Решение по делу № 2-2158/2019 от 01.02.2019

    Дело № 2-2158/2019

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

        25 июля 2019 года                                                                                       г. Хабаровск

    Центральный районный суд г. Хабаровска в составе:

    председательствующего судьи                         Ярошенко Т.П.,

    при секретаре судебного заседания                     Пак В.Э.,

    с участием:

    ответчика                                    Бурлаковой Н.Р.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству «Сервис-Центр» к Бурлаковой Нине Романовне, Бурлакову Евгению Сергеевичу, Бурлакову Юрию Сергеевичу о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов,

    установил:

    общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству "Сервис - Центр" (далее - ООО "УКЖКХ "Сервис-Центр") обратилось в суд с вышеназванным иском к ответчикам, ссылаясь на то, что ответчики уклоняются от своих обязанностей по своевременной оплате за проживание, а также за коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в размере 217960,06 рублей. В соответствии со ст. 161 ЖК РФ ООО "УК ЖКХ "Сервис-Центр" была выбрана управляющей компанией собственниками помещений указанного дома. Истец просил суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере 217960,06 рублей, государственную пошлину в размере 5559,20 рублей.

    В ходе рассмотрения гражданского дела ООО «УКЖКХ «Сервис-Центр» поступило заявление в соответствии с которым, за период с подачи иска в суд от ответчиков денежных средств на оплату счетов за услуги управления, содержание и ремонт, коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения не поступали. Сумма долга в размере 217960,06 рублей сложилась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Начисления по лицевому счету ответчиков по коммунальным услугам холодного водоснабжения производятся по нормативу потребления по числу зарегистрированных трех граждан, счетчика холодной воды в квартире нет. Перерасчет платы, начисленной за жилье и коммунальные услуги в силу ЖК РФ возможен не по всем начислениям, а только за отдельные виды коммунальных услуг. Перечень коммунальных услуг, по которым возможно проведение перерасчета указан в ч.4 ст. 154 ЖК РФ, а именно: плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Жилое помещение № в <адрес> в <адрес> является коммунальной квартирой. Ответчикам в данной коммунальной квартире общей площадью 93,5 кв.м, согласно выписке из ФГИС ЕГРН принадлежат на праве долевой собственности комнаты общей площадью 52,4 кв.м., что составляет 56/100 доли всего помещения (18/100 + 18/100 + 1/5 или 20/100). Собственниками комнат площадью 52,4 кв.м, в коммунальной квартире № в доме № по <адрес> <адрес> являются Бурлакова Нина Романовна - 1/5 (20/100) доли, Бурлаков Евгений Сергеевич - 18/100 доли и Бурлаков Юрий Сергеевич - 18/100 доли и на данных собственников открыт лицевой счет 1116-5780-3. Таким образом, Бурлаковой Н.Р., исходя из ее доли права собственности 1/5 от общей площади жилого помещения 93,5 кв.м, принадлежит 18,714 кв.м, в комнатах 52,4 кв.м., что составляет 0,36 доли помещения 52,4 кв.м, с округлением до сотых доли. Сумма долга Бурлаковой Н.Р. составляет 217960,06*0,36=78465,62 рублей. Бурлакову Е.С., исходя из его доли права собственности 18/100 от общей площади жилого помещения 93,5 кв.м, принадлежит 16,843 кв.м, в комнатах 52,4 кв.м., что составляет 0,32 доли помещения 52,4 кв.м, с округлением до сотых доли. Сумма долга Бурлакова Е.С. составляет 217960,06*0,32=69747,22 рублей. Бурлакову Ю.С., исходя из его доли права собственности 18/100 от общей площади жилого помещения 93,5 кв.м, принадлежит 16,843 кв.м, в комнатах 52,4 кв.м., что составляет 0,32 доли помещения 52,4 кв.м, с округлением до сотых доли. Сумма долга Бурлакова Ю.С. составляет 217960,06*0,32=69747,22 рублей. Согласно предоставленному в материалы дела заявлению, ООО «УКЖКХ «Сервис-Центр» на своих исковых требованиях настаивает и просит взыскать с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 217960,06 рублей, а именно: взыскать с Бурлаковой Н.Р. сумму задолженности в размере 78465,62 рублей, с Бурлакова Е.С. - сумму в размере 69747,22 рублей, с Бурлакова Ю.С. - сумму в размере 69747,22 рублей, а также оплаченную при подаче иска государственную пошлину.

    В материалы гражданского дела от ответчика Бурлаковой Н.Р. поступили заявления, в которых изложено, что истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора по требованиям с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики не являются солидарными должниками и к задолженности за жилье и коммунальные услуги ответчиков, как собственников их жилого помещения, она не имеет никакого отношения. По указанному адресу другие ответчики не проживают, коммунальными услугами не пользуются. С управляющей компанией ООО "УКЖКХ "Сервис-Центр" никаких договоров собственники коммунальной квартиры никогда не заключали и управляющей компанией не содержались. В квартире нет холодной и горячей воды с 2013 года, так как истцом установлены и опломбированы вентили на стояках в квартире № (этажом ниже) в связи с незаконной перепланировкой. Квартира № <адрес> в <адрес> на день заключения договора управления находилась в оперативном управлении УФСБ России по Хабаровскому краю. Кроме этого, указала, что истцом пропущен срок исковой давности обращения в суд, просила применить срок исковой давности по требованиям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно заявлению, поступившему в суд ДД.ММ.ГГГГ от имени Бурлакова Ю.С., истцом пропущен срок исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, просил применить срок исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    В судебное заседание представитель истца ООО "УКЖКХ "Сервис-Центр" не явился, о времени и месте судебного заседания истец был извещен в установленном законом порядке, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражал против применения срока исковой давности, на удовлетворении исковых требований настаивал.

    В судебное заседание ответчики Бурлаков Ю.С., Бурлаков Е.С. не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены в установленном законом порядке.

    В соответствии с доверенностью № от ДД.ММ.ГГГГ Бурлакова Н.Р. уполномочена представлять интересы Бурлакова Ю.С., вести гражданские дела во всех судебных учреждениях со всеми правами, предоставленными ответчику.

    Руководствуясь ч. 3, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся представителя истца, ответчиков Бурлакова Е.С., Бурлакова Ю.С., с участием ответчика Бурлаковой Н.Р., являющейся также представителем ответчика Бурлакова Ю.С.

    Согласно пояснениям Бурлаковой Н.Р., данным в судебном заседании, ответчик Бурлаков Е.С. зарегистрирован и проживает постоянно со своей семьей по адресу: <адрес>, ответчик Бурлаков Ю.С. - в <адрес> по месту проживания и регистрации. Истцом не соблюден порядок рассмотрения спора, заявление о вынесении судебного приказа содержит период взыскания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно исковому заявлению период взыскания составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что противоречит требованиям законодательства. Ответчики не являются солидарными должниками, зарегистрированы в коммунальной квартире, где проживают пять собственников, все долевые собственники жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д. №, кв. № обязаны соразмерно своей доли нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, к участию в деле необходимо привлечь всех собственников указанного помещения. Собственниками и нанимателями указанной квартиры в разные периоды были иные лица, в том числе администрация г. Хабаровска. Договор управления с ответчиками не заключался, был заключен с администрацией <адрес> в лице первого заместителя начальника управления ЖКХ и эксплуатации жилищного фонда на площадь 297,1 кв. м. квартир № на срок до ноября 2013 года, а не с квартирой № площадью 100 кв. м.; в договоре нет подписей сторон по договору – собственников помещений № в многоквартирном доме. Квартира № <адрес> в <адрес> на день заключения договора находилась в оперативном управлении УФСБ России по Хабаровскому краю Также пояснила, что коммунальные услуги ответчикам фактически не предоставляются. Пояснила, что в 2012 году, она, как наниматель жилого помещения оплатила предыдущей управляющей организации с которой у нее был заключен договор управления МКД авансом за жилье и коммунальные услуги более 40000 рублей, но денежные средства незаконно не были переданы предыдущей управляющей организацией истцу и не были зачислены на лицевой счет ответчика. Жилой <адрес> в <адрес> 1939-1941 года постройки, является памятником истории и культуры и охраняется государством, на 2007 год имел 60% износа. На неоднократные обращения в управляющую компанию по фактам ненадлежащего оказания услуг, ответов не получала. ДД.ММ.ГГГГ на стояке горячей и холодной воды в ванной комнате и туалете <адрес> (этажом ниже), после перепланировки указанной квартиры, были установлены и опломбированы вентили. До настоящего времени горячая и холодная вода в <адрес> не поступают в связи с чем, ответчик не может ей пользоваться. При этом в квитанциях на оплату за жилье и коммунальные услуги управляющая компания незаконно значительно завышает размеры оплаты, в том числе, за содержание и ремонт. Кроме этого указала, что истек срок давности обращения в суд. Просила суд в удовлетворении исковых требований истца к Бурлаковой Н.Р. отказать полностью, в отношении Бурлакова Е.С., Бурлакова Ю.С. применить срок исковой давности, учесть, что данные лица в спорном помещении не проживают, коммунальные услуги им не оказываются.

    Суд, выслушав пояснения ответчика Бурлаковой Н.Р., которая также является представителем ответчика Бурлакова Ю.С., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    К общим началам гражданского законодательства относится принцип добросовестности, согласно ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (п.3); никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п.1).

    Принцип состязательности, являясь одним из основных принципов гражданского судопроизводства, предполагает, в частности, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Именно это правило распределения бремени доказывания закреплено в части 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон.

    В соответствии со статьей 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

    Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

    Согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ч. 2).

    Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3).

    В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Согласно п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения. В соответствии с п. 1 ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

    В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Согласно п. 9, п. 10, п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

    Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

    Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

    Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

    В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственников жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    Судом установлено, что управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> осуществляется управляющей организацией ООО "УК ЖКХ "Сервис-Центр", имеющем лицензию на осуществление данной деятельности, на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном между ООО "УКЖКХ "Сервис-Центр" и собственниками помещений, указанными в приложении №, согласно которому управляющая организация оказывает услуги по управлению общим имуществом, выполнению услуг, работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД 153 по <адрес> в <адрес>.

    В соответствии с п. 3.1.2 договора управления ООО «УКЖКХ «Сервис-Центр» обязано самостоятельно или с привлечением сторонних организаций организовать проведение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

    В соответствии с договором управления при не предоставлении жилищно -коммунальных услуг, либо предоставлении указанных услуг ненадлежащего качества (либо с перерывами, превышающими установленную продолжительность), ООО «УКЖКХ «Сервис-Центр» обязано составлять акты по соответствующей услуге в соответствии с действующим Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006г., № 307 от 23.05.2006г. (п. 3.1.8); производить начисление платежей, установленных в разделе 4 договора, обеспечивая выставление счета-квитанции(счет фактуры) в срок до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем ( п. 3.1.10); производить сбор установленных в разделе 4 настоящего договора платежей с последующей оплатой сторонним организациям (п. 3.1.11).

    Пунктом 4.6. договора управления предусмотрена обязанность граждан производить оплату в срок до 25 числа месяца, следующего за отчетным.

    Вопреки доводам ответчика Бурлаковой Н.Р., договор управления является действующим, недействительным не признавался.

    Информация об управляющей компании, свидетельства, лицензия № от ДД.ММ.ГГГГ на право осуществления управления общим имуществом многоквартирного <адрес> в <адрес>, сведения о стоимости работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД, сведения о тарифах и услугах являются общедоступными сведениями, размещены на официальном сайте в сети интернет www.uk27.ru.

    В соответствии с ч. 1 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, при выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в МКД с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления МКД одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны, в частности, собственников помещений в МКД, в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления МКД деятельность.

    Договор управления многоквартирным домом в силу ч.7 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснениями, данными в письме Министерства регионального развития РФ от 20.12.2006 г. №14314-РМ/07 считается заключенным с момента подписания его первым собственником, и управляющая организация обязана приступить к управлению многоквартирным домом не позднее 30 дней с момента подписания договора данным собственником. Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (ч.1 ст. 162 ЖК РФ). Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме (п.4 ст. 162 ЖК РФ).

