Решение по делу № 2-8101/2019 от 22.11.2019

    Дело №

    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 декабря 2019 г.                                                                                   <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Климовского Р.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Европа» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЕВРОПА» (далее также – ООО УК «Европа», Общество) обратилось в Красногорский городской суд <адрес> с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в размере 82 754,25 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, государственной пошлины в размере 2 683.00 руб.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебное заседание явился, заявил ходатайство о передаче дела по подсудности по месту жительства ответчика.

Представитель истца в судебное заседание по доверенности ФИО4 явилась, возражала против передачи дела по подсудности.

Исследовав материала дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом. Как следует из определения Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-О-П, разрешение дела с нарушением правил подсудности не отвечает и требованию справедливого правосудия, поскольку суд, не уполномоченный на рассмотрение того или иного конкретного дела, не является - по смыслу статей 46 (часть 1) и 47 (часть 1) Конституции Российской Федерации и соответствующих общепризнанных принципов и норм международного права - законным судом, а принятые в результате такого рассмотрения судебные акты не обеспечивают гарантии прав и свобод в сфере правосудия.

В соответствии со ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также - ГПК РФ), иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по общему правилу, требования о взыскании задолженности по оплате нанимателями (собственниками) жилого помещения и коммунальных услуг рассматриваются по месту жительства ответчика (статья 28 ГПК РФ).

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993               № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства понимается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Как следует из материалов дела, истец является управляющей организацией и оказывает комплекс услуг по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, городской округ Красногорск, р.<адрес>. Ответчику по одностороннему акту от ДД.ММ.ГГГГ застройщиком объекта долевого строительства передана <адрес> указанном многоквартирном доме. Общество обратилось к мировому судье судебного участка № района Гольяново <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Красногорск, р.<адрес>, и коммунальных услуг в размере 82 754,25 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На основании заявления ответчика определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен.

Общество обратилось в Красногорский городской суд <адрес> с настоящим иском.

Согласно представленной представителем ответчика копии паспорта ФИО1, последняя зарегистрирована по адресу: <адрес>, который не относится к подсудности Красногорского городского суда <адрес>.

Суд не может согласиться с доводом, изложенном в исковом заявлении Общества, о том, что данный иск подлежит рассмотрению судом по месту исполнения договора на управление указанным многоквартирным домом (п. 13.2 названного договора), т.е. по месту нахождения многоквартирного дома. Данный договор подписан между истцом и ответчиком только ДД.ММ.ГГГГ, между тем как спорные правоотношения относятся к периоду до возникновения между сторонами договорных отношений. Следовательно, исковые требования ООО УК «Европа» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных платежей подлежат рассмотрению по общим правилам подсудности, то есть по месту жительства ответчика.

При таких обстоятельствах данное исковое заявление было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Адрес регистрации ответчика относится к подсудности Преображенского районного суда <адрес>.

Таким образом, рассматриваемое дело подлежит передаче по подсудности в Преображенский районный суд <адрес>.

Руководствуясь ст. 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Европа» к ФИО1 о взыскании задолженности по за содержание жилья и коммунальных услуг, государственной пошлины, передать по подсудности на рассмотрение в Преображенский районный суд <адрес>.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение 15 дней.

Судья                                                                                                    Климовский Р.В.