Решение по делу № 2-970/2023 от 25.10.2023

2-970/2023

УИД 56RS0028-01-2023-001015-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2023 года п. Переволоцкий

Переволоцкий районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Е.И. Расчупко,

при секретаре судебного заседания Дударь О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малахова И. Н. к администрации муниципального образования Переволоцкий поссовет о признании права собственности на здание,

установил:

истец Малахов И.Н. обратился в суд с данным иском, указывая, что ему принадлежит на праве собственности одноэтажный гараж, кадастровый № и земельный участок, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности на указанные объекты было зарегистрировано в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Как собственник данных объектов недвижимости, решил их разделить на два участка и два здания. Просит прекратить право собственности на гараж и признать за ним право собственности на здание, площадью ... кв.м. и здание, площадью ... кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

В судебное заседание не явились стороны, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Установлено и следует из выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, что Малахову И.Н. на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, предназначенные для эксплуатации гаража.

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ истцу Малахову И.Н. принадлежит на праве собственности одноэтажный гараж площадью ... м2, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ истцу Малахову И.Н. принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке кадастрового инженера В от ДД.ММ.ГГГГ Малахову И.Н. принадлежит здание, площадью ... кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Согласно справке кадастрового инженера В от ДД.ММ.ГГГГ Малахову И.Н. принадлежит здание, площадью ... кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Согласно заключению кадастрового инженера В от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание разделено два самостоятельных объекта недвижимости, расположенных по адресам: <адрес> и <адрес>, в результате реконструкции здания с кадастровым номером №. Площадь здания с адресом: <адрес> составляет ... кв.м. Площадь здания с адресом: <адрес> составляет ... кв.м.

Согласно отзыву ответчика администрация Переволоцкого района исковые требования Малахова И.Н. признает, возражений не имеет, считает возможным иск удовлетворить в полном объеме.

Согласно положениям пункта 1 статьи 218, статьи 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на спорные объекты за истцом не может служить основанием к отказу в иске, поскольку на основании судебного акта может быть осуществлена государственная регистрация права.

Оценив представленные документы, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, согласного с заявленными требованиями, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Малахова И. Н. удовлетворить.

Прекратить право собственности Малахова И. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на одноэтажный гараж площадью ... м2, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>.

Признать за Малаховым И. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на здание площадью ... м2, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за Малаховым И. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на здание площадью .... м2, расположенное по адресу: <адрес>.

Право собственности подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

Решение является основанием для внесения записи в ЕГРН об объекте.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Переволоцкий районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Е.И. Расчупко

Мотивированное решение изготовлено 05.12.2023 г.

Судья: Е.И. Расчупко