    Судом не принимаются доводы ответчика о том, что договор управления с ответчиками не заключался, поскольку в соответствии с ч. 4 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. Федеральных законов от 29.12.2006 N 251-ФЗ, от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 27.07.2010 № 237-ФЗ) орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

    Кроме этого, в соответствии с положениями ст. 163 Жилищного кодекса Российской Федерации порядок управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, устанавливается соответственно уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, органом государственной власти субъекта Российской Федерации и органом местного самоуправления. Управление многоквартирным домом, в котором доля Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме составляет более чем пятьдесят процентов, осуществляется на основании договора управления данным домом, заключенного с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса, который проводится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 4 статьи 161 настоящего Кодекса.

    Судом установлено, что жилое помещение <адрес> в <адрес> является коммунальной квартирой, состоит из четырех комнат, расположено на 7 этаже восьмиэтажного дома. Согласно лицевому счету 1116-5780-3 ответчикам принадлежит на праве собственности жилая площадь в указанной квартире № кв.м., общая площадь 52,4 кв. м.

    В соответствии с выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 93, 5 кв. правообладателями на праве общей долевой собственности являются Бурлакова Н.Р. (долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ 1/5); Бурлаков Е.С. (долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ №), Бурлаков Ю.С. (долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ №); ФИО6 (долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ №); ФИО7 (долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ №).

    В соответствии с договором на передачу комнаты в коммунальной квартире в собственность граждан в жилом доме-памятнике истории и культуры от ДД.ММ.ГГГГ, администрация г. Хабаровска передала в собственность Бурлаковой Н.Р. 20/100 доли, Бурлакову Е.С. 18/100 доли, Бурлакову Ю.С. 18/100 доли в коммунальной квартире общей площадью 93,5 кв.м, состоящей из четырех комнат жилой площадью 63,9 кв. м. Данная доля включает две комнаты общей площадью 35,8 кв. м., жилой площадью 35,8 (20.4; 15,4) кв. м., а также часть помещений общего пользования квартиры, пропорционально занимаемой площади, по адресу: <адрес>.

    Согласно охранному договору по использованию помещений в недвижимых памятниках истории и культуры (а также вновь выявленных объектах, имеющих историко-культурное значение), находящихся в собственности физических и юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ГУК «Научно-производственный центр по охране и использованию памятников истории и культуры Хабаровского края» и Бурлаковым Е.С., Бурлаковой Н.Р., Бурлаковым Ю.С., последние несут бремя содержания принадлежащего им имущества, а также риск случайной гибели или случайного повреждения имущества (п.3).

    Данные обстоятельства установлены в судебном заседании и сторонами не оспариваются.

    Согласно ст. 154, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

    Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

    В соответствии с п. 86 Правил, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

    Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды (п. 88 Правил).

    Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение (п. 90 Правил).

    В соответствии с п. 91 Правил, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

    Таким образом, исходя из приведенных норм права, перерасчет размера платы в связи с временным отсутствием проживающего в жилом помещении потребителя услуг носит заявительный характер с обязательным предоставлением документов, подтверждающих факт временного отсутствия.

    В силу п. 9 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией, и в спорный период по настоящее время в силу заключенного договора управления, ею является ООО "УКЖКХ "Сервис-Центр". В соответствии с Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или)с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утв. Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 года собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу, а наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (далее - наниматель), - к наймодателю. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией наниматели вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к соответствующей управляющей организации (п. 7.)

    В силу п. 8 Правил заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено.

    В силу п. 15 Правил факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

    В соответствии с п. 16 Правил акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ составляется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам для составления акта непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.

    Акт о непредоставлении услуги, являющийся основанием для проведения перерасчета либо уменьшения размера платы составляется в том числе по заявлению собственника в управляющую организацию.

    В судебном заседании установлено, что в соответствии с выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № Бурлакову Ю.С. принадлежит на праве общей долевой собственности (доля в праве 18/100) жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 93,5 кв. м., дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации № на основании договора на передачу комнаты в коммунальной квартире в собственность граждан в жилом доме-памятнике истории и культуры, выдан ДД.ММ.ГГГГ.

    В соответствии с выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № Бурлакову Е.С. принадлежит на праве общей долевой собственности (доля в праве 18/100) жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 93,5 кв. м., дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации № на основании договора на передачу комнаты в коммунальной квартире в собственность граждан в жилом доме-памятнике истории и культуры, выдан ДД.ММ.ГГГГ.

    В соответствии с выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № Бурлаковой Н.Р. принадлежит на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/5) жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 93,5 кв. м., дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации № на основании договора на передачу комнаты в коммунальной квартире в собственность граждан в жилом доме-памятнике истории и культуры, выдан ДД.ММ.ГГГГ.

    В соответствии со справками формы № № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ выпиской из домовой книги, поквартирной карточкой, правообладателями (собственниками) 2 комнат четырехкомнатной квартиры общей площадью 52,40 (жилая 35,80) <адрес> являются Бурлакова Н.Р. (дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ), Бурлаков Е.С. (дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ), Бурлаков Ю.С. (дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ); имеются следующие удобства: холодная вода, ванна, водоотведение, вывоз твердых отходов, лифт, антенна.

    Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному начальником (руководителем) органа регистрационного учета ОВМ ОМВД России по Александровскому району, а также справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной врио начальника отдела по вопросам миграции ОМВД России по Александровскому району, Бурлаков Е.С. зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником отдела по вопросам миграции (обслуживанию г. Комсомольска-на-Амуре и Комсомольского района) Бурлаков Ю.С. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес> <адрес> (исправительная колония №) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    Таким образом, внесение платы за жилье и коммунальные услуги в силу положений действующего законодательства, является обязанностью собственника жилого помещения, независимо от проживания в указанном помещении.

    Поскольку ответчики не исполняли обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, у них образовалась задолженность.

    Ответчики, вопреки доводам Бурлаковой Н.Р. об отсутствии оснований для оплаты задолженности, не представили суду сведения об оплате расходов на содержание спорного помещения, а также доказательства участия в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле.

    Согласно расчету истца, задолженность ответчиков за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по <адрес> в <адрес>, лицевой счет №, составляет 217960,06 рублей.

    Суд полагает, что указанный расчет нельзя признать верным в части периода взыскания задолженности за ДД.ММ.ГГГГ года, поскольку в соответствии с заочным решением Центрального районного суда г. Хабаровска по делу № по иску ООО "УКЖКХ "Сервис-Центр" к Бурлаковой Н.Р., Бурлакову Е.С., Бурлакову Ю.С. о взыскании за жилье и коммунальные услуги, с Бурлаковой Н.Р. в пользу ООО "УКЖКХ "Сервис-Центр" была взыскана задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23090,16 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 759, 37 рублей; с Бурлакова Е.С. в пользу ООО "УКЖКХ "Сервис-Центр" была взыскана задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23090,16 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 759, 37 рублей, Бурлакова Ю.С. в пользу ООО "УКЖКХ "Сервис-Центр" ООО "УКЖКХ "Сервис-Центр" была взыскана задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23090,16 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 759, 37 рублей.

    Суду также предоставлены расчеты задолженности ответчиков, произведенные истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ года, сведения о перерасчете задолженности с ДД.ММ.ГГГГ года, расчет задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    Сведения в представленных перерасчетах согласуются с информацией о произведенных перерасчетах за период с ДД.ММ.ГГГГ года, предоставленной МУП г. Хабаровска «Расчетно-кассовый центр по обработке коммунальных платежей».

    Доказательств, подтверждающих погашение задолженности или иной ее размер, ответчиками в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

    Вопреки доводам стороны ответчика суд не находит заявление ответчика об оставлении искового заявления без рассмотрения, поскольку требование об обращении с судебным приказом на судебный участок истцом было соблюдено.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного района «Центральный район г. Хабаровска» на судебном участке № 24 был вынесен судебный приказ № о взыскании солидарно с Бурлаковой Н.Р., Бурлакова Е.С., Бурлакова Ю.С. в пользу ООО "УКЖКХ "Сервис-Центр" задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги по <адрес> в <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 196292 рубля 04 копейки, расходов по уплате государственной пошлины в размере 2562 рубля 92 копейки.

