Решение по делу № 2-3467/2016 от 07.10.2016

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО10

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о восстановлении границ земельного участка и нечинении препятствий в пользовании имуществом,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с настоящими исковыми требованиями, ссылаясь на то, что они являются сособственниками домовладения (жилого дома и земельного участка) по адресу: <адрес>А, которое было приобретено по договору купли-продажи жилого дома и построек, расположенных на земельном участке с отсрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ. Они являются собственниками по 1/5 доли каждый на жилой дом и земельный участок, что подтверждается свидетельствами о праве собственности на земельный участок общей площадью 289 кв.м., кадастровый №. Примерно в то же время соседний земельный участок по <адрес> был приобретен ответчиком, который вскоре на нем стал возводить жилой дом с хозяйственными постройками, а затем, за время отсутствия ФИО1, возвел между их участками капитальный кирпичный забор со смещением межевой границы в глубь их участка до 0,7 м. Кроме того. Непосредственно на межевой границе, вплотную к их жилому дому ответчиком был возведен капитальный мангал, труба которого выходит под кровлю их жилого дома и несет в себе угрозу пожара, во время пользования им в помещениях дома появляется задымление, конструкции кровли нагреваются. На части их земельного участка вдоль стены их жилого дома, в том числе, т.е. полностью отмостка дома ответчиком была подсыпана, очевидно для выравнивания уровня его двора, на высоту не менее 40 см и заложена декоративным камнем. Все это было выполнено с нарушением строительных норм (без гидроизоляции стены дома). В результате этого на внутренней стене дома на высоте 40 см стена покрылась плесневым грибком, от которого невозможно избавиться, поскольку стена не просыхает, т.к. влага поступает из земли постоянно. В непосредственной близости от межевой границы, на расстоянии примерно 1 метра от их дома ответчик высадил большое дерево, которое не только полностью закрывает свет в единственном окне, выходящем в строну земельного участка ответчика, т.е. нарушает инсоляцию жилого помещения, но и ложится ветвями на кровлю их дома, угрожая ее целостности. Вдоль стены их дома по границе участков ответчиком без их согласия высажены вьющиеся зеленые насаждения, которыми полностью затянута стена их дома, с переходом на фасадную стену дома, что вредит его техническому состоянию. В добровольном порядке ответчик устранять описанные нарушения отказался. Истцы просят суд восстановить границу между земельными участками, расположенными по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащим им на праве собственности и земельным участком ответчика – ФИО6 по адресу: <адрес>, ул. 6-я кольцевая, 64а, кадастровый №, в соответствии с межевым делом путем переноса возведенного ответчиком забора. Обязать ответчика не чинить им препятствий в пользовании имуществом: - снести за свой счет возведенные с нарушениями их прав капитальный мангал, мощение и земляную подсыпку отмостки вдоль стены их дома. А также осуществить пересадку на допустимое расстояние от межевой границы дерева. Взыскать с ответчика в соответствии с нормами ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, понесенные ими судебные расходы, в том числе на оплату услуг представителя.

В судебное заседание стороны представили мировое соглашение, которое просят утвердить и по которому:

1.Стороны признают установленную кадастровым планом межевую границу между земельными участками истцов: кадастровый № – <адрес>А и ответчика: кадастровый № – <адрес> и зарегистрированные права собственности сторон на принадлежащие им земельные участки в неизменных границах.

2.Стороны ФИО1 и ФИО6 обязаны произвести ремонтные работы стены и фундамента жилого дома литер «А», по <адрес> <адрес>, с целью обеспечения надежной гидроизоляции конструкций стены жилого дома и ее отмостки, параллельной межевой границе земельных участков сторон в согласованные сторонами сроки в период с апреля по сентябрь ДД.ММ.ГГГГ года, а именно:

- ответчик ФИО6 обязан произвести следующие работы: демонтаж фундаментного покрытия двора по <адрес> А на расстоянии 50 см от стены жилого дома литер «А» по <адрес>А; произвести восстановление покрытия двора по <адрес>А после выполнения ремонтных работ.

- истец ФИО1 обязан произвести следующие работы: произвести выборку грунта в траншее вдоль стены жилого дома литер «А» по <адрес>А; выполнить гидроизоляцию фундамента жилого дома литер «А» по <адрес>; после проведения работ по гидроизоляции произвести засыпку выбранного грунта.

3.Ответчик ФИО6 обязан в срок до ДД.ММ.ГГГГ спилить или перенести вглубь своего земельного участка на допустимое расстояние от межевой границы – хвойное дерево, которое расположено по меже земельных участков по <адрес> и <адрес>; оборудовать спорный мангал дымовой трубой с искрогасителем, полностью исключающим пожароопасность для жилого дома истцов.

4. Ответчик ФИО6 обязан обеспечить истцам доступ к стене жилого дома литер «А» по <адрес>А, выходящей на сторону земельного участка по <адрес> в случае необходимости ее ремонта, в порядке и сроки, согласованные сторонами каждый раз отдельно.

5.Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не препятствуют ответчику ФИО6 в пользовании частью их земельного участка по <адрес>А, после произведенного сторонами ремонта стены жилого дома литер «А» в прежних границах.

6.В остальной части истцы отказываются от заявленных исковых требований.

7.Стороны взаимно отказываются от требований о возмещении судебных издержек (госпошлины и расходов на представителей), понесенных в рамках настоящего гражданского дела.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены.

Усматривая, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают, судья приходит к выводу, что оно подлежит утверждению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░1, ░░░2, ░░░3, ░░░4, ░░░5 ░ ░░░6, ░░ ░░░░░░░░:

1.░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ № – <░░░░░>░ ░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ № – <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

2.░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░6 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ «░», ░░ <░░░░░> ░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░:

- ░░░░░░░░ ░░░6 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░ ░░░░░░░░░░ 50 ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ «░» ░░ <░░░░░>░; ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

- ░░░░░ ░░░1 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ «░» ░░ <░░░░░>░; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ «░» ░░ <░░░░░>; ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

3.░░░░░░░░ ░░░6 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>; ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░.

4. ░░░░░░░░ ░░░6 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ «░» ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

5.░░░░░ ░░░1, ░░░2, ░░░3, ░░░4, ░░░5 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░6 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ «░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

6.░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

7.░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░1, ░░░2, ░░░3, ░░░4, ░░░5 ░ ░░░6 ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ 15-░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░