Решение по делу № 2-2282/2024 от 25.09.2024

76RS0010-01-2024-002767-69 Дело № 2-2282/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2024 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего: судьи Батыревой Е.И.,

при секретаре Бесединой Е.Е.,

с участием истца Кузнецова А.М.,

ответчицы Ореховой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове Ярославской области гражданское дело по иску Кузнецова А.М. к Ореховой И.А., АО «ЯрОбл ЕИРЦ», Региональному фонду содействия капитальному ремонту МКД Ярославской области, ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Хартия», Г"П ЯО «Северный водоканал» об определении порядка оплаты, раздельном начислении платы за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецов Александр Михайлович обратился в суд с иском к Ореховой Ирине Александровне, АО «ЯрОбл ЕИРЦ», Региональному фонду содействия капитальному ремонту МКД Ярославской области, ПАО «ТНС энерго Ярославль» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, раздельном начислении платы.

Требование обосновано тем, что, ему, его бывшей супруге Ореховой И.А. и их несовершеннолетнему сыну Кузнецову Матвею Александровичу на праве общей долевой собственности принадлежит <адрес>.

Размер его доли составляет 1/4. Доля Ореховой – также 1/4. Доля их сына – 1/2.

На квартиру оформлен единый счет по оплате коммунальных услуг.

Соглашения между собственниками об определении порядка и размера затрат на содержание спорной квартиры достигнуть не удалось.

Считает, что обязанность по содержанию ребенка родители несут совместно в равных долях, в связи с чем у него и Ореховой обязанность по оплате коммунальных платежей - по 1/2 доле.

На этом основании начисление платы должно производиться отдельно с оформлением отдельных платежных документов.

Просит определить порядок оплаты, при котором он и Орехова И.А. оплачивают начисления поровну с возложением обязанности на других ответчиков производить раздельное начисление. При этом просит освободить его от оплаты за водоснабжение и электроснабжение, поскольку он в квартире не проживает.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «Хартия», оказывающая услугу по обращению с ТКО, и ГП ЯО «Северный водоканал», оказывающий услугу по отоплению, водоснабжению и водоотведению.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал, пояснив, что состоял в браке с Ореховой И.А. В 2021 году у них родился сын ФИО3.

С использованием средств материнского капитала ими в 2021 году была приобретена в общую долевую собственность <адрес>, размер его доли и доли Ореховой И.А. – по 1/4, доля их сына – 1/2.

В дальнейшем семья распалась, в квартире никто не проживает.

Орехова оплату не производит.

Поэтому просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ними с учетом того, что они также должны производить оплату за ребенка- поровну, но освободить его от оплаты за электроэнергию и водоснабжение.

Обязать организации производить раздельное начисление платы.

Также пояснил, что в квартире имеются приборы учета потребления воды и электроэнергии, но начисление платы производится по нормативу из-за того, что показания никто не передавал.

Ответчиц Орехова И.А. с заявленными требованиями согласилась частично, пояснив, что она с сыном в квартире также не проживают и не пользуются водой и электроэнергией. Согласна производить оплату за другие услуги в равных долях.

В качестве ответчиков представители АО «ЯрОбл ЕИРЦ», Регионального фонда содействия капитальному ремонту МКД Ярославской области, ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Хартия», ГП ЯО «Северный водоканал» в судебное заседание не явились, были своевременно извещены о времени и месте рассмотрения дела.

От представителя АО «ЯрОбл ЕИРЦ» по доверенности Волковой Н.К. поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя АО, а также объяснения о том, что по договорам с Региональным фондом содействия капитальному ремонту МКД ЯО, ООО «Хартия», ГП ЯО «Северный водоканал» АО производит начисление платы взноса на капитальный ремонт, обращение с ТКО, отопление и холодное водоснабжение.

АО, как специализированная расчетная организация, при обращении потребителя с требованием о выдаче отдельного платежного документа не может и не обладает полномочиями по самостоятельному определению долей собственников на участие в оплате жилищно-коммунальных услуг. Соответственно, с целью правильности ведения механизма расчета за ЖКУ при выдаче отдельного платежного документа у потребителя должен быть определен порядок участия в оплате ЖКУ.

АО не заключает отдельных соглашений с потребителями услуг, поэтому не является заинтересованным лицом в споре между собственниками.

От представителя ООО «Хартия» по доверенности Осипова Т.И. поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя ООО и пояснения по иску о том, что в соответствии с п. 148 (34) и п. 148 (36) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается исходя из числа постоянно или временно проживающих в жилом помещении граждан, а при отсутствии проживающих граждан – с учетом количества собственников такого помещения.

На основании приказа Департамента охраны окружающей среды и природопользования Ярославской области от 07.09.2018 № 57-п «Об утверждении нормативов накопления твердых коммунальных отходов на территории Ярославской области» для расчета размера платы за коммунальную услуги применяются количественные показатели в виде расчетной единицы – 1 житель, т.е. 1 человек.

Начисления по коммунальной услуге в спорной квартире производится на 1 собственника.

ООО не имеет возражений против разделения счетов пользователей коммунальной услуги и просит отразить в решении количество граждан, зарегистрированных или временно проживающих в данном помещении.

Выслушав лиц? участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Кузнецову Александру Михайловичу, Ореховой (до вступления в новый брак Кузнецовой) Ирине Александровне и Кузнецову Матвею Александровичу на праве общей долевой собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <адрес>.

На основании решения мирового судьи судебного участка № Ростовского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами ДД.ММ.ГГГГ прекращен.

Ответчица ДД.ММ.ГГГГ вступила в новый брак, в связи с чем ее фамилия изменилась на ФИО4.

Согласно ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

За жилое помещение и коммунальные услуги собственникам <адрес> ежемесячно производится начисление платы: АО «ЯрОбл ЕИРЦ» по договорам с Региональным фондом содействия капитальному ремонту МКД ЯО, ООО «Хартия» и ГП ЯО «Северный водоканал» производит начисление платы за обращение с ТКО, отопление, водоснабжение и водоотведение, а также взноса на капитальный ремонт, ПАО «ТНС энерго Ярославль» - за потребленную электроэнергию.

Статьей 249 ГК РФ устанавливается, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, данным в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирной доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Поэтому обязанность нести расходы по содержанию жилого помещения лежит на собственниках пропорционально доли каждого из них в праве собственности на жилое помещение.

При этом, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

На основании данных норм истец имеет право на отдельное от Ореховой И.А. начисление платы с оформлением самостоятельного платежного документа в размере 1/2 начислений.

При этом, несмотря на то, что в настоящее время в квартире никто не проживает, не зарегистрирован и услугами в виде водоснабжения, водоотведения и электроэнергии не пользуется, но из-за непередачи собственниками показаний приборов учета потребления данных услуг возможно начисление по нормативу, суд не находит оснований для освобождения сторон от несения расходов по данным услугам.

Суд считает, что в случае проживания кого-либо из собственников в квартире оплату за водоснабжение, водоотведение и электроэнергию по показаниям приборов учета должен производить проживающий в квартире.

Заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Кузнецова Александра Михайловича (паспорт серия № №):

Определить порядок оплаты собственниками жилого помещения – <адрес> – Кузнецовым Александром Михайловичем, Ореховой Ириной Александровной и Кузнецовым Матвеем Александровичем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в данном жилом помещении: отопление, обращение с ТКО, капитальный ремонт дома, общедомовые нужды, электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, в соответствии с которым оплату производят Кузнецов Александр Михайлович (паспорт серия № №) и Орехова Ирина Александровна (паспорт серия № №) в размере 1/2 доли начисляемых платежей.

В случае проживания кого-либо из них: Кузнецова А.И. или Ореховой И.А. в квартире оплату за водоснабжение, водоотведение и электроэнергию по показаниям приборов учета производит проживающий в квартире.

Обязать АО «ЯрОбл ЕИРЦ» (ИНН 7604316391), Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области (ИНН 7604194785), ООО «Хартия» (ИНН 7703770101), ГП ЯО «Северный водоканал» (ИНН 7610012391), ПАО «ТНС энерго Ярославль» (ИНН 7606052264) производить отдельное от Ореховой Ирины Александровны начисление Кузнецову Александру Михайловичу (паспорт серия №) платы за капитальный ремонт, вывоз ТКО, отопление, водоснабжение, водоотведение и электроснабжение в <адрес> в размере 1/2 доли начисляемых платежей с оформлением отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: