РЎСѓРґСЊСЏ Трухан Рќ.Р. Дело в„– 33-18226/2020
в„– 2-1495/2019
АПЕЛЛЯЦРРћРќРќРћР• ОПРЕДЕЛЕНРР•
30 июня 2020 года г. Краснодар
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
Председательствующего Роговой С.В.
Судей Ямпольской В.Д., Кузьминой А.В.
при ведении протокола помощником судьи Прокопенко Н.В.,
рассмотрела РІ открытом судебном заседании гражданское дело РїРѕ РёСЃРєСѓ Афанасьевой РСЂРёРЅС‹ Никитичны, Афанасьева РРіРѕСЂСЏ Олеговича Рє Анпилогову Василию Николаевичу Рѕ признании ошибочными сведений Рѕ долях РЅР° жилой РґРѕРј, указанных РІ РґРѕРіРѕРІРѕСЂРµ купли-продажи,
по апелляционной жалобе Анпилогова Василия Николаевича на заочное решение Лазаревского районного суда г. Сочи от 28.08.2019
заслушав доклад судьи Ямпольской В.Д. об обстоятельствах дела, содержании решения суда, доводах апелляционной жалобы и возражений на жалобу,
РЈРЎРўРђРќРћР’РЛА:
Афанасьева Р.Рќ., Афанасьев Р.Рћ. обратились РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє Анпилогову Р’.Рќ., РІ котором просили признать ошибочными сведения Рѕ долях РЅР° жилой РґРѕРј, допущенные нотариусом Владимировым Р’.Р’. РІ РґРѕРіРѕРІРѕСЂРµ купли - продажи доли жилого РґРѕРјР° РѕС‚ 11.09.2001; привести РґРѕРіРѕРІРѕСЂ РІ соответствие, указав следующие пункты РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РІ РЅРѕРІРѕР№ редакции: РїСѓРЅРєС‚ 5: После произведенного отчуждения доли перераспределились следующим образом: Сѓ РіСЂ. Афанасьевой Р.Рќ. остается РІ собственности <...> долей жилого РґРѕРјР°, Сѓ Афанасьева Р.Рћ. останется РІ собственности <...> долей жилого РґРѕРјР° РїРѕ указанному РІ настоящем РґРѕРіРѕРІРѕСЂРµ адресу; РїСѓРЅРєС‚ 7: Настоящий РґРѕРіРѕРІРѕСЂ подлежит регистрации РІ учреждении юстиции Рі.Сочи. После его регистрации РіСЂ. Анпилогов Р’.Рќ. приобретает право собственности (владения, пользования, распоряжения) РЅР° <...> долей жилого РґРѕРјР°, находящегося РїРѕ адресу: Рі<...>. Обязать Управление Росреестра аннулировать запись регистрации права собственности РЅР° жилой РґРѕРј расположенный РїРѕ адресу: Краснодарский край, <...> Р·Р° Афанасьевой Р.Рќ. – <...> доля жилого РґРѕРјР°, Р·Р° Афанасьевым Р.Рћ. – <...> долей жилого РґРѕРјР°, Р·Р° Анпилоговым Р’.Рќ. – <...> доли жилого РґРѕРјР°. Обязать Управление Росреестра зарегистрировать право собственности РЅР° жилой РґРѕРј, расположенный РїРѕ адресу: Краснодарский край, <...>: Р·Р° Афанасьевой Р.Рќ. - <...> долей жилого РґРѕРјР°, Р·Р° Афанасьевым Р.Рћ. - <...> доля жилого РґРѕРјР°, Р·Р° Анпилоговым Р’.Рќ. - <...> доля жилого РґРѕРјР°, Р·Р° Терещенко Р›.Рђ. - <...> долей жилого РґРѕРјР°, - Р·Р° Терещенко Р’.Р•. - <...> долей жилого РґРѕРјР°.
