Решение от 10.12.2021 по делу № 2-6012/2021 от 14.09.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2021 года                          город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Косточкиной А.В.,

при секретаре Швецовой А.С.,

с участием:

представителя истца Федотовой М.Ш.,

представителя ответчика Марковской С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6012/2021 по иску Букрей Алёны Николаевны к ООО «Строительная компания «Симплекс» о взыскании денежных средств по договору, неустойки, судебных расходов, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в обоснование с учетом уточнений указал, что между ним и ответчиком 31.03.2021 был заключен предварительный договор строительного подряда №08-2021, по условиям которого ответчик обязался в срок до 31.07.2021 заключить с ней основной договор строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома на участке истца в соответствии с Рабочим проектом, состав которого определен в Приложении №1 к договору, и включает в себя разделы: эскизный проект, архитектурно-строительный раздел, смету на строительство дома. По своей юридической природе предварительный договор №08-2021 от 31.03.2021 является смешанным договором и содержит в себе условия предварительного договора и договора подряда. В соответствии с пунктами 2.1 и 2.2 договора ответчик обязался выполнить проектные работы, Рабочий проект и Календарный план производства работ. Стоимость работ по выполнению проектных работ определена в п. 2.3 договора и составляет 102000,00 рублей. Она оплатила указанную сумму, что подтверждается квитанцией №12 от 31.03.2021. По состоянию на 31.07.2021 работы по договору ответчиком не выполнены. Основной договор строительного подряда сторонами не заключен и не мог быть заключен ввиду бездействия ответчика. 05.08.2021 она обратилась к ответчику с претензией, в которой заявила об отказе от договора, просила возвратить ей 102000 рублей, уплаченные по договору, выплатить штраф, предусмотренный п.3.1 договора, в размере 25000,00 рублей.

В ответе на претензию от 11.08.2021. ответчик отказался удовлетворить ее требования, подтвердил свой отказ от выполнения обязательств по договору.

Поскольку требования, изложенные в претензии от 05.08.2021, ответчик не исполнил, считает, что на основании ст. 31 Закона «О защите прав потребителей» с ответчика в ее пользу подлежит взысканию неустойка, размер которой за период с 16.08.2021 по 09.11.2021 составляет 102000,00 рублей.

Полагает, что действиями ответчика нарушены ее права, причинен моральный вред, который она оценивает в размере 10000,00 рублей.

Обращаясь с иском, уточнив требования, просит взыскать с ответчика сумму, уплаченную по договору в размере 102000,00 рублей, неустойку в размере 102000,00 рублей, штраф, предусмотренный условиями договора в сумме 25000,00 рублей, компенсацию морального вреда 10000,00 рублей, штраф 50% от взысканной суммы в соответствие с Законом «О защите прав потребителей».

Истец Букрей А.Н.. в судебное заседание не явилась, извещена по адресу, указанному ею в иске. От получения почтовой корреспонденции и явки в суд истица уклонилась.

Представитель истца по доверенности Федотова М.Ш. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала.

Представитель ответчика по доверенности Марковская С.С. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, поддержала доводы, изложенные в письменном отзыве, приобщенном к материалам дела.

Исходя из сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, размещении информации о рассмотрении дела, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Ангарского городского суда, суд не усмотрел препятствий в рассмотрении дела по имеющейся явке.

Суд, заслушав представителей сторон, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Пунктом 1 ст. 421 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии с п. 4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Как следует из п. 1 ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Судом установлено, что 31.03.2021 между Букрей А.Н. и ООО «Строительная компания «Симплекс» заключен предварительный договор строительного подряда №08-2021.

Согласно п. 1.1 и п.1.6 предварительного договора стороны взяли на себя обязательство в срок до 31.07.2021 заключить основной договор строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, ул. Нестерова, 88 в соответствии с Рабочим проектом (состав альбома чертежей) и Комплектацией дома (приложение №1 и приложение №2 к предварительному договору).

Согласно ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Предварительным договором предусмотрено, что результатом выполняемых по нему работ подрядчика являются: составление Рабочего проекта индивидуального жилого дома на участке заказчика и Календарный план производства работ с графиком платежей (КППР), являющийся неотъемлемой частью основного договора.

По условиям предварительного договора подрядчик выдает заказчику готовый Эскизный проект и смету (результаты 1 и 2 этапов работ по предварительному договору) в одном экземпляре в электронном виде в формате «pdf» не позднее, чем за 3 (три) рабочих дня до подписания основного договора. Рабочие чертежи (архитектурно-строительный раздел) выдаются заказчику поэтапно (поэтажно) в процессе выполнения строительных работ (п. 2.6.3 договора).

Цена за выполнение проектных работ, указанных в п. 2.1 договора, составляет 102000,00 рублей (п.2.3 договора).

Пунктом 2.4. предварительного договора установлены сроки выполнения работ:

- разработка Эскизного проекта - с 01.06.2021 по 01.07.2021.

- разработка сметы и календарного плана производства работ с графиком платежей - с 01.07.2021 по 31.07.2021.

Архитектурно-строительный раздел проекта разрабатывается поэтапно (поэтажно),    но не позднее даты заключения основного договора.

Также стороны предусмотрели, что в случае не заключения основного договора результат по данному этапу работ остается в распоряжении подрядчика и передаче заказчику не подлежит ни при каких условиях.

Согласно п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Исходя из преамбулы Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее – Закон РФ «О защите прав потребителей»), настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Для целей настоящего Закона под потребителем понимается гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности; под исполнителем - организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.

Установлено, что ответчик ООО «Строительная компания «Симплекс» является юридическим лицом.

В соответствии со ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Закон РФ «О защите прав потребителей» устанавливает обязанность исполнителя осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг) (ч. 1 ст. 27 Закона).

Согласно ст. 735 ГК РФ работа оплачивается заказчиком после ее окончательной сдачи подрядчиком. С согласия заказчика работа может быть оплачена им при заключении договора полностью или путем выдачи аванса.

В ходе судебного разбирательства подтвержден факт заключения предварительного договора, который содержит все существенные условия договора подряда на выполнение проектных работ, и факт передачи истцом ответчику денежных средств в размере 102000,00 рублей в качестве оплаты по предварительному договору.

Факт получения ответчиком денежных средств в указанной сумме подтвержден квитанцией к ПКО №12 от 31.03.2021.

При рассмотрении дела судом установлено, что проектные работы были выполнены в установленный договором срок, эскизный проект и смета были направлены для согласования заказчику, что Букрей А.Н. не оспорено и подтверждено документально. Также ответчиком был разработан Архитектурно-строительный раздел проекта.

Согласно п.1 3 ст. 423 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, в том числе в части согласования предмета договора.

Согласно п.1 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Пунктом 2 ст. 740 ГК РФ предусмотрено, что договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

Из п.1 1 ст. 743 ГК РФ следует, что подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

В п.1 1 ст. 746 предусмотрено, что оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

Таким образом, совокупное толкование норм гражданского законодательства позволяет сделать вывод о том, что существенным условием указанного вида договора является определение как объема работ, предусмотренного технической документацией, так и цены договора, рассчитанной в соответствии со сметой.

Согласно п. 6 ст. 429 ГК РФ обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен, либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Из материалов дела следует, что договор строительного подряда в срок до 31.07.2021 между сторонами заключен не был, при этом вины подрядчика, вопреки доводам истца, судом не установлено.

Напротив, согласно переписке сторон именно Букрей А.Н., ознакомившись со сметой, не направила в установленный срок акцепт на заключение основного договора, учитывая, что договор строительного подряда публичным не является.

При таких данных, оснований для взыскания с ответчика штрафа в сумме 25000,00 рублей, предусмотренного п.3.1 предварительного договора, не имеется.

Разрешая по существу данный спор, суд установил, что ответчик свои обязательства выполнил своевременно и в полном объеме в полном соответствии с условиями предварительного договора.

Выполнение обязательств первого этапа работ подтверждается подписанным с двух сторон актом выполненных работ от 30.06.2021.

Сроки выполнения 2 и 3 этапов проектных работ были соблюдены, но в связи с не заключением основного договора, результаты по данным этапам остались в распоряжении ответчика в соответствии с п. 2.8 предварительного договора.

Предложений о заключении договора в срок до 31.07.2021 в адрес ответчика от истца не поступило.

Учитывая, что договор подряда является двухсторонней сделкой и выражает согласованную волю двух сторон, и истец и ответчик взяли на себя указанные в договоре обязательства, которые согласно ст. 309 ГК РФ должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Разрешая заявленные исковые требования в порядке п. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что Букрей А.Н. при заключении договора получила полную информацию о выполняемых в рамках предварительного договора работах, истица была согласна со всеми положениями договора, в том числе с п.2.4 договора, и обязалась их выполнять.

В силу положений ст. 11 ГК РФ и ст. 3 ГК РФ обращаясь в суд, истец должен доказать, что его права или законные интересы нарушены, так как судебной защите подлежит только нарушенное право.

При рассмотрении данного дела, суд установил, что предварительный договор был подписан со стороны истца без разногласий, таким образом, Букрей А.Н. согласилась с предложенными ответчиком условиями, содержащимися в договоре.

Данные обстоятельства свидетельствуют об осведомленности истца о существенных условиях договора, о его правовых последствиях.

Таким образом, условия договора были согласованы между ответчиком и истцом без каких-либо изъятий.

Подписав договор, тем самым Букрей А.Н. подтвердила, что именно на этих условиях она готова заключить договор с ответчиком, не имея намерения их изменять или редактировать.

Судом при анализе условий заключенного договора не установлено каких-либо нарушений норм действующего законодательства и нарушений прав Букрей А.Н., как потребителя.

Таким образом, оснований для взыскания с ответчика уплаченных по договору денежных средств в сумме 102000,00 рублей не имеется.

Поскольку требования истца о взыскании неустойки по ст.31 и 29 Закона РФ «О защите прав потребителей», компенсации морального вреда, штрафа являются производными от основных требований о взыскании денежных средств в связи с нарушением прав истца как потребителя, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для их удовлетворения.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                              ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 04.01.2022.

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...