Решение по делу № 2-984/2014 от 28.11.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    село Малояз                                    18 декабря 2014 года

                                  Cалаватский районный суд Республики Башкортостан в составе:

        председательствующего судьи Юдина Ю.С.,

                при секретаре Валеевой А.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тимербаевой Ф.Ф. к сельскому поселению А сельсовет МР <адрес> РБ, Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в жилом доме,

    у с т а н о в и л :

        Тимербаева Ф.Ф. обратилась в суд с иском к СП А сельсовет, Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> РБ, <адрес>, указывая следующее.

        Она, Тимербаева Ф.Ф., проживает в квартире в жилом доме по адресу: <адрес> РБ, <адрес>, принадлежащей ранее совхозу «Ю», в настоящее время ликвидированному в результате процедуры банкротства, с 2002 года. Она вселена в данную квартиру на основании временного квартирного ордера № от 19 марта 1999 года, выданного совхозом «Ю». Она работала в данном совхозе с 1995 гола по 2002 года. В 2001 году между ее супругом Т.А.С. и директором МУСП совхоз «Ю» было заключено соглашение о передаче половины помещения бывшей конторы Аркауловского отделения совхоза «Ю» нашей семье под квартиру. Продажа квартиры осуществлялась за счет их (ее, ее супруга и ее сына) задолженности по заработной плате. Квартира продана по остаточной стоимости 23 990 рублей. Заключен между сторонами письменный договор. Определением Арбитражного Суда Республики Башкортостан от 3 декабря 2002 года по делу № А07-9616/02-А-РСА в отношении МУСП совхоз «Ю» открыто конкурсное производство и хозяйство признано банкротом. Жилищный фонд органам местного самоуправления не передан. На балансе сельского поселения квартира не числится. По ее заказу обновлён технический паспорт на квартиру ДД.ММ.ГГГГ, сведения о принадлежности данного жилого помещения в нем отсутствуют. Дом построен в 1986 году. Действительная инвентаризационная стоимость квартиры в жилом доме согласно технического паспорта составляет 159910 руб. Земельный участок по указанному адресу площадью 832 кв.м. с кадастровым номером № принадлежит ей на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, выданного администрацией СП А сельсовет, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Спора о праве собственности на квартиру нет. Просят признать за ней, Тимербаевой Ф.Ф., право собственности на <адрес> жилом <адрес> Республики Башкортостан.

В судебное заседание Тимербаева Ф.Ф. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении гражданского дела без ее участия.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Хайрисламова Е.Р. предъявленные требования поддержала и просила их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

        Представитель ответчика сельского поселения А сельсовет в судебное заседание не явился, поступило заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

                Представитель Администрации муниципального района <адрес> РБ в суд не явился, поступила телефонограмма, в которой просят дело рассмотреть без их участия, в удовлетворении исковых требований не возражают.

        Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст.222 и 263 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

    Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок по адресу: РБ, <адрес>, общей площадью 832 кв.м. находится в собственности Тимербаевой Ф.Ф.

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что квартира по адресу: РБ, <адрес>, на балансе СП А сельсовет не состоит.

Из трудовой книжки Тимербаевой Ф.Ф. усматривается, что она с 1995 года до 2002 года работала в совхозе «Ю».

Из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ администрации СП А сельсовет усматривается, что Тимербаева Ф.Ф. зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес> имеет следующий состав семьи: Т.А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения – сын.

Согласно архивной справки Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № решением Арбитражного Суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А07-9616/02-А-РСА в отношении должника МУСП совхоз «Ю» была открыта процедура конкурсного производства и хозяйство признано несостоятельным (банкротом).

        Учитывая, что <адрес> жилом <адрес> в <адрес> РБ не прошла государственной регистрации, суд приходит к выводу, что в силу ст.ст.263, 222 и 234 ГК РФ Тимербаева Ф.Ф. имеют право собственности на указанную квартиру.

              На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    р е ш и л :

             признать за Тимербаевой Ф.Ф., право собственности на <адрес> жилом <адрес> Республики Башкортостан.

        Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Салаватский районный суд.

                    Судья      подпись    Юдин Ю.С.

        Для размещения на сайте суда.

    Согласовано                                           Юдин Ю.С.