    В соответствии с определением мирового судьи судебного района «Центральный район г. Хабаровска» на судебном участке № 27 от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № был отменен.

    Увеличение в исковом заявлении периода и суммы задолженности не является основанием для оставления искового заявления без рассмотрения, изменение суммы и периода задолженности является правом истца, закрепленным ГПК РФ.

    Контррасчет задолженности, а равно как и доказательства отсутствия указанной задолженности в определенном истцом размере, сторона ответчика в ходе рассмотрения гражданского дела не предоставила.

    При этом, являются обоснованными доводы стороны ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, применении судом последствий пропуска истцом срока исковой давности.

    В соответствии с п. 1 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

    В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

    В силу положений ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

    По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности, во всяком случае, не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

    Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    Согласно п. п. 12, 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск. В соответствии со статьей 205 Гражданского кодекса Российской Федерации в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства.

    Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

    Из материалов дела следует, что с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги с ответчика истец обратился на судебный участок ДД.ММ.ГГГГ.

    В связи с этим, требования о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 107116 рублей 68 копеек, заявлены ДД.ММ.ГГГГ, с пропуском трехлетнего срока исковой давности, о котором заявлено стороной, что в силу п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием к отказу в этих исковых требованиях.

    Доказательств, подтверждающих уважительность причин пропуска срока исковой давности, представителем истца суду не представлено, из этого следует, что трехгодичный срок исковой давности истцом пропущен по неуважительным причинам.

    Таким образом, с учетом изложенного, ввиду пропуска срока исковой давности на взыскание задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с 08.2012 года по 06.2015 года в размере 107116 рублей 68 копеек, исковые требования являются заявленными с пропуском срока исковой давности и подлежащими отклонению.

    Доводы ответчика Бурлаковой Н.Р. о пропуске срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не могут быть приняты судом во внимание в части периода, выходящего за 07.2015 года, поскольку не основаны на законе.

    Согласно расчету задолженности за жилье и коммунальные услуги, представленному истцом, сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 110843 рублей 40 копеек. Судом проверен расчет, представленный ответчиком, который, по выводу суда, составлен в соответствии с требованиями, предъявляемыми ст. 71 ГПК РФ к письменным доказательствам по делу, принят судом в качестве доказательства по делу в соответствии с вышеуказанными требованиями.

    Вместе с тем, из данной суммы задолженности подлежит исключению начисленная оплата за услуги за коллективную антенну и кабельное телевидение, подлежащая перерасчету, поскольку истцом данные услуги, в соответствии с расчетом задолженности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчикам не оказывались и по ним производился ежеквартальный перерасчет, не включенный в расчет суммы задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    Таким образом, сумма задолженности за жилье и коммунальные услуги, образовавшаяся у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 106817 рублей 19 копеек (110843 рублей 38 копеек – (начисления за коллективную антенну и кабельное телевидение: (592,98+686+294+294+294-297,71+313,5+418+313,5+209+313,5).

    Суд, учитывая установленные обстоятельства, полагает, что с Бурлаковой Н.Р., исходя из ее доли в праве, подлежит взысканию в пользу ООО "УКЖКХ "Сервис-Центр" задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 38454 рублей 18 копеек (106817,19 х 0,36); с Бурлакова Е.С., исходя из его доли в праве, подлежит взысканию в пользу ООО "УКЖКХ "Сервис-Центр" задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 34181 рубль 50 копеек (106817,19 х 0,32); с Бурлакова Ю.С., исходя из его доли в праве, подлежит взысканию в пользу ООО "УКЖКХ "Сервис-Центр" задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 34181 рубль 50 копеек (106817,19 х 0,32).

