Решение по делу № 2-6785/2015 от 21.05.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 августа 2015 г.                                г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего                Капранова В.В.

при секретаре                    Петровской Г.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ПГСК № к ФИО1 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

    ГСК № обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по членским взносам, аренде земли и иные расходы ГСК в размере 79.900 руб., взыскать с ответчика 1/300 ставки рефинансирования в сумме 66117 руб. за период с 1994 по 2011 годы, а всего взыскать 146017 руб.., обязании ответчика освободить гаражный кооператив и снести самовольно установленный металлический гараж, взыскать с ответчика долги по членским взносам и аренде земли за период с 2011 года по 2014 года с учетом 1/300 ставки рефинансирования взыскать 3226 руб. 60 коп.

    В обоснование исковых требований истец указывает, что ФИО1 исключен из членов ГСК №, однако продолжает в настоящее время пользоваться гаражом №, не уплачивает членские взносы установленные решением общего собрания, иные платежи и расходы кооператива, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика членские взносы и аренду земли за период с 1994 года по 2011 год с учетом ставки рефинансирования в размере 1/300 в размере 146017 руб., также просит взыскать членские взносы за период с 2011 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 17783 рубля, оплаченную госпошлину в размере 608 руб., а всего истец просит взыскать с ответчика 163800 рублей.

В судебном заседании представитель ГСК № председатель правления ФИО3, действующий на основании доверенности ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ, суду пояснил, что ФИО1 исключен из членов ГСК ДД.ММ.ГГГГ, однако он является собственником гаража № в ГСК, гаражом пользуется зять ответчика, ФИО1 не оплачивает членские взносы и иные платежи и расходы, не платит аренду земли, размер членского взноса установлен общим собранием в сумме 350 рублей в месяц с каждого члена ГСК, в связи с длительной неоплатой ответчиком всех необходимых платежей у него образовалась задолженность, уточнил ранее заявленные исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате членских взносов и за аренду земли в размере 15615 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, просил обязать ответчика снести самовольно установленный металлический гараж, также просил взыскать судебные расходы по оплате госпошлины при подаче иска в размере 608 руб.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что аренду земли под гаражом №, пользование электроэнергией, охрану он оплачивает своевременно, о чем имеются соответствующие квитанции. Членские взносы оплачивать не обязан, т.к. исключен их членов кооператива, какого либо металлического гаража, о сносе которого требует истец, он не устанавливал, исковые требования незаконны и необоснованны, какими либо доказательствами не подтверждены, просил в иске отказать в полном объеме. Кроме того, пояснил суду, что каких-либо договоров с ГСК он не заключал, его не считают членом ГСК и квитанции ему не выдают, он производит оплату аренды земли произвольно по 5315 руб. с 2012 по 2015 годы, т.к. каких-либо расчетов, сметы расходов ГСК не предоставляет несмотря на его неоднократные письменные обращения к председателю ГСК. Так же просит применить срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Согласно выписке из постановления общего собрания ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является председателем правления ГСК №.

ФИО1 является членом ГСК № с ДД.ММ.ГГГГ, в указанном кооперативе ему принадлежит бокс №.

Представитель истца в судебном заседании пояснил, что решением общего собрания ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ из членов кооператива ГСК № исключен.

Согласно Устава гаражно-строительного кооператива №, утвержденного решением Исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ п. 21 член кооператива обязан нести все расходы по управлению гаражом и его эксплуатации в размере, определенном общим собранием членов кооператива.

На основании протокола общего собрания ГСК № утверждена сумма ежемесячного членского взноса в размере 350 рублей.

Из п. 32 Устава гаражно-строительного кооператива № следует, что гражданско-правовые споры между кооперативом и его членами подлежат рассмотрению в судебном порядке.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, и ответчиком ФИО1 в судебном заседании не оспаривалось, что в настоящее время он пользуется гаражом, как следует из представленных ФИО1 квитанций об оплате аренды земли и представленного истцом расчета переплата за аренду земли у ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 553 рубля.

При определении размера затрат понесенных ГСК на содержание общего имущества и подлежащих взысканию с ответчика суд руководствуется требованиями ст. 249 ГК РФ.

Из представленной истцом сметы расходов следует, что расходы кооператива в 2014 году в месяц на содержание общего имущества ГСК№ за вычетом членских взносов составляют 120050-92717=27.333 руб., следовательно за 12 месяцев 2014 года общая сумма расходов (за вычетом членских взносов) составляет 27.333 руб. х 12 мес. = 327.996 руб. Поскольку в ГСК № расположено 343 гаража общая сумма понесенных расходов на содержание имущества кооператива должна быть распределена в равных долях между собственниками гаражей: 327996 руб.: 343 = 956 руб. 25 коп.

Таким образом, в 2014 году размер годовых расходов на содержащие имущества кооператива у каждого собственника гаража составляет 956 руб. 25 копеек.

Суд принимает указанную сумму расходов на каждого собственника гаража в ГСК №ДД.ММ.ГГГГ год, поскольку истцом расчет расходов, либо смета расходов за 2013 год не представлены.

Согласно представленного истцом расчета в 2015 году расходы на содержание ГСК№ за вычетом членских взносов в месяц составляют 120050-96751=23.299 руб., следовательно, за 12 месяцев 2015 года общая сумма расходов составляет 23.299 руб. х 12 мес. = 279588 руб. Данная сумма подлежит разделу между 343 собственниками гаражей в ГСК № руб.: 343 = 815 руб. 12 коп.

Таким образом, в 2015 году размер расходов за год на содержащие имущества кооператива у каждого собственника гаража составляет 956 руб. 25 копеек.

Из вышеизложенного следует, что ФИО1, как собственник гаража № в ГСК № обязан был нести расходы на содержание имущества кооператива в размере: в 2013 году 956 руб.25 копеек за год, в 2014 размер расходов за год составляет 956 руб. 35 копеек, за 2015 г. ответчик за год обязан оплатить расходы в размере 815 руб. 12 коп. Общая сумма задолженности за содержание имущества у ФИО1 перед кооперативом составляет 2727 руб. 62 коп. (956 руб.25 коп.+ 956 руб.25 коп.+ 815 руб. 12 коп.), в остальной части требований о взыскании задолженности следует отказать, поскольку срок исковой давности п заявленным требованиям составляет 3 года.

Не подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика членских взносов по заработной плате правления в связи с тем, что ФИО1 08.20.2011 г. общим собранием членов кооператива исключен из его членов, следовательно, обязанность по оплате членских взносов на заработную плату, отпускные и оплате налогов на данные платежи у ФИО1 прекращена его исключением.

Не подлежат удовлетворению заявленные требования в части обязания ответчика снести самовольно установленный металлический гараж, т.к. каких-либо доказательств самовольной установки ФИО1 металлического гаража на территории ГСК № истцом не представлено.

Требования о взыскании судебных расходов в виде оплаченной госпошлины при подаче иска в размере 608 рублей подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы; в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно уточненных исковых требований истец просит взыскать с ответчика 15615 руб., поскольку требования истца подлежат удовлетворению частично, с ответчика подлежит взысканию сумма в размере 2727 руб. 62 коп., следовательно, в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требования в размере 106 руб. 40 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ГСК № к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГСК № затраты на содержание общего имущества ГСК № в размере 2727 руб. 62 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГСК № государственную пошлину в размере 106 руб. 40 коп.

В удовлетворении требований ГСК № к ФИО1 о сносе самовольно установленного металлического гаража – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара.

Председательствующий (подпись)