Решение по делу № 2-3129/2023 от 19.05.2023

Дело (номер обезличен)

УИД: 52RS0(номер обезличен)-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2023 года город Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Кузнецовой Н.А., при секретаре Беженар Д.Д., с участием представителя истца адвоката Соломиной Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 Зои ФИО11 к Безотосному ФИО12 о разделе в натуре земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истица, Русяева ФИО13 обратилась в Кстовский городской суд с иском к Безотосному ФИО14 о разделе земельного участка в натуре.

В обоснование иска ссылается на то, что ей на основании договора дарения от (дата обезличена) на праве общей долевой собственности в (номер обезличен) доле в праве принадлежит земельный участок площадью 650 кв.м. с КН: (номер обезличен) категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: (адрес обезличен) Спорный земельный участок деду истицы ФИО16 Константиновичу, умершему (дата обезличена)г., после смерти которого Безотосная ФИО17 и Безотосный ФИО18 приняли наследство по (номер обезличен) доле в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок каждый. Какие-либо строения или сооружения на земельном участке отсутствуют.

В соответствии с планом границ земельного участка с КН: (номер обезличен) выполненным ООО «Провинция» площадь земельного участка по фактическому пользованию составила 678 кв.м., раздел в натуре земельного участка соразмерно идеальным долям возможен. Истица просит разделить земельный участок на 2 земельных участка ЗУ1 и ЗУ2 площадью 339 кв.м. каждый по характерным точкам согласно Плану границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ООО «Провинция».

Просит суд, с учетом уточнения исковых требований, в порядке ст. 39 ГПК РФ:

- установить фактические границы земельного участка с (номер обезличен) 678 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, по адресу: (адрес обезличен) в соответствии с Планом фактических границ земельного участка согласно Каталогу координат характерных точек:

№ точки	X	Y
2	511199.06	2227227.22
н1	511208.98	2227245.12
9	511180.78	2227260.34
3	511168.47	2227244.32
2	511199.06	2227227.22

- разделить в натуре по фактическим границам земельный участок площадью 678 кв.м. с КН: (номер обезличен) категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, по адресу: (адрес обезличен) на 2 земельных участка ЗУ1 площадью 339 кв.м. и ЗУ2 площадью 339 кв.м. в границах согласно Каталогу координат характерных точек земельных участков по точкам:

ЗУ1

№ точки	X	Y
2	511199.06	2227227.22
н2	511203.85	2227235.86
н3	511174.58	2227252.26
3	511168.47	2227244.32
2	511199.06	2227227.22

ЗУ2

№ точки	X	Y
н2	511203.85	2227235.86
н1	511208.98	2227245.12
9	511180.78	2227260.34
н3	511174.58	2227252.26
н2	511203.85	2227235.86

признать за истицей право собственности на земельный участок (ЗУ:1) площадью 339 кв.м. в границах согласно характерным точкам земельных участков:

№ точки	X	Y
2	511199.06	2227227.22
н2	511203.85	2227235.86
н3	511174.58	2227252.26
3	511168.47	2227244.32
2	511199.06	2227227.22

признать за ответчиком право собственности на земельный участок (ЗУ:2) площадью 339 кв.м. в границах согласно характерным точкам земельных участков по точкам:

№ точки	X	Y
н2	511203.85	2227235.86
н1	511208.98	2227245.12
9	511180.78	2227260.34
н3	511174.58	2227252.26
н2	511203.85	2227235.86

- прекратить право общей долевой собственности на спорный земельный участок.

Участвующие по делу лица не явились, извещены надлежаще, об отложении не ходатайствовали.

Истица Русяева З.А. в судебное заседание не явилась, от представителя Соломиной Ю.А. поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие, исковые требования просит удовлетворить, согласна на вынесение заочного решения.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.ст. 218, 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 246, 247 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с пп. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного Кодекса РФ, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. 35 Земельного Кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Судом установлено, что Русяева З.А. на праве общей долевой собственности, в 1/2 доле в праве каждый, является собственником земельного участка кадастровый (номер обезличен), площадью 678 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, по адресу: (адрес обезличен)

Сособственником вышеуказанного земельного участка в (номер обезличен) является Безотосный В.В.

В соответствии с Планом границ земельного участка, выполненным кадастровым инженером ООО «Провинция», площадь земельного участка в результате землеустроительных работ составляет 678 кв.м.; раздел земельного участка в идеальных долях возможен.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что какие-либо строения на участке отсутствуют, раздел в натуре земельного участка соразмерно долям возможен и не нарушает чьи-либо права и интересы, не создает угрозу жизни или здоровью граждан, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и полежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 Зои Александровны, (дата обезличена) г.р., СНИЛС (номер обезличен), место рождения: (адрес обезличен), паспорт серия (номер обезличен) выдан (дата обезличена). (адрес обезличен) области в (адрес обезличен), к Безотосному ФИО20 удовлетворить.

Установить фактические границы земельного участка с КН: (номер обезличен), площадью 678 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, по адресу: (адрес обезличен) в соответствии с Планом фактических границ земельного участка согласно Каталогу координат характерных точек:

№ точки	X	Y
2	511199.06	2227227.22
н1	511208.98	2227245.12
9	511180.78	2227260.34
3	511168.47	2227244.32
2	511199.06	2227227.22

Произвести раздел в натуре земельного участка площадью 678 кв.м., КН: (номер обезличен), категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, по адресу: (адрес обезличен), на 2 земельных участка: площадью 339 кв.м. (ЗУ1) и площадью 339 кв.м. (ЗУ2) в границах по характерным точкам в соответствии с Планом границ земельного участка, выполненного ООО «Провинция».

Признать за ФИО2 Зоей ФИО6, (дата обезличена) г.р., (номер обезличен) место рождения: (адрес обезличен), паспорт серия (номер обезличен) (номер обезличен) выдан (дата обезличена) (адрес обезличен) в (адрес обезличен) собственности на земельный участок площадью 339 кв.м. в границах по характерным точкам согласно Плану границ земельного участка, выполненного ООО «Провинция»:

№ точки	X	Y
2	511199.06	2227227.22
н2	511203.85	2227235.86
н3	511174.58	2227252.26
3	511168.47	2227244.32
2	511199.06	2227227.22

Признать за Безотосным ФИО21 (дата обезличена) г.р., право собственности на земельный участок площадью 339 кв.м. в границах по характерным точкам согласно Плану границ земельного участка, выполненного ООО «Провинция»:

№ точки	X	Y
н2	511203.85	2227235.86
н1	511208.98	2227245.12
9	511180.78	2227260.34
н3	511174.58	2227252.26
н2	511203.85	2227235.86

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью 678 кв.м. с КН: (номер обезличен) категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, по адресу: (адрес обезличен)

Признать решение суда основанием для внесения изменений на основании заявления одного из собственников в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца с даты вынесения решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья: Н.А.Кузнецова