Решение от 15.04.2024 по делу № 2-1777/2024 от 22.02.2024

Дело №2-1777/2023

    УИД 50RS0042-01-2024-001438-03

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2024 года                        г. Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н., при секретаре Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «МосОблЭксплуатация» к Г.Ю.С., Г.М.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Мособлэксплуатация» обратилось в суд с иском к Г.Ю.С., Г.М.С., Г.Т.П. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов. В обоснование иска указано, что Г.Ю.С. является собственником, а Г.М.С. и Г.Т.П. зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>. Для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги по указанной квартире открыт лицевой счет №. ООО «Мособлэксплуатация» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме осуществляло деятельность по управлению МКД. Ответчики ненадлежащим образом осуществляли обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и содержания жилья, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженность в размере основного долга – 91571,11 рубль. Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. Просит суд взыскать с собственника Г.Ю.С. в пользу ООО «МосОблЭксплуатация» задолженность за содержание и ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14546,80 рублей. Взыскать солидарно с Г.М.С., Г.Т.П. и Г.Ю.С. в пользу ООО «МосОблЭксплуатация» за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумму задолженности в размере 77019,17 рублей, расходы по госпошлине в размере 2947 рублей, а также 4000 рублей расходы на оплату услуг представителя (л.д.3-5).

В судебное заседание представитель истца по доверенности Б. не явилась, извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, представила уточненные исковые требования в которых указала, что в связи с тем, что истцу представлено свидетельство о смерти ответчика Г.Т.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, то истец уточняет свои требования и просит суд взыскать с собственника Г.Ю.С. в пользу ООО «МосОблЭксплуатация» задолженность за содержание и ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14546,80 рублей. Взыскать солидарно с Г.М.С. и Г.Ю.С. в пользу ООО «МосОблЭксплуатация» за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумму задолженности в размере 77019,17 рублей, расходы по госпошлине в размере 2947 рублей, а также 4000 рублей расходы на оплату услуг представителя (л.д.45-49).

Определением от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в отношении ответчика Г.Т.П. судом прекращено в связи со смертью Г.Т.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Г.Ю.С. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменном отзыве (л.д.62-66) из которого следует, что ответчик не согласна с исковыми требованиями, так как не представлен оригинал платежного поручения об уплате госпошлины, копия доверенности надлежащим образом не заверена, надлежащим образом не заверена история задолженности, не представлены доказательства оказания услуг. Кроме того, отсутствует оригинал договора ООО “Мособлэксплуатации” с Г.Ю.С., лицензия, справка об отсутствии задолженности у истца перед ресурсоснабжающими организациями, в платежных документах незаконно получателем платежа указан агент ООО “МосОблЕИРЦ”, также считает незаконным заключение договора на взыскание задолженности между ООО “Мособлэксплуатация” и ООО “Гарантоплат”. По изложенным основаниям просит в иске отказать.                                        Ответчик Г.М.С. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.                                                 Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон по делу.

Изучив доводы иска, выслушав объяснения ответчика, исследовав письменные доказательства и проверив расчеты, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Г.Ю.С. является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес> 2012 года (л.д.13).

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы: Г.М.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, Г.Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 2012 года (л.д.14-15).

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Хотьковский пр-д, <адрес> находился в управлении ООО «Мособлэксплуатация», что подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-22).

Обратившись в суд с учетом уточнения требований, истец ООО «Мособлэксплуатация», просит взыскать с ответчика Г.Ю.С. задолженность по оплате за содержание и ремонт жилых помещений как с собственника помещения и с Г.Ю.С. и Г.М.С. в солидарном порядке задолженность за потребленные коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Аналогичные положения закреплены в ст. ст. 678, 682 ГК РФ, п.п.«з» п.52 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №.

Согласно ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Из материалов дела следует, что ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем у них образовалась задолженность, что подтверждается историей задолженности, представленной истцом (л.д.16-19).

Ранее с ответчиков уже взыскивалась задолженность за содержание жилого помещения и ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается решением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (л.д.67-69). Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Сергиево-Посадского городского суда оставлено без изменения (л.д.70-72).

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 227 судебного участка вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков вышеуказанной задолженности, который отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

На основании вышеизложенного, учитывая, что ответчики не производили оплату за содержание жилого помещения и ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что не оспаривала ответчик Г.Ю.С. в судебном заседании, проверив расчет истца, который ответчиками не оспорен и контррасчет не представлен, суд считает, что требования истца о взыскании с собственника Г.Ю.С. в пользу ООО «МосОблЭксплуатация» задолженность за содержание и ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14546,80 рублей и солидарно с Г.М.С. и Г.Ю.С. в пользу ООО «МосОблЭксплуатация» за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумму задолженности в размере 77019,17 рублей, подлежат удовлетворению. При этом доводы ответчика Г.Ю.С., указанные в письменных возражениях, правового значения не имеют, так как не опровергают заявленных истцом требований о наличии задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения по адресу: <адрес>, собственником которого является Г.Ю.С., а также не опровергают сумму долга, так как доказательств оплаты задолженности ответчиками не представлено. Доверенность на представителя Б. надлежащим образом заверена генеральным директором ООО “МосОблЭксплуатация” С. (л.д.29), платежное поручение на сумму 2947 рублей имеет соответствующую отметку банка. Истцом правомерно произведен расчет задолженности за содержание и ремонт жилого помещения с ответчика Г.Ю.С., как с собственника жилого помещения и солидарно с Г.Ю.С. и зарегистрированном в квартире Г.М.С. – задолженность за ЖКУ. Из решения Сергиево-Посадского городского суда по делу № следует, что в нарушение норм ЖК РФ ответчики длительное время не производят оплату за ЖКУ, содержание и ремонт жилого помещения.                                В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного, суд считает, что с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по госпошлине в размере 2947 рублей, подтвержденные платежным поручением (л.д.6) и расходы на представителя в размере 4000 рублей, подтвержденные договором оказания услуг по взысканию дебиторской задолженности, приказом о приеме на работу, платежным поручением, доверенностью (л.д.30-36). Оснований не доверять представленным доказательствам у суда не имеется. С учетом объема работы, проделанной в рамках оказания услуг, соотношение суммы расходов на оплату услуг представителя с объемом предоставленных услуг, сложность и категорию дела, суд полагает, что возмещение расходов по оплате услуг представителя в размере 4 000 руб. является разумным и соответствует трудовым затратам исполнителя.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░.░.░. (░░░░░░░ № №), ░.░.░. (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 14546,80 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░.░.░., ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 77019,17 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2947 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 4000 ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                             ░.░. ░░░░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 16 ░░░░░░ 2024 ░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                             ░.░. ░░░░░░░░░░