Решение по делу № 33-3752/2023 от 08.11.2023

Дело № 2-588/2023                                        Председательствующий – судья Гусейнова Н.И.

32RS0021-01-2023-000816-21

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ № 33-3752/2023

    гор. Брянск                                                                                  12 декабря 2023 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:

председательствующего                       Богородской Н.А.,

судей                                                       Бобылевой Л.Н., Горбачевской Ю.В.,

при секретаре                                         Немцевой Т.Ю.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Новозыбковской городской администрации Брянской области по доверенности Кабовой И.П. на решение Новозыбковского городского суда Брянской области от 8 сентября 2023 г. по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилье 32» к Новозыбковской городской администрации Брянской области о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени за неуплату указанных платежей за счет наследственного имущества умершего Ермакова В.Н..

              Заслушав доклад судьи Горбачевской Ю.В., судебная коллегия

                                            УСТАНОВИЛА:

ООО «Жилье 32» обратилось с иском в суд, указывая, что общество осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>А.

ДД.ММ.ГГГГ умер Ермаков В.Н., являвшийся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

ООО «Жилье 32» своевременно предоставляются услуги по холодному водоснабжению и водоотведению (до ДД.ММ.ГГГГ), горячему водоснабжению, отоплению и т.д., заключены договоры со всеми необходимыми ресурсоснабжающими организациями. В настоящее время в отношении спорного жилого помещения образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая подлежит погашению.

С учетом применения срока исковой давности и уточнения требований, истец просил суд взыскать с Новозыбковской городской администрации Брянской области задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 307,55 руб., а также пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 803,02 руб. за счет наследственного имущества умершего Ермакова В.Н.

Решением Новозыбковского городского суда Брянской области от 8 сентября 2023 г. исковые требования удовлетворены частично.

Суд взыскал с Новозыбковской городской администрации Брянской области в пользу ООО «Жилье 32» задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере     46 307,55 руб.; пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 500 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе представитель ответчика Новозыбковской городской администрации Брянской области по доверенности Кабова И.П. просит отменить решение суда как незаконное, вынесенное с нарушением материального и процессуального права. Указывает, что администрация является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку фактически наследство в виде спорного жилого помещения не принимала, с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась, равно как и не обращалась с заявлением о признании данного имущества выморочным для последующего признания права муниципальной собственности и государственной регистрации такого права.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель истца Данилова В.Ф. просит оставить решение суда без изменения.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. В судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились: истец, ответчик, третьи лица. Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1. ГПК РФ судебная коллегия рассматривает дело в пределах доводов апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на нее, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено, что Ермаков В.Н. на основании постановления администрации Новозыбковского района от ДД.ММ.ГГГГ № и договора на передачу недвижимого имущества в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № являлся собственником комнаты № в доме <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и копией поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ управляющей компанией было выбрано ООО «Жилье».

С ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилье» изменило наименование на ООО «Жилье 32», запись в ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ № об изменении внесена МИФНС по централизованной обработке данных.

ДД.ММ.ГГГГ Ермаков В.Н. умер, что подтверждается записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, составленной отделом ЗАГС г. Новозыбкова управления ЗАГС Брянской области.

Ермаков Н.В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), Ермаков А.В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), Ермаков А.В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) являются сыновьями умершего Ермакова В.Н., что подтверждается актовыми записями о рождении (л.д. 65-66).

Согласно информации, предоставленной нотариусами Новозыбковского нотариального округа Брянской областной нотариальной палаты Романченко Е.Н., Спасовой М.В., Котоман А.П., Лапкович Ю.В., наследники с заявлениями о принятии наследства не обращались, наследственное дело к имуществу умершего Ермакова В.Н. не заводилось (л.д. 52, 56, 84, 85).

Из информации МО МВД России «Новозыбковский» следует, что зарегистрированных транспортных средств на имя Ермакова В.Н. не значится.

Согласно сведениям, предоставленным Клиентской службой (на правах отдела) в городском округе г.Новозыбков от ДД.ММ.ГГГГ, социальное пособие на погребение умершего Ермакова В.Н. в соответствии со ст. 10 Федерального закона №8-ФЗ от 12.01.1996 г. «О погребении и похоронном деле» выплачено ФИО14, взявшей на себя обязанность осуществить погребение умершего Ермакова В.Н.

    Как следует из сведений по лицевому счету квартиры по вышеуказанному адресу, в комнате с июня 2009 года по настоящее время никто не зарегистрирован.

    Согласно представленному истцом расчету сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 46 307,55 рублей. Также за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 6 803,02 рублей. Данный расчет ответчиком не оспорен.

Разрешая спор, суд первой инстанции, установив, что в установленный законом шестимесячный срок за принятием наследства после смерти Ермакова В.Н. никто из наследников к нотариусу не обращался, действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства не совершал, сведений о фактическом принятии наследства кем-либо суду предоставлено не было, пришел к выводу о том, что имущество Ермакова В.Н. в виде спорного жилого помещения, принадлежавшего ему на день смерти, является выморочным.