Р’ обоснование требований истцами указано, что 18.12.1989 истец Афанасьева Р.Рќ. РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи, заключенного СЃ РћР±РѕРґРѕРІСЃРєРѕР№ Рљ.РЎ. приобрела жилой РґРѕРј РІ поселке Р’-Шахе <...>, расположенный РЅР° земельном участке площадью 1 500 РєРІ.Рј.
08.12.1992 между Афанасьевой Р.Рќ. Рё Афанасьевым Рћ.Р“. для его несовершеннолетнего сына Афанасьева Р.Рћ. был заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ дарения, РІ соответствии СЃ которым Рє Афанасьеву Р.Рћ. перешло право собственности РЅР° <...> доли вышеуказанного жилого РґРѕРјР°.
11.06.1999 Афанасьев Р.Рћ., РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи, заключенного между РЅРёРј Рё его братом Афанасьевым Рњ.Рћ., РёР· принадлежащей ему <...> доли домовладения произвел отчуждение <...> долей домовладения. После продажи <...> долей РІ пользу Афанасьева Рњ.Рћ., Сѓ Афанасьева Р.Рћ. осталось РІ собственности <...> долей РІ домовладении.
21.08.2000 Афанасьев М.О. продал принадлежащие ему 13/100 долей в домовладении Гусарову А.В. Впоследствии Гусаров А.В. продал <...> долей Терещенко Л.А. и Терещенко В.Е.
11.09.2001 истец Афанасьева Р.Рќ., действующая РІ СЃРІРѕРёС… интересах Рё интересах Афанасьева Р.Рћ., продала РїРѕ <...> доле каждой РёР· принадлежащих РёРј долей РІ домовладении, указанных РІ Справке БТР№ 323 РѕС‚ 27.07.2001, выданной для совершения сделок (продажи, мены, дарения) - Анпилогову Р’.Рќ.
После продажи сособственниками Афанасьевой Р.Рќ. Рё Афанасьева Р.Рћ. РїРѕ <...> доли каждый РІ пользу Анпилогова Р’.Рќ., нотариус произвел расчет изменения фактического долевого соотношения РІ праве общей долевой собственности РЅР° РґРѕРј следующим образом: Сѓ Афанасьевой Р.Рќ. остается <...> доля жилого РґРѕРјР°; Сѓ Афанасьева Р.Рћ. - <...> доля жилого РґРѕРјР°.
Согласно выписке РёР· ЕГРН в„–23\197\002\2018-2454 РѕС‚ 04.06.2018, регистратор перераспределил Рё зарегистрировал доли РІ СЃРїРѕСЂРЅРѕРј домовладении следующим образом: Р·Р° Афанасьевой Р.Рќ. - <...> доля жилого РґРѕРјР°; Р·Р° Афанасьевым Р.Рћ. - <...> доли жилого РґРѕРјР°; Р·Р° Анпилоговым Р’.Рќ. - <...> доля жилого РґРѕРјР°; Р·Р° Терещенко Р›.Рђ. - <...> долей жилого РґРѕРјР° (купили Сѓ Гусарова Рђ.Р’.); Р·Р° Терещенко Р’.Р•. - <...> доли жилого РґРѕРјР° (купили Сѓ Гусарова Рђ.Р’.).
Между тем, нотариусом РїСЂРё расчете долей РІ РґРѕРіРѕРІРѕСЂРµ Рё регистратором РїСЂРё проведении правовой экспертизы Рё регистрации прав собственности РЅР° жилой РґРѕРј были допущены арифметические ошибки, Рѕ том, что 11.09.2001 Афанасьевой Р.Рќ., действующей РІ СЃРІРѕРёС… интересах Рё интересах Афанасьева Р.Рћ., продали Анпилогову Р’.Рќ. РїРѕ <...> доли каждый РёР· принадлежащих РёРј долей РІ праве общей долевой собственности РЅР° жилой РґРѕРј.
Считают, что после продажи Афанасьевой Р.Рќ. РёР· принадлежащей ей РЅР° праве собственности <...> доли жилого РґРѕРјР° РІ пользу Анпилогова Р’.Рќ. <...> доли: доля совладельца Анпилогова Р’.Рќ. РѕС‚ имущества Афанасьевой Р.Рќ. составит <...>; доля совладельца Афанасьевой Р.Рќ. составит <...>.
После продажи Афанасьевым Р.Рћ. РёР· принадлежащих ему РЅР° праве собственности <...> долей жилого РґРѕРјР° РІ пользу Анпилогова Р’.Рќ. <...>: доля совладельца Анпилогова Р’.Рќ. РѕС‚ имущества Афанасьева Р.Рћ. составит - <...>; доля совладельца Афанасьева Р.Рћ. составит - <...>.
После сложения долей, отчужденных РІ пользу Анпилогова Р’.Рќ. РѕС‚ Афанасьевой Р.Рќ. Рё Афанасьева Р.Рћ., доля Анпилогова Р’.Рќ. РІ праве общей долевой собственности РЅР° жилой РґРѕРј составляет - <...>.
Признав математическую ошибку РІ расчетах, нотариус Владимиров Р’.Р’., 11.01.2019 аннулировал имеющийся Сѓ истцов РґРѕРіРѕРІРѕСЂ СЃ математическими ошибками Рё выдал Афанасьевой Р.Рќ. Рё Афанасьеву Рћ.Р“. дубликат РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РѕС‚ 11.09.2001, РІ котором правильно указал доли СЃ учетом перерасчета. Также направил РІ адрес совладельцев РїРёСЃСЊРјРѕ, подтверждающее допущенные РёРј математические Рё технические ошибки РїСЂРё заключении РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РѕС‚ 11.09.2001.
В последующем, вышеуказанный договор был представлен на государственную регистрацию, однако государственным регистратором регистрация была приостановлена. Во внесудебном порядке разрешить возникшие противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами в сведениях ЕГРН не представляется возможным, соглашение между сособственниками не достигнуто, что полсужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Р’ судебном заседании СЃСѓРґР° первой инстанции представитель истца Афанасьевой Р.Рќ. РїРѕ доверенности Тюлина Р.Рђ. Рё представитель истца Афанасьева Р.Рћ. РїРѕ доверенности Афанасьев Рћ.Р“. поддержали исковые требования РїРѕ изложенным выше основаниям.
Ответчик Анпилогов В.Н. дважды извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела, о чем имеется уведомление и расписка, в суд первой инстанции не явился, о причинах неявки не сообщил.
28.08.2019 Лазаревским районным СЃСѓРґРѕРј Рі. Сочи постановлено заочное решение, которым исковые требования Афанасьевой Р.Рќ. Рё Афанасьев Р.Рћ. удовлетворены РІ полном объеме.
В апелляционной жалобе Анпилогов В.Н. просит об отмене заочного решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, указывает, что судом первой инстанции неверно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, дана ненадлежащая оценка представленным в дело доказательствам. В доводах жалобы указывает, что истцами избран неверный способ защиты права, им надлежало обращаться в суд с требованиями о признании сделки недействительной, а технические ошибки в регистрации исправляются во внесудебном порядке, если не влекут за собой возникновение, прекращение или переход зарегистрированного права.
В дополнениях к апелляционной жалобе указывает на его ненадлежащее извещение о времени и месте рассмотрения дела судом первой инстанции.
Р’ возражениях РЅР° апелляционную жалобу Афанасьева Р.Рќ. Рё Афанасьев Р.Рћ. РїСЂРѕСЃСЏС‚ решение СЃСѓРґР° оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
В суде апелляционной инстанции Анпилогов В.Н. и его предстаивтель в порядке ч.6 ст. 53 ГПК РФ Строков Н.А. доводы апелляционной жалобы и дополнения к ней поддержали.
Рстец Афанасьева Р.Рќ. Рё представитель Афанасьева Р.Рћ. РїРѕ доверенности Афанасьев Рћ.Р“. РІ судебном заседании судебной коллегии просили РІ удовлетворении жалобы отказать.
Рные лица, участвующие РІ деле, РІ судебное заседание СЃСѓРґР° апелляционной инстанции РЅРµ явились, Рѕ времени Рё месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом РІ соответствии СЃРѕ СЃС‚. 113 ГПК Р Р¤ путем направления судебного извещения заказной почтовой корреспонденцией, информация Рѕ дате судебного заседания своевременно размещена РЅР° Рнтернет-сайте Краснодарского краевого СЃСѓРґР°, Рѕ причинах неявки РЅРµ сообщили, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем, судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело РІ отсутствие неявившихся лиц РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ СЃС‚. 167, СЃС‚. 327 ГПК Р Р¤.
В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда в пределах доводов, содержащихся в апелляционной жалобе и возражений относительно нее.
Рзучив материалы дела, РѕР±СЃСѓРґРёРІ РґРѕРІРѕРґС‹ апелляционной жалобы, возражений РЅР° жалобу, судебная коллегия РЅРµ находит оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного РІ соответствии СЃ фактическими обстоятельствами дела Рё требованиями действующего законодательства.
Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Основания возникновения гражданских прав предусмотрены ст. 8 ГК РФ. Статьей 12 ГК РФ определены способы защиты гражданских прав.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
Как следует РёР· материалов дела Рё установлено СЃСѓРґРѕРј, 18.12.1989 Афанасьева Р.Рќ. РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ купли-продажи, приобрела жилой РґРѕРј РІ поселке Р’-Шахе <...>, расположенный РЅР° земельном участке площадью 1 500 РєРІ.Рј.
08.12.1992, РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° дарения, Афанасьева Р.Рќ. подарила Афанасьеву Рћ.Р“. для его несовершеннолетнего сына – Афанасьева Р.Рћ. <...> долю вышеуказанного жилого РґРѕРјР°.
11.06.1999 Афанасьев Р.Рћ., РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ купли-продажи, РёР· принадлежащей ему <...> доли домовладения произвел отчуждение РІ пользу Афанасьева Рњ.Рћ. <...> долей жилого РґРѕРјР°.
После продажи <...> долей РІ пользу Афанасьева Рњ.Рћ., Сѓ Афанасьева Р.Рћ. осталось РІ собственности <...> долей РІ домовладении.
21.08.2000 Афанасьев М.О. продал принадлежащие ему <...> долей в домовладении Гусарову А.В. Впоследствии Гусаров А.В. продал <...> долей Терещенко Л.А. <...> доли) и Терещенко В.Е. (<...> доли).
11.09.2001 Афанасьева Р.Рќ., действующая РІ СЃРІРѕРёС… интересах Рё интересах Афанасьева Р.Рћ. продала РїРѕ <...> доле РёР· каждой принадлежащей РёРј долей РІ домовладении - Анпилогову Р’.Рќ.
Р’ соответствии СЃ РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј купли-продажи РѕС‚ 11.09.2001, отчуждаемая РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ <...>3 доля жилого РґРѕРјР° принадлежит: Афанасьевой Р.Рќ. РїРѕ праву собственности РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи РѕС‚ 18.12.1989, удостоверенного Лазаревской ГНК Рі. Сочи РїРѕ СЂ. 2-2896 Рё зарегистрированного РІ БТРг. Сочи 20.12.1989 Р·Р° в„–4193; Афанасьеву Р.Рћ. РїРѕ праву собственности РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РѕС‚ 08.12.1992 удостоверенного Лазаревской ГНК РїРѕ СЂ. 2-4762.
Согласно Рї. 5 указанного РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°, после произведенного отчуждения доли перераспределились следующим образом: Сѓ Афанасьевой Р.Рќ. остается РІ собственности <...> доля жилого РґРѕРјР°, Сѓ Афанасьева Р.Рћ. остается РІ собственности <...> доля жилого РґРѕРјР° РїРѕ указанному выше адресу.
Пунктом 7 Договора установлено, что Анпилогов В.Н. приобретает право собственности на 1/3 долю жилого дома.
Материалами дела, РІ том числе РЅР° основании выписки РёР· ЕГРН в„–23\197\002\2018-2454 РѕС‚ 04.06.2018 Рі., установлено, что регистратор перераспределил Рё зарегистрировал доли РІ СЃРїРѕСЂРЅРѕРј домовладении следующим образом: Р·Р° Афанасьевой Р.Рќ. - <...> доля жилого РґРѕРјР°; Р·Р° Афанасьевым Р.Рћ. - <...> доли жилого РґРѕРјР°; Р·Р° Афанасьевым Рњ.Рћ. - <...> доли жилого РґРѕРјР°; Р·Р° Анпилоговым Р’.Рќ. - <...> доля жилого РґРѕРјР°; Р·Р° Терещенко Р›.A. - <...> долей жилого РґРѕРјР°; Р·Р° Терещенко Р’.Р•. - <...> доли жилого РґРѕРјР°.
Однако СЃСѓРґРѕРј установлено, что регистратором Рё нотариусом допущена арифметическая ошибка РїСЂРё перераспределении долей жилого РґРѕРјР° Рё РІ соответствии СЃ представленным РёРјРё расчетом, после произведенных отчуждений доли должны быть перераспределены следующим образом: Р·Р° Афанасьевой Р.Рќ. - <...> долей жилого РґРѕРјР°; Р·Р° Афанасьевым Р.Рћ. - <...> долей жилого РґРѕРјР°; Р·Р° Афанасьевым Рњ.Рћ. - <...> долей жилого РґРѕРјР°; Р·Р° Анпилоговым Р’.Рќ. - <...> доли жилого РґРѕРјР°.
Данный факт был признан нотариусом, произведен перерасчет и выдан дубликат договора от 11.09.2001 с указанием верных долей участников общей долевой собственности жилого дома.
Вместе с тем, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Сочи) по вопросу государственной регистрации права общей долевой собственности на спорный жилой дом с дубликатом договора с верным указанием долей участников приостановило государственную регистрацию сделки.
Основанием приостановки послужило то, что при проведении правовой экспертизы документов, выявлено, что по данным ЕГРН истец является правообладателем на <...> долю в праве общей долевой собственности на заявленный жилой дом на основании договора купли- продажи жилого дома от 18.12.1989, удостоверенного нотариусом Лазаревской нотариальной конторы Дьяченко Н.К. в реестре № 2-2896, в связи с чем имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами.
Судом первой инстанции установлено, что в адрес ответчика была направлена претензия с предложением заключить соглашение о перераспределении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, которая была оставлена без удовлетворения.
На основании ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Согласно ст. 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.
Рзменение обстоятельств признается существенным, РєРѕРіРґР° РѕРЅРё изменились настолько, что, если Р±С‹ стороны могли это разумно предвидеть, РґРѕРіРѕРІРѕСЂ вообще РЅРµ был Р±С‹ РёРјРё заключен или был Р±С‹ заключен РЅР° значительно отличающихся условиях.
Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий: в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет; изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота; исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора; из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.
Рзменение РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ существенным изменением обстоятельств допускается РїРѕ решению СЃСѓРґР° РІ исключительных случаях, РєРѕРіРґР° расторжение РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РЅР° измененных СЃСѓРґРѕРј условиях.
РЎСѓРґРѕРј первой инстанции, РЅР° основании изложенного, сделан правильный вывод Рѕ том, что РІ оспариваемом РґРѕРіРѕРІРѕСЂРµ купли-продажи жилого РґРѕРјР° РѕС‚ 11.09.2001, заключенном между Афанасьевой Р.Рќ., действующей Р·Р° себя лично Рё РїРѕ доверенности РІ интересах Афанасьева Р.Рћ. Рё Анпилоговым Р’.Рќ. содержатся арифметические ошибки РІ расчетах отчуждаемых долей жилого РґРѕРјР°, Рё исполнение РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° без изменения его условий нарушает соответствующее РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ соотношение имущественных интересов сторон Рё влечет для истцов такой ущерб, что РѕРЅРё РІ значительной степени лишились того, РЅР° что были вправе рассчитывать РїСЂРё заключении РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°.
Судебная коллегия считает законным и обоснованным вывод суда первой инстанции об изменении условий указанного выше договора в связи с признанием в нем допущенной арифметической ошибки в расчетах отчуждаемых долей жилого дома, допущенной нотариусом Владимировым В.В.
Вывод суда первой инстанции о удовлетворении иска основан на правильном применении закона, обстоятельствах, установленных по делу, имеющихся в деле доказательствах, которым дана надлежащая правовая оценка, сомнений в правильности которой, с учетом всех обстоятельств, установленных по делу, у судебной коллегии не имеется.
По смыслу положений статей 11, 12 ГК РФ и статьи 3 ГПК РФ предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица посредством использования предусмотренных действующим законодательством способов их защиты.
Вопреки доводам апелляционной жалобы, истцами избран верный способ защиты своих прав как правообладателями жилого объекта недвижимости.
Доводы ответчика со ссылкой на положения статьи 61 ФЗ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в соответствии с которой техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН (далее -техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях, а также о том, что исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, подлежат отклонению, как несостоятельные.
Как установлено СЃСѓРґРѕРј первой инстанции Рё следует РёР· материалов дела, арифметичес░є░°░Џ ░ѕ░€░░░±░є░° ░І ░Ђ░°░Ѓ░‡░µ░‚░°░… ░ѕ░‚░‡░ѓ░¶░ґ░°░µ░ј░‹░… ░ґ░ѕ░»░µ░№ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░° ░ґ░ѕ░ї░ѓ░‰░µ░Ѕ░° ░ї░Ђ░░ ░ѓ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░І░µ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░Ѕ░ѕ░‚░°░Ђ░░░ѓ░Ѓ░ѕ░ј ░’░»░°░ґ░░░ј░░░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░’.░’. ░ї░Ђ░°░І░ѕ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░°░Ћ░‰░µ░і░ѕ ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚░° - ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░є░ѓ░ї░»░░-░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░° ░ѕ░‚ 11.09.2001.
░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░Ѓ░ѕ░ѕ░±░‰░µ░Ѕ░░░Ћ ░Ѕ░ѕ░‚░°░Ђ░░░ѓ░Ѓ░° ░Ў░ѕ░‡░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ѕ░ѕ░‚░°░Ђ░░░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░є░Ђ░ѓ░і░° ░’░»░°░ґ░░░ј░░░Ђ░ѕ░І░° ░’.░’. ░ѕ░‚ 11.01.2019, ░·░° ░ђ░„░°░Ѕ░°░Ѓ░Њ░µ░І░ѕ░№ ░.░ќ. ░ї░Ђ░░ ░ѕ░‚░‡░ѓ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░░ <...> ░ґ░ѕ░»░░ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░° ░ѕ░‚ ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░µ░№ ░µ░№ ░Ѕ░° ░ї░Ђ░°░І░µ ░ѕ░±░‰░µ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ <...> ░ґ░ѕ░»░░, ░І ░µ░µ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ѕ░Ѓ░‚░°░µ░‚░Ѓ░Џ <...> ░ґ░ѕ░»░µ░№. ░—░° ░ђ░„░°░Ѕ░°░Ѓ░Њ░µ░І░‹░ј ░.░ћ. ░ї░Ђ░░ ░ѕ░‚░‡░ѓ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░░ <...> ░ґ░ѕ░»░░ ░ґ░ѕ░ј░° ░ѕ░‚ ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░µ░№ ░µ░ј░ѓ ░Ѕ░° ░ї░Ђ░°░І░µ ░ѕ░±░‰░µ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ <...> ░ґ░ѕ░»░µ░№ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░°, ░І ░µ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ѕ░Ѓ░‚░°░µ░‚░Ѓ░Џ <...> ░ґ░ѕ░»░µ░№. ░’ ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░Ѕ░°░»░░░‡░░░µ░ј ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░°░Ђ░░░„░ј░µ░‚░░░‡░µ░Ѓ░є░░░… ░ѕ░€░░░±░ѕ░є, ░Ѕ░ѕ░‚░°░Ђ░░░ѓ░Ѓ░ѕ░ј ░І░‹░ґ░°░Ѕ ░ґ░ѓ░±░»░░░є░°░‚ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░є░ѓ░ї░»░░-░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░ ░ѕ░‚ 11.01.2019 ░Ѓ ░І░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј░░ ░░░Ѓ░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ░ј░░.
░░Ѕ░‹░µ ░ґ░ѕ░І░ѕ░ґ░‹ ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░¶░°░»░ѕ░±░‹ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░Ѓ░І░ѕ░ґ░Џ░‚░Ѓ░Џ ░є ░Ѕ░µ░Ѓ░ѕ░і░»░°░Ѓ░░░Ћ ░Ѓ ░І░‹░І░ѕ░ґ░°░ј░░ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ї░µ░Ђ░І░ѕ░№ ░░░Ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░†░░░░ ░░ ░Ѕ░µ ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░‚ ░„░°░є░‚░ѕ░І, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░µ ░Ѕ░µ ░±░‹░»░░ ░ї░Ђ░ѕ░І░µ░Ђ░µ░Ѕ░‹ ░░ ░ѓ░‡░‚░µ░Ѕ░‹ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░ї░Ђ░░ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░ґ░µ░»░°, ░І░»░░░Џ░»░░ ░±░‹ ░Ѕ░° ░ѕ░±░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░░ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░»░░░±░ѕ ░ѕ░ї░Ђ░ѕ░І░µ░Ђ░і░°░»░░ ░І░‹░І░ѕ░ґ░‹ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ї░µ░Ђ░І░ѕ░№ ░░░Ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░†░░░░.
░Ў░Ѓ░‹░»░є░° ░І ░ґ░ѕ░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░░ ░є ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░¶░°░»░ѕ░±░µ ░Ѕ░° ░µ░і░ѕ ░Ѕ░µ░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░µ░µ ░░░·░І░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ ░ґ░°░‚░µ ░░ ░І░Ђ░µ░ј░µ░Ѕ░░ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░Џ, ░ѕ░ї░Ђ░ѕ░І░µ░Ђ░і░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░°░ј░░ ░ґ░µ░»░°. ░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░░░ј░µ░Ћ░‰░µ░№░Ѓ░Џ ░І ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░°░… ░ґ░µ░»░° ░Ђ░°░Ѓ░ї░░░Ѓ░є░µ (░».░ґ.49) ░ђ░Ѕ░ї░░░»░ѕ░і░ѕ░І ░’.░ќ. ░»░░░‡░Ѕ░ѕ ░░░·░І░µ░‰░µ░Ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░ї░µ░Ђ░І░ѕ░№ ░░░Ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░†░░░░ ░ѕ ░‚░ѕ░ј, ░‡░‚░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░µ ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░µ ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ ░Ѕ░°░·░Ѕ░°░‡░µ░Ѕ░ѕ ░Ѕ░° 28.08.2019, ░І 10-30 ░‡░°░Ѓ., ░‡░‚░ѕ ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░µ░і░ѕ ░ї░ѕ░ґ░ї░░░Ѓ░Њ░Ћ ░І ░░░·░І░µ░‰░µ░Ѕ░░░░.
░Ў░‚░°░‚░Њ░µ░№ 196 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ, ░‡░‚░ѕ ░ї░Ђ░░ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░░ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ ░ѕ░†░µ░Ѕ░░░І░°░µ░‚ ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°, ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░Џ░µ░‚, ░є░°░є░░░µ ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°, ░░░ј░µ░Ћ░‰░░░µ ░·░Ѕ░°░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ґ░»░Џ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░ґ░µ░»░°, ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░‹ ░░ ░є░°░є░░░µ ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░Ѕ░µ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░‹, ░є░°░є░ѕ░І░‹ ░ї░Ђ░°░І░ѕ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ, ░є░°░є░ѕ░№ ░·░°░є░ѕ░Ѕ ░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ ░±░‹░‚░Њ ░ї░Ђ░░░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ ░ї░ѕ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ґ░µ░»░ѓ ░░ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░»░░ ░░░Ѓ░є ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Ћ (░‡░°░Ѓ░‚░Њ 1).
░’░ѕ░ї░Ђ░µ░є░░ ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░Џ░ј ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░░ 56 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░ ░¤ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј ░Ѓ░ѓ░ґ░ѓ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░‹ ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°, ░Ѕ░° ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░µ ░ѕ░Ѕ ░Ѓ░Ѓ░‹░»░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░І ░ѕ░±░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░ґ░ѕ░І░ѕ░ґ░ѕ░І ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░¶░°░»░ѕ░±░µ.
░Ў░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░°░Џ ░є░ѕ░»░»░µ░і░░░Џ ░ѕ░‚░ј░µ░‡░°░µ░‚, ░‡░‚░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░µ░Ђ░І░ѕ░№ ░░░Ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░†░░░░ ░Ѓ ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░‚░ѕ░‡░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░‚░ѕ░№ ░░░Ѓ░Ѓ░»░µ░ґ░ѕ░І░°░» ░І░Ѓ░µ ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░ґ░µ░»░°, ░ґ░°░» ░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░ѓ░Ћ ░ѕ░†░µ░Ѕ░є░ѓ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°░ј, ░І░‹░І░ѕ░ґ░‹ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░ѕ░‚░░░І░ѕ░Ђ░µ░‡░°░‚ ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░°░ј ░ґ░µ░»░°. ░ќ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░№ ░Ѕ░ѕ░Ђ░ј ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░°░І░°, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░µ ░±░‹ ░ї░Ђ░░░І░µ░»░░ ░є ░Ѕ░µ░ї░Ђ░°░І░░░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░Ђ░°░·░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Ћ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░° ░ї░ѕ ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѓ, ░° ░‚░°░є░¶░µ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░№ ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░№ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░°, ░І ░‚░ѕ░ј ░‡░░░Ѓ░»░µ ░І░»░µ░є░ѓ░‰░░░… ░±░µ░·░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░Ѕ░ѓ░Ћ ░ѕ░‚░ј░µ░Ѕ░ѓ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░‹░… ░°░є░‚░ѕ░І ░І ░Ѓ░░░»░ѓ ░‡. 4 ░Ѓ░‚. 330 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░№ ░є░ѕ░»░»░µ░і░░░µ░№ ░Ѕ░µ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ, ░І ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░‡░µ░ј ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ґ░»░Џ ░ѕ░‚░ј░µ░Ѕ░‹ ░ѕ░±░¶░°░»░ѓ░µ░ј░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░░ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░¶░°░»░ѕ░±░‹ ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‚.
░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚. 328-329 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░°░Џ ░є░ѕ░»░»░µ░і░░░Џ
░ћ░џ░ ░•░”░•░›░░›░ђ:
░·░°░ѕ░‡░Ѕ░ѕ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░›░°░·░°░Ђ░µ░І░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░і. ░Ў░ѕ░‡░░ ░ѕ░‚ 28.08.2019 ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░Њ ░±░µ░· ░░░·░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ, ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░¶░°░»░ѕ░±░ѓ ░ђ░Ѕ░ї░░░»░ѕ░і░ѕ░І░° ░’.░ќ. - ░±░µ░· ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ.
░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№: ░Ў.░’. ░ ░ѕ░і░ѕ░І░°
░Ў░ѓ░ґ░Њ░░: ░’.░”. ░Ї░ј░ї░ѕ░»░Њ░Ѓ░є░°░Џ
░ђ.░’. ░љ░ѓ░·░Њ░ј░░░Ѕ░°