Решение по делу № 2-5392/2023 от 03.05.2023

16RS0051-01-2023-005443-82

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, Республика Татарстан, 420081 тел. (843) 264-98-00

http://sovetsky.tat.sudrf.ru     е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань

01 августа 2023 года                                           Дело № 2-5392/2023

    Советский районный суд города Казани в составе

    председательствующего судьи М.И. Амирова

    при секретаре судебного заседания Г.Р. Халиуллиной

    с участием представителя истца А.Р. Губайдуллиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-Гарант» к ФИО11 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за счет наследственного имущества,

    установил:

    общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-Гарант» (далее – ООО УК «Сервис-Гарант») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО12 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за счет наследственного имущества.

    В обоснование иска указано, что истец являлась собственником 3/4 долей в праве собственности на квартиру по адресу: Республика Татарстан, город Казань, улица <адрес изъят>. Истец управляет домом на основании протокола общего собрания от 31 мая 2011 года. С 01 марта 2023 года по указанной квартире образовалась задолженность.

    ООО УК «Сервис-Гарант» просит взыскать за счет наследственного имущества ФИО12 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 48 830 рублей 90 копеек, на счет УФК по РТ в возмещение расходов на оплату государственной пошлины 1 665 рублей.

    В ходе рассмотрения дела в качестве ответчика привлечена ФИО11.

    В судебном заседании представитель истца А.Р. Губайдуллина исковые требования поддержала.

ФИО11 о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, в судебное заседание не явилась, не сообщив при этом об уважительных причинах своей неявки, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьями 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, установив нормы права, подлежащие применению при разрешении данного дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 и части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги, включающуюся в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

    Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Таким образом, неисполненные обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг входят в состав наследства.

    Пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

    Из материалов дела следует, что ФИО12 умерла <дата изъята>. Нотариусом ФИО17 открыто наследственное дело №103/2022.

    Наследником, принявшим наследство, является дочь ФИО12 – ФИО11. Ответчику выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 22 февраля 2023 года на 3/4 долей в праве собственности на квартиру с кадастровым номером <номер изъят> по адресу: Республика Татарстан, город Казань, улица <адрес изъят>. Кадастровая стоимость квартиры составляет 1 836 269 рублей 81 копейку. Согласно сведениям ЕГРН указанная квартира принадлежит ответчику (1/4 доля и 3/4 долей).

    Кроме того, согласно наследственному делу ФИО12 при жизни на праве собственности принадлежали объекты недвижимости: здание (садовый дом) с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: Республика Татарстан, город Казань, <номер изъят> (с кадастровой стоимостью 593 572 рубля 42 копейки); земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: Республика Татарстан, город Казань, <номер изъят> (с кадастровой стоимостью 360 862 рубля 25 копеек). Однако согласно наследственному делу по состоянию на момент рассмотрения спора на указанные объекты недвижимости наследнику свидетельства не выдавались.

    На основании протокола №1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Республика Татарстан, город Казань, улица <адрес изъят>, от 31 мая 2011 года принято решение о том, что управление многоквартирным домом будет осуществляться истцом.

    Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по квартире по адресу: Республика Татарстан, город Казань, улица <адрес изъят>, за период с 01 марта 2022 года по 28 февраля 2023 года составила 65 107 рублей 87 копеек. За весь период поступила оплата в размере 10 000 рублей (в августе 2022 года).

    Истец, предъявляя требования, исходил из доли наследодателя в указанной квартире (3/4), в связи с чем просил взыскать с наследников задолженность в размере 48 830 рублей 90 копеек.

Следовательно, ответчик является лицом, принявшим наследство после смерти ФИО12, в том числе в виде имущественных прав и обязанностей, возникших в связи с пользованием коммунальными услугами.

Представленный истцом расчет суммы задолженности наследодателя ответчиком не оспаривался.

Стоимость наследственного имущества размер задолженности превышает, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования удовлетворены, истцу была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины, на основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в муниципальный бюджет с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 665 рублей

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО11 (паспорт <номер изъят>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-Гарант» (ИНН 1660152509) задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 48 830 рублей 90 копеек.

Взыскать с ФИО11 (паспорт <номер изъят>) в доход муниципального образования города Казани государственную пошлину в размере 1 665 рублей.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                    М.И. Амиров

Мотивированное решение изготовлено

07 августа 2023 года, судья