Решение от 03.12.2013 по делу № 2-367/2013 от 18.04.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

К делу №2-367/2013

г. Славянск-на-Кубани 03 декабря 2013 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Рябоконевой Н.А.,

с участием помощника Славянского межрайонного прокурора Шевелевой Е.В.,

при секретаре Редько Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мироненко Н.Г. к Шевченко С.Г., Шевченко З.И., Шевченко Д.С. и Шевченко Л.С. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Мироненко Н.Г. обратилась в Славянский районный суд с исковым заявлением к Шевченко С.Г., Шевченко З.И., Шевченко Д.С. и Шевченко Л.С. о прекращении права пользования ими жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении их из него и снятии их с регистрационного учета, по тем основаниям, что она является собственником земельного участка по указанному адресу и жилого дома, который на нем расположен, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности серии № <номер> и <номер> от 16.11.2006. В связи с тем, что она намерена проживать в принадлежащем ей домовладении без посторонних лиц, она неоднократно обращаясь к ответчикам, проживающим в домовладении, в устной форме с просьбой выселиться из него и сняться с регистрационного учета. Однако те на её просьбы отвечают отказом. В этой связи просит суд, удовлетворив исковые требования в полном объеме, прекратить право пользования Шевченко С.Г., Шевченко З.И., Шевченко Д.С. и Шевченко Л.С. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить из него Шевченко С.Г., Шевченко З.И., Шевченко Д.С. и Шевченко Л.С. без предоставления другого жилого помещения и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец и её представитель - Андрусенко Е.А., поддержав исковые требования, суду пояснили, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 07.11.2013 в удовлетворении исковых требований Шевченко С.Г., Шевченко З.И., Шевченко Д.С. и Шевченко Л.С. к Мироненко Н.Г. о признании недействительным договора купли-продажи и признании права собственности по 1/3 доли жилого помещения и земельного участка отказано. Мироненко Н.Г. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с находящимся на нем жилым домом, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности серии № <номер> и <номер> от 16.11.2006. В связи с тем, что ответчики незаконно проживают в домовладении, принадлежащем Мироненко Н.Г. на праве собственности, она не может в полной мере осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения им. Возражая против предоставления ответчикам срока для выселения, просят суд прекратить право пользования Шевченко С.Г., Шевченко З.И., Шевченко Д.С. и Шевченко Л.С. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить из него ответчиков без предоставления другого жилого помещения и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Шевченко С.Г., действующий от своего имени и по доверенности от ответчика Шевченко Д.С., а также ответчик Шевченко З.И. и их представитель Федорова А.С., возражая против удовлетворения исковых требований Мироненко Н.Г., суду пояснили, что другого жилья они не имеют и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 07.11.2013 намерены обжаловать в кассационном порядке. В случае удовлетворения исковых требований Мироненко Н.Г., просят суд предоставить им шестимесячный срок для выселения.

Несмотря на надлежащее уведомление о времени и месте рассмотрения гражданского дела, ответчик Шевченко Л.С. в судебное заседание не явился. В поступившем в суд ходатайстве просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика при наличии полученного от него ходатайства об этом, а также ходатайств Шевченко С.Г. и Шевченко З.И..

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, а также, принимая во внимание мнение прокурора, полагавшего возможным выселить Шевченко С.Г., Шевченко З.И., Шевченко Д.С. и Шевченко Л.С. из не принадлежащего им жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, сняв их с регистрационного учета и считающего целесообразным предоставление ответчикам трехмесячного срока для выселения, находит исковые требования Мироненко Н.Г. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Мироненко Н.Г. является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности серии № <номер> и <номер> от 16.11.2006. Между тем, в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении проживают: Шевченко С.Г., Шевченко З.И., Шевченко Д.С. и Шевченко Л.С., которые членами её семьи не являются; вселились в домовладение без её согласия и с которыми она никаких соглашений о порядке пользования жилым помещением не заключала. Выселяться в добровольном порядке ответчики отказываются, мотивируя наличием у них права на доли в указанном домовладении.

Отсутствие у Шевченко С.Г., Шевченко З.И., Шевченко Д.С. и Шевченко Л.С. оснований для проживания в домовладении, принадлежащем Мироненко Н.Г. на праве собственности подтверждено вступившим в законную силу апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 07.11.2013, вынесенным по гражданскому делу по иску Шевченко С.Г., Шевченко З.И., Шевченко Д.С. и Шевченко Л.С. к Мироненко Н.Г. о признании недействительным договора купли-продажи и признании права собственности по 1/3 доли жилого помещения и земельного участка, которым в удовлетворении их требований им отказано.

Поскольку, требования Мироненко Н.Г. о добровольном снятии с регистрационного учета и освобождении жилого помещения Шевченко С.Г., Шевченко З.И., Шевченко Д.С. и Шевченко Л.С. не исполнены, Мироненко Н.Г., по мнению суда, правомерно обратилась в суд с исковым заявлением о признании их утратившими право пользования жилым помещением и выселении из него.

С учетом мнения прокурора, суд полагает возможным удовлетворить ходатайство ответчиков о предоставлении им срока для выселения, предоставив им трехмесячный срок со дня вступления решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░,░░░░░░░░<░░░░░>; ░░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░<░░░░░>; ░░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░<░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░<░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ –

░░░░░░░░░░░: