Решение по делу № 2-232/2018 от 28.02.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 апреля 2018 г. п. Матвеев-Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе судьи Гросс И.Н., при секретаре Рогожиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белова Ю.В., Сердюкова С.В., Сердюковой Н.М., Сердюкова А.С., Сердюкова Е.С. к Рустаеву З.С., Рустаевой Н.Ш. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Белов Ю.В., Сердюков С.В., Сердюкова Н.М., Сердюков А.С., Сердюков Е.С. обратились в Матвеево-Курганский районный суд с иском к Рустаеву З.С., Рустаевой Н.Ш., о признании утратившими право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истцы имеют на праве общей долевой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 150,5 кв.м. Истец Белов Ю.В. является собственником 1/2 доли указанного домовладения.

В данном домовладении числятся постоянно зарегистрированными ответчики, Рустаев З.С., Рустаева Н.Ш., которые в настоящее время в домовладении не проживают, место их жительства неизвестно. Членами семьи или родственниками истцов, ответчики не являются, каких-либо договоров о пользовании жилыми помещениями в домовладении с ними не заключалось.

Факт регистрации ответчиков мешает истцам, лишая права пользования и распоряжения принадлежащим имуществом по своему усмотрению. Ответчики в доме не проживают, не пользуется им, не осуществляет коммунальные платежи, их личных вещей в доме не имеется, а потому, считают, что утратили право пользования жилым помещением.

В связи с тем, что добровольно снять ответчиков с регистрационного учета в жилом доме не представляется возможным, истцы вынуждены обратиться в суд и ссылаясь на ч ст. 288, ст. 292, ст. 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, истцы просят суд признать Рустаева З.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рустаеву Н.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Белов Ю.В. заявленные требования поддержал и просил удовлетворить.

Истцы Сердюков С.В., Сердюкова Н.М., Сердюков А.С., Сердюков Е.С., в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия, требования удовлетворить. В отношении указанных лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики Рустаев З.С., Рустаева Н.Ш., в назначенное судебное заседание не явились. Надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства. Сведениями о фактическом месте жительства ответчиков суд не располагает. В отношении ответчиков дело рассмотрено по правилам ст. 119 ГПК РФ, с привлечением к участию в деле в качестве представителя ответчиков адвоката Литвиновой Т.А. в порядке ст. 50 ГПК РФ, которая просила суд постановить законное и обоснованное решение.

Суд, выслушав истца Белова Ю.В., представителя ответчиков Литвинову Т.А., допросив свидетелей, изучив материалы дела, полагает исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Белов Ю.В., который является собственником 1/2 доли в общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 150,5 кв.м. и Сердюков С.В., Сердюкова Н.М., Сердюков А.С., Сердюков Е.С., по 1/8 доли в общей долевой собственности на жилой дом, каждый, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 9-15), выписками из ЕГРН (л.д. 16-17).

В данном жилом помещении зарегистрированы: Рустаев З.С., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, и Рустаева Н.Ш., ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается справкой администрации Алексеевского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области (л.д. 8), копиями паспортов ответчиков (л.д. 19,20) адресными справками ОВМ МО МВД «Матвеево-Курганский» (л.д. 50-51).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Так из поданного иска следует, что ответчики были зарегистрированы в 1/2 доле в общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 150,5 кв.м., принадлежащей Белову Ю.В., в настоящее время в домовладении не проживают и не пользуются им.

Изложенные обстоятельства в полном объеме нашли свое подтверждение совокупностью исследованных доказательств.

Так, допрошенные в качестве свидетелей ФИО, ФИО1 суду пояснили, что ответчики в домовладении №, расположенном в <адрес>, не проживают, их вещей в доме нет, место жительства ответчиков им не известно.

У суда нет оснований сомневаться в объективности показаний свидетелей, которые последовательны, подтверждаются материалами дела, в том числе актом о не проживании ответчиков в домовладении (л.д. 21). Доказательств обратному суду не представлено.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» граждане РФ могут сниматься с регистрационного учета по месту жительства в связи с признанием утратившими (не приобретшими) права пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, установив, что ответчики членами семьи истцов не являются, в спорном жилом помещение не проживают, а факт регистрации не имеет самостоятельного юридического значения для признания права пользования жилым помещением, наличие регистрации ответчиков в указанном жилом помещении препятствует истцам в осуществлении жилищных прав, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Рустаева З.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Рустаеву Н.Ш., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Матвеево - Курганский районный суд Ростовской области.

Мотивированное решение изготовлено 27.04.2018 года.

Судья: И.Н. Гросс