Решение по делу № 2-855/2020 от 28.09.2020

Гр.дело № 2-855/20

68RS0010-01-2020-001188-92

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кирсанов 05 ноября 2020 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Королевой Н.Б.,

при секретаре Черкасове С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маковеевой М.В. к администрации Калаисского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Маковеева М.В. обратилась в Кирсановский районный суд Тамбовской области с исковым заявлением к администрации Калаисского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2, которой принадлежали жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Жилой дом, площадью 36,2 кв.м., принадлежал ей с 1958 года как индивидуальное строительство, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок, площадью 2700 кв.м. принадлежал на основании свидетельства о праве собственности на землю ТАО №, выданного администрацией Калаисского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ. Однако, юридически документы на дом оформлены не были.

После смерти ФИО2 она обратилась к нотариусу с целью оформления наследственных прав. Нотариус оформил права на земельный участок, площадью 2700 кв.м., с кадастровым номером № и выдал свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. При этом, нотариус пояснил, что выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом не представляется возможным, в связи с тем, что дом не был оформлен ФИО2 в установленном законом порядке и документы на него отсутствуют.

По вопросу оформления жилого дома она обратилась в ГУПТИ Тамбовской области для постановки на кадастровый учет жилого дома. Кадастровый инженер ей пояснил, что для формирования технического плана необходимо представить определенные документы, а именно: свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, выписку из похозяйственной книги, документы на дом, только после этого будет подготовлен технический план и соответственно можно будет подать документы в кадастровую плату для прохождения кадастрового учета здания.

Иным способом, как в судебном порядке, она не имеет возможности получить правоустанавливающие документы и зарегистрировать право собственности на вышеуказанный дом, поэтому вынуждена была обратиться в суд.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 36,2 кв.м., по адресу: <адрес>.

Истец Маковеева М.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом.

Представитель истца (по доверенности) Мухортова А.М. в судебное заседание также не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом. Согласно телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие и отсутствие истицы, исковые требования истца поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Калаисского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, однако поступило заявление, в котором администрация сельсовета просит рассмотреть дело без участия их представителя, исковые требования признают.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, поскольку Управление не имеет ни материальной, ни процессуальной заинтересованности в разрешении дела, удовлетворение требований оставляет на усмотрение суда. По состоянию на 02.11.2020 в ЕГРН имеются сведения об объекте недвижимости (жилой дом) с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 38,1 кв.м. Сведений о государственной регистрации прав в установленном законом порядке на указанный объект недвижимости не имеется. Одновременно Управление сообщает, что в ЕГРН имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, декларированной площадью 2700 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за Маковеевой М.В.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.

В соответствии с п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации права на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Отсутствие надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на жилое строение, не должно ограничивать права наследников.

В соответствии со ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются право устанавливающие документы (договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки, вступившие в законную силу судебные акты, акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним и т.д.).

Согласно п.5 ст.1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу п.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как установлено в судебном заседании, истец в обоснование своих требований ссылается на доказательства, которые являются относимыми и допустимыми, при этом, ответчик – администрация Калаисского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области исковые требования признаёт и не возражает об их удовлетворении.

В силу ст.173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно части 4.1. статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд считает исковые требования Маковеевой М.В. о признании за ней права собственности на жилой дом законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Маковеевой М.В. – удовлетворить.

Признать за Маковеевой М.В. право собственности на жилой дом, общей площадью 36,2 кв.м., с инвентарным номером №, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Кирсановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Полное и мотивированное решение изготовлено 06.11.2020.

Председательствующий: