Решение по делу № 2-8237/2015 от 19.08.2015

Дело № 2 – 8237/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2015 года                                   г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Бикчуриной О.В., при секретаре судебного заседания Паначевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» к Васильевой И. А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» обратилось в суд с иском к Васильевой И.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно справке ЖКУ ответчик за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производила оплату жилого помещения и коммунальные услуги. В связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей, из которых: <данные изъяты> рубля – основная сумма долга, <данные изъяты> рублей – начисленные за несвоевременную оплату пени.

Истец просит суд взыскать с ответчика указанную сумму задолженности и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя истца.

Ответчик Васильева И.А. на судебном заседании исковые требования признала частично, пояснила суду, что летом оплачивала коммунальные услуги, предоставила суду квитанции об оплате: ДД.ММ.ГГГГ-<данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей. Указанные квитанции приобщены к материалам дела.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, выслушав ответчика, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из материалов дела, на основании протокола № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, управление указанным многоквартирным домом осуществляет ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ».

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> находилась в общей совместной собственности Васильевой И.А. и В, что подтверждается выпиской из ЕГРП Управления Росреестра по РБ от ДД.ММ.ГГГГ за №.

В снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по смерти.

На основании справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ за № в указанной квартире зарегистрирована Васильева И.Н.

В силу ст. 155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из расчета, представленного истцом, задолженность по жилищно-коммунальным услугам указанной квартиры по состоянию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубля – основной долг. Сумма пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ составляет <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах требование иска о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги обосновано, однако истцом неверно исчислена сумма задолженности, подлежащая взысканию.

В судебном заседании ответчик представила квитанции об оплате ею коммунальных услуг: ДД.ММ.ГГГГ-<данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, исключая указанные выше суммы, в размере: <данные изъяты>.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Госпошлина, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным судом требованиям, составляет <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» к Васильевой И. А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Васильевой И. А. в пользу открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, всего взыскать: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.В. Бикчурина