на земельный участок кадастровым номером ---.

Факт смерти ФИО2 подтверждается свидетельством о смерти I --- № ---, выданным *** Администрацией муниципального образования Дон-Балковского сельсовета П... ..., актовая запись № ---.

Факт родственных отношений Богдановой Л.Ф. и её умершего отца ФИО2, подтверждается свидетельством о рождении ФИО1 --- № ---, выданным *** Дон-Балковским с/советом П... ..., в котором отцом записан ФИО2, свидетельством о заключении брака ---№ ---, выданным *** Дон-Балковским с/советом П... ..., актовая запись № --- в котором указано, что после регистрации брака её фамилия изменена на Богданову.

Богданова Р.Ф. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО2, однако нотариус в выдаче свидетельства отказал ввиду расхождения в площади земельного участка, а именно в правоустанавливающем документе, в свидетельстве о праве на наследство по закону, выданном нотариусом по П... ...ФИО2 и Бобровской Р.И. *** года, запись в реестре4527, площадь земельного участка указана --- кв.м., а в предоставленном кадастровом паспорте земельного участка № ---, выданном *** Отделом по П... ... филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ... на земельный участок кадастровым номером --- и кадастровом паспорте земельного участка № ---, выданном *** Отделом по П... ... филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ... на земельный участок кадастровым номером --- и ей было рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании за ней права собственности на вышеуказанный земельный участок.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от *** --- сведения о правообладателях земельного участка, расположенного по адресу: с.... площадью --- кв.м. отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд находит требования истцаБогдановой Л.Ф. к Болровской Р.И. о признании недействительными в части свидетельств о праве собственности на землю, внесении изменений в сведения Государственного кадастра недвижимости по земельному участку и признании за нею права общей долевой собственности, законными и обоснованными, так как они нашли свое подтверждение в суде.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Богдановой Л.Ф. кБобровской Р.И. о признании недействительными в части свидетельств о праве собственности на землю, внесении изменений в сведения Государственного кадастра недвижимости по земельному участку и признании права общей долевой собственности – удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю Серии --- № ---, выданное правообладателю ФИО2 *** комитетом по земельным ресурсам и землеустройству П... ..., регистрационная запись --- от *** года.

Признать частично недействительным свидетельство на право собственности на землю Серии --- № ---, выданное правообладателю Бобровской Р.И. *** комитетом по земельным ресурсам и землеустройству П... ..., регистрационная запись --- от *** в части вида права (частной) и площади участка в размере --- кв.м., считать правильным вид права – общая долевая в размере --- доли, площадь земельного участка – --- кв.м., что будет являться основанием для внесения изменений в ГКН сведений о площади земельного участка с кадастровым номером --- с --- кв.м. на --- кв.м.

Признать за Богдановой Л.Ф. право собственности на --- долю в праве на земельный участок из земель населенных пунктов для личного подсобного хозяйства площадью --- кв.м., с кадастровым номером ---, расположенный по адресу: ..., принадлежавшую ФИО2ёдору ФИО7, умершему *** года.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья