Решение по делу № 2-81/2018 от 26.02.2018

Дело № 2-81

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 марта 2018 года с.Нижнедевицк

Нижнедевицкий районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – Квасова И.Е.,

с участием истца – Кабыловой Д.А.,

при секретаре – Просветовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кабыловой Дианы Асхатовны к Фокину Сергею Николаевичу, Фокиной Маргарите Тимуровне, Фокину Кириллу Сергеевичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кабылова Д.А. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать Фокина С.Н., Фокину М.Т., Фокина К.С. не приобретшими право пользования жилым помещением – 1/2 долей жилого <адрес> в <адрес>, в связи с чем снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании Кабылова Д.А. поддержала свои требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обосновав их следующим.

Истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение принадлежит ей на основании договора купли-продажи от 15.10.2015 года. Фокин С.Н., Фокина М.Т., Фокин К.С. были зарегистрированы в жилом помещении с согласия бывшего собственника. Однако в жилое помещение никогда не вселялись и не проживали.

В настоящее время ответчики не являются членами семьи истца, поскольку общего хозяйства с ней не ведут, в спорном доме они в настоящее время не проживают, в связи с чем считает, что ответчики не приобрели право пользования указанным жилым помещением.

Ответчики Фокин С.Н., Фокина М.Т., Фокин К.С. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела были уведомлены заказной почтовой корреспонденцией по последнему известному месту жительства. Ходатайств об отложении дела не заявляли, возражений против иска не представили.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Ш.Н.И. и П.В.А. показали, что ответчики никогда в спорном жилом доме не проживали и не проживают в настоящее время, никаких отношений с собственником этого дома Кабыловой Д.А. не поддерживают, общего хозяйства с ней не ведут, они не являются членами её семьи.

Выслушав требования истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно договору купли-продажи от 15.10.2015г., собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является истец Кабылова Д.А.

Справкой администрации Верхнетуровского сельского поселения №77 от 20.02.2018 года подтверждено, что в 1/2 доле жилого дома <адрес> зарегистрированы ответчики, но в данном жилом помещении они не проживают и не проживали.

Таким образом, несмотря на то, что ответчики Фокин С.Н., Фокина М.Т., Фокин К.С. зарегистрированы в спорном жилом помещении, они в нем не проживают, общего хозяйства с собственником жилья Кабыловой Д.А. не ведут.

Регистрационный учет граждан по месту жительства является административным актом.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, ФЗ и законодательными актами субъектов РФ.

Таким образом, регистрация Фокина С.Н., Фокиной М.Т., Фокина К.С. в жилом помещении, принадлежащем истцу, не свидетельствует о возникновении у них права на данное помещение и права пользования им.

В соответствии с требованиями ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник вправе предоставить гражданину в безвозмездное пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение.

Договор найма между Кабыловой Д.А и ответчиками об установлении права пользования жильем не заключался.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Фокин С.Н., Фокина М.Т., Фокин К.С. в спорный жилой дом собственником Кабыловой Д.А. в качестве членов своей семьи не вселялись, в связи с этим ответчики не являются членами семьи Кабыловой Д.А, тем более, что общего хозяйства истец и ответчики не ведут.

Таким образом, законные основания для права пользования ответчиков жилым помещением – 1/2 долей жилого <адрес> в <адрес> отсутствуют.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Признание гражданина утратившим право пользования жилой площадью является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Фокина Сергея Николаевича, Фокину Маргариту Тимуровну, Фокина Кирилла Сергеевича не приобретшими право пользования жилым помещением – 1/2 долей жилого <адрес> в <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Фокина С.Н., Фокиной М.Т., Фокина К.С. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Нижнедевицкий районный суд.

Председательствующий И.Е. Квасов