Решение по делу № 2-3407/2022 от 12.09.2022

25 RS 0007-01-2022-006657-83

дело №2-3407/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 октября 2022 года                      г. Артем Приморского края

Артемовский городской суд Приморского края в составе:

судьи Кириенко К.В.,

при помощнике судьи Зябкиной Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зарипова А.М. к администрации Артемовского городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Зарипов А.М. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением к администрации Артемовского городского округа, в обоснование заявленных требований указал, что на основании ордера <номер> от 05.06.1989 его матери Зариповой Л.М. предоставлена квартира <номер> по адресу: <адрес>, в которой истец проживает по настоящее время. После смерти матери истца 30.05.2022 администрацией Артемовского городского округа был оформлен договор социального найма <номер> на данную квартиру. Истец намерен воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию жилого помещения, однако, лишен такой возможности, поскольку квартира не числится в реестре муниципальной собственности. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру <адрес>, - в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца Никифорова Е.А. исковые требования поддерживает в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Указывает, что в спорной квартире были зарегистрированы только истец и его мать, у истца есть сестра, которая никогда не была зарегистрирована в данной квартире.

Представитель администрации Артемовского городского округа Карпусь А.К. не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица МКУ «Управление по учету и содержанию муниципального жилищного фонда» Сычева М.В. в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

По делу установлено, что на основании ордера <номер> от 05.06.1989 Зарипова Л.М., которая умерла <дата>, являлась нанимателем квартиры <адрес>. Совместно с нанимателем в квартиру вселен ее сын Зарипов А.М.

Данное обстоятельство подтверждается протоколом заседания членов правления ЖСК «Артемовец» от 27.04.1989, обменным ордером <номер> от 05.06.1989.

Согласно справке МКУ «Управление по учету и содержанию муниципального жилищного фонда» Артемовского городского округа от 30.06.2022 истец право на приватизацию жилого помещения на территории Артемовского городского округа Приморского края по настоящее время не использовал.

В реестре муниципального имущества спорная квартира не числится, что следует из справки Управления муниципального собственности администрации Артемовского городского округа № У-01-5936/14 от 24.08.2022.

Выпиской Единого государственного реестра недвижимости от 16.08.2022 подтверждается, что право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

Как следует из выписки из поквартирной карточки от 16.08.2022, в квартире по адресу: <адрес>, - зарегистрирован истец.

На основании ст. 217 ГК РФ, ст. ст. 1, 2, 18 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет право на участие в приватизации занимаемой в настоящее время квартиры, однако, он лишен возможности оформить документы в порядке, предусмотренном указанным законом, поскольку квартира не передана в муниципальную собственность, что подтверждается материалами дела.

Несмотря на то что спорная квартира не находится в муниципальной собственности, истец не может быть лишен права на получение в собственность занимаемого им жилого помещения, которое подлежит реализации в судебном порядке путём признания за ним права собственности на квартиру <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Зарипова А.М. к администрации Артемовского городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Зариповым А.М., паспорт серии <данные изъяты>, право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 30,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Приморского края.

Мотивированное решение изготовлено 01.11.2022

Судья К.В. Кириенко