    Доводы ответчика о том, что к участию в деле необходимо привлечь всех собственников указанного помещения, в том числе ФИО7, ФИО6, для установления фактической площади занимаемой истцами помещения, судом не принимаются, поскольку лицевой счет 1116-5780-3 открыт на трех проживающих в спорном помещении ответчиков: Бурлакову Н.Р., Бурлакова Е.С., Бурлакова Ю.С., общей площади помещения 52,40 кв. м., жилой – 35,80 кв. м., задолженность сформирована по указанному лицевому счету, права иных собственников, не являющимися ответчиками по делу, не затрагиваются.

    Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

    По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

    Доводы ответчика о несогласии с исковыми требованиями в связи с фактическим непредоставлением услуг, отсутствием холодного и горячего водоснабжения в квартире в связи с перепланировкой квартиры №, а также об оплате задолженности предыдущей управляющей организации в 2012 году в размере 40000 рублей, которые не были зачислены на лицевой счет ответчика, суд не может принять во внимание, так как ответчик, неся обязанность по оплате коммунальных платежей, зная о необходимости оплаты задолженности, незачисление внесенной оплаты на свой лицевой счет не оспаривала, доказательств внесения денежных средств в счет возмещения задолженности за жилье и коммунальные услуги не представила. Отсутствие водоснабжения в квартире в связи перепланировкой квартиры № не подтвердила, предоставленные акт от ДД.ММ.ГГГГ и фотографии от ДД.ММ.ГГГГ не являются доказательством ненадлежащего обслуживания, а также отсутствия услуги по предоставлению ХВС, канализации, поскольку составлены по квартире №

    Доводы ответчика Бурлаковой Н.Р.о не проживании Бурлакова Е.С., Бурлакова Ю.С. в спорном жилом помещении в рассматриваемый период не могут служить основанием к отказу в удовлетворении требований, поскольку согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не использование жилого помещения не является основанием для освобождения от оплаты коммунальных платежей.

    Кроме того, в силу п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    Кроме того, согласно Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» под местом жительства понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение - специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

    Согласно ст. 3 Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

    В соответствии со ст. 6 Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

    В силу ст. 7 Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

    Таким образом, анализ приведенных выше положений во взаимосвязи со ст. 20 Гражданског кодекса Российской Федерации свидетельствует, что действующее законодательство связывает место жительства гражданина с наличием у него регистрации в жилом помещении.

    Представленная ответчиком Бурлаковой Н.Р. справка КГКУ «Центр социальной поддержки населения по г. Хабаровску» № от ДД.ММ.ГГГГ о признании Бурлаковой Н.Р. малоимущей не может служить основанием к освобождению от оплаты за жилое помещение, поскольку в материалы дела доказательств тому, что ответчик обращалась за государственной финансовой поддержкой, связанной с квартплатой, не представлено.

    Пояснения ответчика о том, что управляющая компания незаконно значительно завышает размеры оплаты, в том числе за содержание и ремонт, суд не принимает, поскольку имеющаяся задолженность до рассмотрения иска ответчиком не оспаривалась, мер по ее снижению ответчиками не принималась, контррасчет задолженности ответчиками не предоставлен.

    Как установлено ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. 66, 67, 75 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем. Порядок и условия предоставления отсрочки или рассрочки оплаты коммунальных услуг (в том числе погашения задолженности по оплате коммунальных услуг) согласовываются потребителем и исполнителем.

