Решение по делу № 2-529/2024 (2-4956/2023;) от 10.11.2023

    Дело № 2-529/2024

    УИД 50RS0029-01-2023-005702-09

    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 апреля 2024 г.                                                                          г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кокорева Ю.А.,

при секретаре с/з Фаренюк М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондрашовой Евгении Александровны к АО «Специализированный застройщик ПКС Девелопмент» о расторжении дополнительного соглашения и взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Кондрашова Е.А. обратилась в суд с иском к АО «Специализированный застройщик ПКС Девелопмент», уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ (л.д.108-112), просила расторгнуть дополнительное соглашение № 1 от 09.02.2021; взыскать с ответчика сумму 257 000,14 руб. в счет устранения выявленных недостатков, стоимость устранения несоответствия объекта долевого строительства условиям ДДУ в размере 2 027 767,75 руб., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., штрафа в размере 50% от присужденной суммы.

Истец, надлежаще уведомленная о дате и времени в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя

В судебном заседании представитель истца Потапов В.В., действующий на основании нотариальной доверенности, представитель ответчика АО «Специализированный застройщик ПКС Девелопмент» – Рощин И.А., действующий на основании доверенности, заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Сторонам разъяснены и понятны последствия заключения и утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 220 - 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Проверив материалы дела, заслушав объяснения представителей сторон, суд приходит к следующему выводу.

Суд считает возможным утвердить мировое соглашение в редакции от 26.02.2024, так как оно не противоречит закону и не ущемляет права и законные интересы сторон.

Сторонами были выработаны и согласованы взаимоприемлемые условия мирового соглашения, которые были представлены в суд в виде отдельного документа, подписанного сторонами, претензий стороны друг к другу не имеют.

Сторонам известны и понятны последствия принятия и утверждения судом мирового соглашения и отказа от иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, а именно: в случае утверждения судом мирового соглашения, производство по делу прекращается, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах всех сторон.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 220, 221, 153.8 - 153.10 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ :

Утвердить мировое соглашение, заключенное 26.02.2024 года между Кондрашовой Евгенией Александровной и АО «Специализированный застройщик ПКС Девелопмент» по гражданскому делу № 2-529/2024 по исковому заявлению Кондрашовой Евгении Александровны к АО «Специализированный застройщик «ПКС Девелопмент» о расторжении соглашения и взыскании денежных средств, в целях устранения по взаимному согласию сторон возникшего спора на следующих условиях:

Кондрашова Евгения Александровна, ДД.ММ.ГГГГ г.р, место рождения: <адрес>, паспорт № <данные изъяты>, зарегистрированная по адресу: <адрес>, именуемая в дальнейшем «Истец», в лице представителя Потапова Виталия Владимировича, действующего на основании нотариальной доверенности № от «09» октября 2023 г., с одной стороны, и

Акционерное общество «Специализированный застройщик ПКС Девелопмент», именуемое в дальнейшем «Ответчик» либо АО «Специализированный Застройщик ПКС Девелопмент», в лице представителя Рощина Игоря Александровича, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, действующей на основании Доверенности от 19.02.2024 г., с другой стороны, а совместно именуемые в дальнейшем «Стороны»,

руководствуясь статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заключили мировое соглашение (далее – Мировое соглашение) по гражданскому делу № 02-529/2024, рассматриваемому в Наро-Фоминском городском суде Московской области на следующих условиях:

        Мировое соглашение заключается сторонами в целях урегулирования судебного спора по гражданскому делу №02–529/2024, по иску Кондрашовой Е.А. о ненадлежащем выполнении отделочных работ на объекте долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве № от «09» ноября 2020 года (в редакции Дополнительных соглашений), заключенному между АО «Специализированный Застройщик ПКС Девелопмент» и Кондрашовой Е.А. (далее – Договор), и исключения предъявления к Ответчику возможных пролонгированных правовых последствий Истцом.

        Кондрашова Е.А. обратилась в Наро-Фоминский городской суд Московской области с исковыми требованиями (с учетом уточненного иска) о расторжении Дополнительного соглашения №1 к Договору от 09.02.2021 г. и о взыскании с АО «Специализированный Застройщик ПКС Девелопмент» денежных средств (в общем размере 3 502 451 (Три миллиона пятьсот две тысячи четыреста пятьдесят один) руб. 83 коп. из которых:

    257 200 (Двести пятьдесят семь тысяч двести) рублей 14 копеек – денежные средства в счет компенсации стоимости устранения недостатков объекта долевого строительства по ч.2 ст.7 214-ФЗ;

    2 027 767 (Два миллиона двадцать семь тысяч семьсот шестьдесят семь) рублей 75 копеек – денежные средства в счет стоимости устранения несоответствия объекта долевого строительства условиям ДДУ;

    50 000 (Пятьдесят тысяч) руб. 00 коп. – денежные средства в счет компенсации морального вреда;

            50% от удовлетворенных судом требований – денежные средства (штраф) на основании положений п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей», (1 167 483 (Один миллион сто шестьдесят семь тысяч четыреста восемьдесят три) рубля 94 копейки из расчета 50% от суммы заявленных требований);

            АО «Специализированный Застройщик ПКС Девелопмент» и Кондрашова Е.А. пришли к соглашению об урегулировании спора по гражданскому делу на следующих условиях:

            АО «Специализированный Застройщик ПКС Девелопмент» выплачивает Истцу денежные средства в размере 1 200 000 (Один миллион двести тысяч) руб. 00 коп. в том числе - НДФЛ.

        Денежные средства, указанные в п.3 настоящего Мирового соглашения, Ответчик обязуется оплатить Кондрашовой Е.А. в течение 3 (Трёх) рабочих дней с даты подписания Передаточного акта к Договору участия в долевом строительстве №) от «09» ноября 2020 года и утверждения настоящего Мирового соглашения по следующим реквизитам:

        Получатель: Кондрашова Евгения Александровна

№

№

№

№

№

№

        Назначение платежа: «выплата по мировому соглашению по гражданскому делу № 02–529/2024».

            Стороны пришли к Соглашению, что после выплаты Истцу денежных средств, указанных в п. 3 настоящего Мирового соглашения, Дополнительное соглашение №1 к Договору от 09.02.2021г. признаётся Сторонами (Истцом, Ответчиком), расторгнутым по соглашению сторон, что Стороны подтверждают и декларируют подписанием настоящего Мирового соглашения. При этом обязательства АО «Специализированный Застройщик ПКС Девелопмент» перед Кондрашовой Е.А. (Истцом) вытекающие из Дополнительного соглашения №1 от 09.02.2021 г., считаются прекращенными в полном объеме, т.е. исполнению Ответчиком (выполнению отделочных работ) не подлежат, и Истец более не имеет претензий к качеству и комплектации объекта строительства.

        Стороны пришли к Соглашению, что не позднее 3 (Трех) рабочих дней с момента утверждения судом мирового соглашения, Истец обязуется подписать Двусторонний акт приема-передачи объекта долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве № от «09» ноября 2020 года. Указанное условие стороны признают существенным и обязательным (подлежащим) к исполнению при заключении и утверждении судом настоящего Мирового соглашения.

        Подписанием настоящего Мирового соглашения, Истец отказывается от своих требований, предъявленных им в рассматриваемом Наро-Фоминском городском суде Московской области гражданскому делу № 02–529/2024 в полном объеме.

        По условиям Мирового соглашения, понесенные сторонами судебные расходы, включая расходы по уплате государственной пошлины, расходы по оплате услуг адвокатов и представителей, любые иные расходы сторон, по делу № 02–529/2024, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

            Стороны заверяют и гарантируют, что Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

            Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Наро-Фоминским городским судом Московской области.

        Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон, третий экземпляр – для Наро-Фоминского городского суда Московской области.

        Стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение, а производство по гражданскому делу № 02–529/2024 прекратить.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Производство по делу по иску Кондрашовой Евгении Александровны к АО «Специализированный застройщик ПКС Девелопмент» о расторжении дополнительного соглашения и взыскании денежных средств прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения (п. 11 ст. 153.10 ГПК РФ).

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение (п. 2 ст. 153.11 ГПК РФ).

Судья                                                                                   Ю.А. Кокорев