Решение по делу № 2-6779/2018 от 31.08.2018

Дело № 2-6779/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    1 ноября 2018 года           г. Петропавловск-Камчатский

        Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе

    судьи    Стахневой И.М.,

    при секретаре    Леус Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крыловой ФИО7 к Лоскутову ФИО8 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Крылова Н.А. обратилась в суд с иском к Лоскутову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что указанное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности. В указанной квартире с 18.04.2018 года зарегистрирован Лоскутов А.В., с которым она состояла в фактически брачных отношениях с апреля 2017 гола по июнь 2018 года, брак между ними не заключался, Лоскутов А.В. членом ее семьи не является и никогда не являлся. В июне 2018 года ответчик, забрав свое личное имущество, съехал из указанной квартиры, до настоящего времени в ней не проживает, совместное хозяйство с ней не ведет, оплату по коммунальным платежам не производит. Указала, что сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, которым он фактически не пользуется, не позволяет ей вести достойную жизнь, так как она вынуждена затрачивать денежные средства на оплату жилищно-коммунальных услуг, с учетом всех зарегистрированных лиц, в частности с учетом регистрации ответчика. На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета, Лоскутов А.В. отвечает категорическим отказом. На основании изложенного просила признать Лоскутова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> взыскать с него расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Истец о времени и месте судебного заседания извещалась, участия не принимала.

Ответчик Лоскутов А.В. о времени и месте судебного заседания извещен, участия не принимал, в телефонограмме адресованной суду указал, что в квартире по ул. <адрес>, не проживает, постоянного места жительства в настоящее время не имеет.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 5 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2. ст.30 ЖК РФ).

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Кроме того, в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, Крылова Н.А. на основании договора купли-продажи от 24.03.2017 года, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости (л.д. 11-15).

Из копии поквартирной карточки усматривается, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: с 18.04.2018 года – Крылова Н.А., Крылов Т.В. и Лоскутов А.В. (л.д. 10).

Регистрация ответчика по указанному адресу подтверждается также сведениями ОАСР УМВ УМВД России по Камчатскому краю от 18.11.2018 года (л.д. 20).

Как следует из искового заявления, ответчик членом семьи истца не является, совместного хозяйства с собственником спорного жилого помещения не ведет, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, в спорном жилом помещении не проживает.

То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, собственником которого является истец, не свидетельствует о наличии либо отсутствии у него права на жилплощадь, поскольку механизм использования такого правового средства, как регистрация, носит уведомительный характер и не порождает права граждан в области жилищных правоотношений, регулируемых нормами жилищного законодательства, иными федеральными законами, которые регламентируют правовой режим жилого помещения.

Оценив в совокупности доказательства по делу и установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании Лоскутова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, является обоснованным и подлежит удовлетворению, поскольку истец является собственником данного жилого помещения, ответчик в данном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, совместного хозяйства с истцом не ведет, значится только зарегистрированной, чем нарушает осуществление прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим собственнику жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Крыловой ФИО9 удовлетворить.

Признать Лоскутова ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>

Взыскать с Лоскутова ФИО12 в пользу Крыловой ФИО11 в счет расходов по оплате государственной пошлины 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 06.11.2018 года.

Судья                подпись                    И.М. Стахнева

Копия верна                                     И.М. Стахнева