    Предоставленные ответчиком Бурлаковой Н.Р. справка ГУ КБТИ «Управление технической инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ от техническом состоянии строения, заявление Бурлаковой Н.Р. от ДД.ММ.ГГГГ о перерасчете, уведомление ООО "УКЖКХ "Сервис-Центр" № от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости предоставления доступа в жилое помещение для обследования сантехнического оборудования, письмо ООО "УКЖКХ "Сервис-Центр" № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении услуги по стоякам холодной и горячей воды, письмо абонентского отдела № МУП г. Хабаровска «РКЦ по обработке коммунальных платежей» № от ДД.ММ.ГГГГ о разъяснении порядка перерасчета коммунальных услуг, жалоба Бурлаковой Н.Р. на имя МУП «Служба заказчика по ЖКУ» от ДД.ММ.ГГГГ, акт от ДД.ММ.ГГГГ о затоплении, заявление Бурлаковой Н.Р. на имя ген.директора ООО «Дальмонтажсервис» от ДД.ММ.ГГГГ о составлении актов об отключении стояка горячей воды, заявление Бурлаковой Н.Р. на имя ген.директора ООО «Дальмонтажсервис» от ДД.ММ.ГГГГ о перекрытии вентилей на стояках в кв. №, жалоба Бурлаковой Н.Р. от ДД.ММ.ГГГГ в МУП г. Хабаровска «Рассчетно-кассовый центр по обработке коммунальных платежей» о произведении перерасчета, письмо МУП г. Хабаровска «Рассчетно-кассовый центр по обработке коммунальных платежей» № от ДД.ММ.ГГГГ о начислении оплат и перерасчете, письмо МУП г. Хабаровска «Рассчетно-кассовый центр по обработке коммунальных платежей» Абонентского отдела № 2 от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении письма Бурлаковой Н.Р. о переносе на счет новой управляющей организации внесенных денежных средств, претензия Бурлаковой Н.Р. ООО "УКЖКХ "Сервис-Центр" № от ДД.ММ.ГГГГ о проведении проверки по фактам ненадлежащего обслуживания, письмо МУП г. Хабаровска «Рассчетно-кассовый центр по обработке коммунальных платежей» Абонентского отдела № 2 от ДД.ММ.ГГГГ № о перерасчете по факту временного отсутствия Бурлакова Е.С. по месту жительства, акт комиссионного обследования от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии холодной, горячей воды в ванной комнате, туалете из-за отсутствия примыкания ванны и течи смесителя, акт на выполненные работы от ДД.ММ.ГГГГ, акт на выполненные работы от ДД.ММ.ГГГГ, акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности использования индивидуального (квартирного) прибора учета горячей воды от ДД.ММ.ГГГГ, акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности использования индивидуального (квартирного) прибора учета холодной воды от ДД.ММ.ГГГГ не свидетельствуют об отсутствие начисленных коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не могут являться основанием для освобождения ответчиков от оплаты образовавшейся задолженности.

    Подтверждением факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества является акт, составленный в порядке, установленном разделом 10 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

    С учетом изложенного и, принимая во внимание, что в судебном заседании не установлено обстоятельств, освобождающих ответчика от ответственности, суд приходит к выводу о том, что требования ООО "УКЖКХ "Сервис-Центр" о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам обоснованны и подлежат удовлетворению частично за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    Оснований для уменьшения размера задолженности по оплате коммунальных платежей, за содержание и ремонт жилого помещения, у суда не имеется, поскольку перерасчет платы за коммунальные услуги вследствие их ненадлежащего качества может быть произведен только на основании заявления потребителя (собственника или нанимателя жилого помещения) и акта, составленного на основании такого заявления ответственным лицом, тогда как, ответчиками доказательств обращения ответчика к ООО "УКЖКХ "Сервис-Центр" с заявлениями об изменении размера платы в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества, о перерасчете начисленной платы за содержание и текущий ремонт жилья вследствие их ненадлежащего качества, в силу требований ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, в виду отсутствия таковых.

    В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально части исковых требований, в которой истцу отказано.

    В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ).

    Поскольку в судебном заседании не установлена солидарность обязательства ответчиков по отношению к истцу, соответственно судебные расходы по уплате госпошлины в размере 3336 рублей 34 копейки подлежат возмещению пропорционально: с Бурлаковой Н.Р. в сумме 1201 рубль 08 копеек; с Бурлакова Е.С. в сумме 1067 рублей 63 копейки; с Бурлакова Ю.С. в сумме 1067 рублей 63 копейки.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░-░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░-░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 38454 ░░░░░ 19 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1201 ░░░░░ 08 ░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░-░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 34118 ░░░░░░ 50 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1067 ░░░░░░ 63 ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░-░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 34118 ░░░░░░ 50 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1067 ░░░░░░ 63 ░░░░░░░.

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 29.07.2019 ░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                             ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

    ░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                             ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░