Решение по делу № 2-3301/2016 от 27.05.2016

Дело № 2-3301/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2016 г. г. Королёв Московской области

Королёвский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шишкова С.В., при секретаре Аташян Х.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного Управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к ОАО «Жилкомплекс» о понуждении к исполнению требований предписания,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 <адрес> «Государственная жилищная инспекция ФИО1 <адрес>» обратилось в суд с иском ОАО «Жилкомплекс» о понуждении к исполнению требований предписания, указав, что ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №ОГ№ проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: ФИО1 <адрес>. В ходе проведения проверки инспекцией выявлены нарушения нормативов обеспечения населения коммунальной услугой горячего водоснабжения, а именно температура горячей воды в точке водоразбора в <адрес> составила 37 градусов, что не соответствует нормативу.

Тем самым, нарушены правила и нормы предоставления коммунальных услуг собственников в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. а именно п.З д)- качество предоставляемых коммунальных услуг соответствует требованиям, приведенным в приложении к настоящим Правилам:

п. 31 а)- предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг

п.5 Приложения №- Обеспечение соответствия температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании. Качество воды, подаваемой в системы горячего водоснабжения жилого дома, должно отвечать требованиям ГОСТов.

Температура воды, подаваемой к водоразборным точкам (кранам, смесителям), должна быть не менее 60 град. С Температура воды в системе горячего водоснабжения должна поддерживаться при помощи автоматического регулятора, установка которого в системе горячего водоснабжения обязательна. Температура воды на выходе из водоподогревателя системы горячего водоснабжения должна выбираться из условия обеспечения нормируемой температуры в водоразборных точках, но не более 75 град. С. (нормы СанПин 2.ДД.ММ.ГГГГ-09).

В соответствии с гигиеническими требованиями обеспечения безопасности систем горячего водоснабжения, утвержденными Постановлением ФИО1 санитарного врача РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-09», (п. 2.4.) температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть ниже 60 °С и не выше 75 °С.

ФИО1 и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет ОАО «Жилкмоплекс». По результатам проверки Инспекцией в отношении ответчика возбуждено дело об административном правонарушении. По результатам рассмотрения, которого организация привлечена к ответственности в виде административного штрафа в размере 10 000 рублей.

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ответчику выдано предписание №Г№ от ДД.ММ.ГГГГ с указанием конкретных сроков устранения недостатков - до ДД.ММ.ГГГГ. При проведении ДД.ММ.ГГГГ проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно не выполнено. Документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию не предоставлено.

За невыполнение требований предписания Инспекцией в отношении ответчика составлен протокол об административном правонарушении по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ. Постановлением мирового судьи судебного участка № Королевского судебного района ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Жилкомплекс» признано виновным в совершении правонарушения и привлечено к административной ответственности в виде штрафа в сумме 10 000 рублей.

Таким образом, ответчиком на протяжении длительного времени не принимаются меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилою фонда, соблюдению условий предоставления коммунальных услуг по адресу: ФИО1 <адрес>, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья.

ОАО «Жилкомплекс» уклоняется от выполнения предписания Инспекции, вынесенного в рамках полномочий, предоставленных Положением о Государственной жилищной инспекции в Российской Федерации. утвержденного Постановлением правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. Просит обязать ОАО «Жилкомплек» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения исполнить требования, содержащиеся в предписании ФИО1 <адрес> «Государственная жилищная инспекция ФИО1 <адрес>» №ОГ№ от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: ФИО1 <адрес>, а именно: обеспечить предоставление горячей воды в соответствии с установленными нормативами, определяющими ее безопасность, а именно не ниже 60 градусов и не выше 75 градусов.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался судом в установленном законом порядке.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору ФИО1 многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов ФИО1 товарищества собственников жилья, органов ФИО1 жилищного кооператива или органов ФИО1 иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по ФИО1 многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей ФИО1 многоквартирным домом деятельность.

Судом установлено, что ФИО1 <адрес> «Государственная жилищная инспекция ФИО1 <адрес>» в соответствии с пунктом 4 части 6 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации вправе обращаться в суд с заявлением в защиту нрав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в выявления нарушения обязательных требований.

Согласно пункту 14.12 Положения о ФИО1 <адрес> «Государственная жилищная инспекция ФИО1 <адрес>» в целях реализации полномочий имеет право обратиться в суд, в арбитражный суд в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных законодательством, обращаться в суд с заявлениями о понуждении исполнения предписания, обращаться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества собственников жилья, признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и признании договора ФИО1 данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора оправляющей организации, утверждения условий договора ФИО1 многоквартирным домом и его заключения.

ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №ОГ№ проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: ФИО1 <адрес>. В ходе проведения проверки инспекцией выявлены нарушения нормативов обеспечения населения коммунальной услугой горячего водоснабжения, а именно температура горячей воды в точке водоразбора в <адрес> составила 37 градусов, что не соответствует нормативу.

Тем самым, нарушены правила и нормы предоставления коммунальных услуг собственников в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. а именно п.З д)- качество предоставляемых коммунальных услуг соответствует требованиям, приведенным в приложении к настоящим Правилам:

п. 31 а)- предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг

п.5 Приложения №- Обеспечение соответствия температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании. Качество воды, подаваемой в системы горячего водоснабжения жилого дома, должно отвечать требованиям ГОСТов.

Температура воды, подаваемой к водоразборным точкам (кранам, смесителям), должна быть не менее 60 град. С Температура воды в системе горячего водоснабжения должна поддерживаться при помощи автоматического регулятора, установка которого в системе горячего водоснабжения обязательна. Температура воды на выходе из водоподогревателя системы горячего водоснабжения должна выбираться из условия обеспечения нормируемой температуры в водоразборных точках, но не более 75 град. С. (нормы СанПин 2.ДД.ММ.ГГГГ-09).

В соответствии с гигиеническими требованиями обеспечения безопасности систем горячего водоснабжения, утвержденными Постановлением ФИО1 санитарного врача РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-09», (п. 2.4.) температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть ниже 60 °С и не выше 75 °С.

ФИО1 и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет ОАО «Жилкмоплекс». По результатам проверки Инспекцией в отношении ответчика возбуждено дело об административном правонарушении. По результатам рассмотрения, которого организация привлечена к ответственности в виде административного штрафа в размере 10 000 рублей.

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ответчику выдано предписание №Г№ от ДД.ММ.ГГГГ с указанием конкретных сроков устранения недостатков - до ДД.ММ.ГГГГ. При проведении ДД.ММ.ГГГГ проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно не выполнено. Документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию не предоставлено.

За невыполнение требований предписания Инспекцией в отношении ответчика составлен протокол об административном правонарушении по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ. Постановлением мирового судьи судебного участка № Королевского судебного района ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Жилкомплекс» признано виновным в совершении правонарушения и привлечено к административной ответственности в виде штрафа в сумме 10 000 рублей.

Таким образом, ответчиком на протяжении длительного времени не принимаются меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилою фонда, соблюдению условий предоставления коммунальных услуг по адресу: ФИО1 <адрес>, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья.

ОАО «Жилкомплекс» уклоняется от выполнения предписания Инспекции, вынесенного в рамках полномочий, предоставленных Положением о Государственной жилищной инспекции в Российской Федерации. утвержденного Постановлением правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Представитель ОАО «Жилкомплекс» в судебное заседание не явился, своих возражений относительно исковых требований суду не представил, доводы истца не опроверг.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

ОАО «Жилкомплекс» не выполнило предписание инспекции, вынесенного в рамках полномочий, предоставленных Положением о Государственной жилищной инспекции в Российской Федерации, утвержденного Постановлением правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования ФИО1 <адрес> «Государственная жилищная инспекция ФИО1 <адрес>» подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░1 <░░░░░> «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 <░░░░░>» №░░№ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░1 <░░░░░>, ░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ 60 ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░ 75 ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 30 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ 30 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░: