Решение по делу № 2-520/2024 от 19.06.2024

Дело № 2-520/2024 (10RS0008-01-2024-000708-48)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2024 года                            г. Медвежьегорск

Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Савицкой А.В.

при секретаре Жолудевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лёвиной Татьяны Алексеевны к Рыжову Алексею Александровичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Лёвина Т.А. обратилась с иском к ответчику о признании последнего не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование требований истец Лёвина Т.А. указала, что является собственником указанной квартиры. Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако, в жилое помещение не вселялся, жилым помещением не пользовался, свои вещи в квартиру не ввозил, обязанность по содержанию жилья не исполнял. Регистрация ответчика в жилом помещении была осуществлена с целью его трудоустройства и оформления ипотеки. На неоднократные просьбы о прекращении регистрации в жилом помещении ответчик не отреагировал. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует осуществлению ею правомочий собственника.

Истец Лёвина Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что ответчик является ей племянником. Спорная квартира ранее принадлежала ее родителям, затем перешла к ней в порядке наследования. В 2013 году ответчик вернулся из мест лишения свободы, ему некуда было прописаться, в связи с чем она согласилась прописать его в своей квартире. Однако, ответчик в квартиру не вселялся, свои вещи в квартиру не ввозил, в квартире никогда не жил, расходы на содержание квартиры и оплату коммунальных услуг не нес, у него отсутствуют ключи от квартиры. Квартира длительное время после смерти ее родителей не использовалась, она оплачивала коммунальные услуги. Сейчас начала делать ремонт в квартире, попросила ответчика выписаться из квартиры с целью дальнейшей продажи, однако он отказался. Ответчик в поселке не проживает длительное время, имеет в Петрозаводске жилье, там живет его семья.

Ответчик Рыжов А.А. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом.

Прокурор Аверина А.А. в судебном заседании полагала требования подлежащими удовлетворению. Полагала, что ответчик не приобрел право пользования жильем, поскольку в квартиру не вселялся, его вещи в квартире отсутствуют.

Учитывая положения ст. 233 ГПК РФ, 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело при указанной явке в порядке заочного производства.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В ходе рассмотрения дела установлено и подтверждается письменными материалами дела, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> 3, перешла в собственность истца Лёвиной Т.А. в порядке наследования после смерти ее отца ФИО2, умершего 21.08.2014. Право собственности Лёвиной Т.А. на квартиру зарегистрировано 08.04.2015.

Ответчик Рыжов А.А. зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире с 19.03.2013.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

Допрошенный в ходе рассмотрения дела свидетель Свидетель №1 пояснила, что проживает в д. Лумбуши 35 лет, является соседкой истца. В спорной квартире проживали родители истца, затем хозяйкой стала Лёвина Т.А. Ответчик ранее был осужден, отбывал наказание в местах лишения свободы. После освобождения Лёвина Т.А. прописала его в квартире, так как у них были хорошие отношения, она постоянно ему помогала. Однако, ответчик в поселке после освобождения не проживал, уехал в г. Беломорск, затем переехал в г. Петрозаводск, купил квартиру по ипотеке. Живет в г. Петрозаводске, там и работает. В спорной квартире после освобождения не жил, после смерти родителей истца квартира длительное время стояла пустой, у ответчика нет ключей от квартиры, его вещей в квартире никогда не было. Никаких препятствий для проживания Лёвина Т.А. ответчику не чинила.

Согласно справке ИЦ МВД по РК Рыжов А.А. был осужден приговором Медвежьегорского районного суда РК от 25.10.2005 к реальному лишению свободы; был освобожден условно-досрочно 02.03.2011; убыл по адресу: <адрес>

29.10.2018 за ответчиком было зарегистрировано право общей совместной собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>. На текущий момент право общей долевой собственности на указанную квартиру ответчиком не утрачено.

Оценив представленные по делу доказательства, суд полагает установленным, что с момента регистрации ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал, коммунальные услуги за квартиру не оплачивал, вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами спора не заключалось, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, постоянно проживает за пределами населенного пункта Лумбуши, в котором расположено спорное жилое помещение.

Доказательств того, что ответчик не вселился в жилое помещение в связи с наличием каких-либо препятствий, не позволяющих ему пользоваться жилым помещением, в ходе рассмотрения дела стороной ответчика не представлено, судом не добыто. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что отказ ответчика от вселения в квартиру носил добровольный характер.

Исходя из того, что после 19.03.2013 ответчик в квартиру фактически не вселялся и в ней не жил, его регистрация по этой квартире носила формальный характер, суд приходит к выводу, что право пользования квартирой у него не возникло.

Каких-либо доказательств о наличии между сторонами договорных отношений по спорному жилому помещению суду представлено. При этом суд учитывает наличие у ответчика в собственности жилого помещения, где он может быть зарегистрирован по месту жительства либо пребывания.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные Лёвиной Т.А. судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 300 руб., несение которых подтверждено чеком ПАО «Сбербанк России» от 18.06.2024.

Руководствуясь ст. ст. 197-199, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать Рыжова Алексея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, паспорт: <данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с Рыжова Алексея Александровича, паспорт: <данные изъяты>, в пользу Лёвиной Татьяны Алексеевны (паспорт: <данные изъяты>) судебные расходы в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РК через Медвежьегорский районный суд РК в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РК через Медвежьегорский районный суд РК в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                          А.В. Савицкая

Мотивированное решение составлено 21.08.2024.