Приходя к выводу о взыскании с администрации в пользу ООО «Жилье 32» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд учитывал отсутствие в настоящее время специального закона, регламентирующего порядок передачи выморочного имущества, и исходил из того, что с момента открытия наследства, без оформления права наследования, право собственности на жилое помещение перешло к Новозыбковской городской администрации Брянской области, которая отвечает по долгам наследодателя Ермакова В.Н. в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества на день смерти Ермакова В.Н.

Определяя размер пени, суд с учетом несоразмерности их размера нарушенным обязательствам, разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 39 постановления от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", снизил их размер до 3 500 руб.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2).

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (ч. 3).

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно разъяснениям, данным в абзаце 2 п. 61 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. (п. 1).

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п. 2).

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п. 3).

В соответствии с абзацем 2 п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Согласно абзацу 2 п. 1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно разъяснением, содержащимся в п. п. 49 и 50 вышеприведенного постановления Пленума Верховного Суда РФ, неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Таким образом, принятие выморочного имущества в виде жилого помещения в собственность муниципального образования происходит автоматически в силу закона, поскольку переход к муниципальному образованию имущества прямо установлен вышеуказанными нормами закона и не поставлен в зависимость от их волеизъявления или каких-либо действий.

Руководствуясь положениями п. 1 ст. 1151 ГК РФ и, учитывая, что никто из наследников Ермакова В.Н. не принял наследство, суд обоснованно признал его выморочным имуществом, полномочия по принятию которого от имени муниципальных образований осуществляют их соответствующие органы в рамках компетенции, в данном случае – Новозыбковская городская администрация Брянской области.

Таким образом, с момента открытия наследства Новозыбковская городская администрация Брянской области признается собственницей вышеуказанной квартиры, а потому, в силу вышеприведенных положений ст. 153 ЖК РФ, как собственник жилого помещения, обязана производить оплату коммунальных услуг до его заселения в установленном порядке нанимателями.

Кроме того, в силу положений ст. 1175 ГК РФ администрация, как универсальный правопреемник наследодателя, несет ответственность по долгам последнего в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества.

Согласно сообщению ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» инвентаризационная стоимость квартиры <адрес> на момент смерти наследодателя Ермакова В.Н. в 2009 году составляла 80 415 рублей, что превышает сумму задолженности жилищно-коммунальных услуг и пени, о взыскании которой просил истец.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к верному выводу об удовлетворении заявленных ООО «Жилье 32» требований и взыскании с Новозыбковской городской администрации Брянской области задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" установлено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиками обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг и снижая неустойку до 3 500 рублей, суд учел необходимость соблюдение баланса интересов сторон и принципа разумности и справедливости. Оснований для большего снижения неустойки судебная коллегия не усматривает, учитывая также отсутствие доказательств со стороны ответчика для этого.

Доводы апелляционной жалобы о том, что Новозыбковская городская администрация не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку фактически наследство в виде спорного объекта недвижимости не принимала, действий, связанных с регистрацией права собственности на жилое помещение не совершала, судебная коллегия отклоняет, как несостоятельные. Исходя из системного толкования приведенных выше норм права в их взаимосвязи следует, что закон не допускает отказ от наследования выморочного имущества, наследником по закону в данном случае выступает муниципальное образование, для приобретения выморочного имущества принятия наследства не требуется, оно в силу закона переходит в собственность Российской Федерации либо муниципального образования вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации, свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным. При этом отсутствие свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей.

В целом доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, направлены на иную оценку исследованных судом обстоятельств, основаны на неверном толковании норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, а потому не служат основанием к отмене законного решения.

Вместе с тем, судебная коллегия дополняет резолютивную часть судебного акта в целях определения пределов ответственности Новозыбковской городской администрации Брянской области по долгам Ермакова В.Н. в размере стоимости выморочного имущества.

               Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Новозыбковского городского суда Брянской области от 8 сентября 2023 г. по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилье 32» к Новозыбковской городской администрации Брянской области о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени за неуплату указанных платежей за счет наследственного имущества умершего Ермакова В.Н. оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика Новозыбковской городской администрации Брянской области по доверенности Кабовой И.П. – без удовлетворения.

Дополнить резолютивную часть решения суда абзацем следующего содержания: взыскание задолженности производить с Новозыбковской городской администрации Брянской области за счет и в пределах стоимости выморочного имущества, состоящего из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, стоимостью на день смерти Ермакова В.Н. 80 415 руб.

           Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы через Новозыбковский городской суд Брянской области в Первый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня вступления апелляционного определения в законную силу.

Председательствующий	Н.А. Богородская
Судьи	Л.Н. Бобылева
Ю.В. Горбачевская

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 19 декабря 2023 г.